城投瀚城璞岸
武汉从不缺江湖资源,但武汉三环内一线临湖区域却几近开发殆尽,特别是地处二三环之间的南湖沿岸,新楼盘着实不多,但城投瀚城璞岸就是就是南湖板块少数有房源在售的项目之一。
城投瀚城璞岸位于南湖北岸,其开发企业为武汉城投集团,作为武汉国资委出资企业,武汉城投集团曾打造了武汉国际博览中心、武汉长江隧道、杨泗港长江大桥等众多城市名片。而城投瀚城璞岸就是其在南湖板块打造的一个优秀项目。
城投瀚城璞岸项目占地面积约11.8万方,建筑面积约34万方,包含11栋高层、2栋超高层和8栋叠拼别墅,总户数1798户,总停车位2640个,车位比约1:1.47。项目容积率2.12,绿化率35%。
项目建筑上采用Artdeco风格建筑设计简约,兼具品质感和观赏性;园林上,以“造山、理水、安亭、设台、置廊、植树”等手法打造生态宜人的现代景观,由西往东贯穿景观轴,景园交织,真正做到户户有景,家家临画"。不仅如此,项目还自带私享公园,包含无边界泳池,观湖小剧场等度假生活设施。而这些又与6000亩南湖、1.7万方湖滨运动公园相互辉映,项目内外部环境都是非常好的。
另外,项目还注重安全与细节的展现,小区人车分流,门禁有刷卡或人脸识别功能;而三进式院落,门禁、礼仪门楼、中心景观亭等也让业主归家更有仪式感。
城投瀚城璞岸于2018年6月首开,目前,高层及超高层房源已全部售罄,仅剩部分建面约237m²叠拼别墅在售。这些叠墅为上下叠布局,独门独户,专享电梯可直接入户,每一户都有面积赠送,下叠赠送地下两层,上叠赠送露台。
不仅如此,部分上叠产品,不止露台可以看湖,甚至客厅、卧室、卫生间等,都有不同的看湖视角。
上叠户型建面约237㎡。该户型和下叠的布局大致相同。全明户型,功能分区明确,超宽观景阳台。上下层露台设计,有天有地,休闲观景,悠然自得。 露台采光充足,宽敞明亮,空气新鲜,仰望星空,肆意享受生活的静谧与美好。
城投瀚城璞岸所在位置介于二三环之间,实际上,项目距二环线要近得多,这也意味着其地段区位是不错的,而好的地段必然与成熟的交通配套相辅相成,所以,城投瀚城周边的路网是非常密集的。
项目附近最近的主干道为雄楚大道,距项目直线距离约1公里,而雄楚大道又直连二环、高新大道,因此,从项目出发,经楚康路上雄楚大道高架,向西走二环可快速前往街道口、中南、徐东,再过长江二桥前往汉口,或者经鹦鹉洲大桥前往汉阳,都非常快;而向东经高新大道,便可直达光谷。
除此之外,城投瀚城璞岸西侧有珞狮路,东侧有民族大道、关山大道,南面有南湖大道,从项目出发,向西经浅水湾路上珞狮路可快速前往南湖,向东经南湖北路、南湖大桥,接着上南湖大道,又可连接民族大道及关山大道,便捷前往关山、软件园、金融港。
另外,值得一提的是,目前正在修建的两湖隧道距项目非常近,其中文荟街出入口距项目直线距离大约只有1.2公里左右,后期业主自驾出行会更加方便。
而在公共交通方面,项目楼下就是公交站楚康路南湖北路站,公交618、386、738路均在此始发,线路基本上经过武昌重要商圈,如街道口,中南,汉街,光谷广场等。项目距离地铁站较远,日常前往不算便捷,更推荐自驾或乘坐公交出行。
前面我们有提到,城投瀚城璞岸区位不错,因此,其周边各类生活配套自然差不了。首先,城投瀚城本身就是一个体量较大的小区,其自带商业目前已非常成熟,各类日常生活店铺、菜场等一应俱全;其次,作为优质地段项目,其周边大型配套也不少。
