地图找房航天兴隆国际楼盘评测
航天兴隆国际
东西湖 金银湖
住宅 94-124㎡
售价待定
周边
11500
元/㎡
66
分
超27%同价位楼盘
社区品质
68分
71分
楼盘户型
80分
76分
交通出行
50分
77分
生活配套
70分
81分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是航天兴隆国际，位于东西湖-金银湖，环湖路与马池路交汇处（奥林匹克花园旁）。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有1092套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积31.46万平米，住宅占地面积10.51万平米，小区每户配有1.28个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
武汉三江航天物业有限公司
物业费
1.7元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.5
规划户数
1092户
车位比
1:2.7
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是A3户型，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约12.30公里。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有20所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近武汉市恋湖小学,步行距离仅有1421米,小区临近旺斯达国际幼儿园(顺驰泊林分园),步行距离仅有291米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边986米是金银湖公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（17）
附近楼盘评测
北辰金地漾时代
7200
元/m²
东西湖 吴家山
住宅 81-129㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
北辰金地漾时代由北辰地产携手金地集团共同打造。金地集团初创于1988年，总部设于中国深圳，1993年开始经营房地产业务，2001年在上海证券交易所上市，是中国最早上市并完成全国化布局的房地产企业之一，拥有房地产开发企业国家一级资质。 项目由9楼18-23F的高层住宅组成。由南到北依次排列、坐北朝南，满足所有户型均为南北朝向；从单栋建筑设计来说，高层采用塔板楼结合设计、户户方正舒适、南北通透；通过巧妙的连廊设计，保证每个房型的采光，各户均能享受良好的日照要求。小区整体实现人车分流，2个车行兼人行出入口，1个车行出入口。人行、车行出入口在新城12路，西侧和北侧。地面无停车位，很大程度保证老人孩子在社区内安全，同时