城投瀚城璞岸不到1公里处,即是雄楚大道与楚康路交汇处,有红星美凯龙卓刀泉商场;而其周边直线距离4公里范围内,有光谷、街道口、南湖等众多商圈,商场、商业街、进口超市、大型连锁商等可谓是全方位覆盖。
另外,借助便捷的交通,不管是自驾还是公共交通,项目业主也能方便快捷地前往楚河汉街、徐东等商圈,因此,在购物休闲方面,城投瀚城璞岸周边选择性还是非常多的。
城投瀚城璞岸附近就有九年一贯制的公立学校——洪山实验外国语学校(约500m),步行即可前往,接送便利。
此外,项目周边还有卓刀泉中学(约2.6km)、华师一附中初中部(1.5km)等不错的学校,而项目周边高校更多,诸如华中师范大学(约2km)、华中农业大学(约2.7km)、中南财经政法大学(约2.8km)等,学术气息还是非常浓厚的。
城投瀚城璞岸附近便是湖北省肿瘤医院,为一所三级甲等肿瘤专科医院,而除此之外,项目周边5公里范围内还有武大口腔医院、湖北省妇幼保健院、中部战区总医院,均是武汉三甲医院,因此,项目周边医疗资源还是非常不错的。
城投瀚城璞岸一线临南湖,楼下便是体量约1.7万方的湖滨公园,不过,项目本身就自带私享公园的,内设运动休闲会所、露天泳池、观湖绿地等。
由此可见,城投瀚城璞岸各类生活配套还是非常完善且成熟的,不管是购物、就医、休闲、还是饭后散步消食,各类需求均可以全方位满足,非常方便。
随着各种规划利好的出现,城投瀚城璞岸所在区域新房价格也是不断提高,别墅产品价格则更高。城投瀚城璞岸,相对于位置来说价格并不算高。
临近二环区域,一线临湖,配套还不错的别墅产品,应该说后期会越来越少,这样来说,城投瀚城璞岸价值会更加凸显,且项目已交房,为现房销售,没有等待成本,也是一大优势。因此,注重居住品质朋友不妨前往售楼部详细了解一下。
随着城市的发展,热门区域的新房产品只会越来越少,更别说是一线临湖的别墅产品了,就这点而言,城投瀚城璞岸非常具有价值性。
另外,这一项目周边各类配套非常完善,商圈众多,且随着两湖隧道、华中科学生态城等项目的落地,也对片区发展非常有利,购房预算充足且喜欢别墅产品的客户应该是会满意的。
责任编辑-彭莎
【地理位置】:位于楚康路与南湖北路交汇处,项目分两个地块开发,住宅地块靠近保利拉菲,别墅地块靠近南湖。基本出了小区20米可以到配套的公园游乐,步行30米即到南湖的公共湖滨公园玩耍。 【楼盘特色】:项目拥有临湖打造的1.7万方集观景、休闲、运动多功能于一体的湖滨绿地公园。该公园为城投建设内用地,经过专业设计,设施丰富,环境很好。另外,项目距离洪山实验外国语学校(公立)不到1公里,小学初中高中一体。 【总体评价】:城投瀚城璞岸不仅临湖生态环境好,地理位置也很不错,在二环边约2.5公里处,可以说是闹中取静,周边生活配套成熟,社区百余步幼儿园、小学、菜市场、超市应有尽有,便利程度很高,自住宜居。
交通条件: 项目位于楚康路与南湖北路交汇处,近南湖,主推别墅产品,地铁站直线距离大约1.4公里,不过本身客群大多也是自驾出行,问题倒是不大。如果有乘坐公共交通的需求,周围的公交站点距离较近且数量较多,搭乘也较为便利。 楼盘特色: 南湖这边环境还是不错的,配套也比较成熟,价位放在武昌也是比较能打的。这个项目的话也卖了一段时间,新房交付还是蛮有吸引力的,看过现场还是建的可以的。 总体评价: 别墅产品的客群还是会比较的窄了,其实看单价的话这个别墅项目价格并不算高,但是产品的建筑面积确实也大,算起来总价确实不低,门槛还是偏高的,从价位来看的话,这个项目还是比较适合资金比较充足想冲一冲别墅又求稳的朋友了。
环境感觉还不错,有时间带娃去看看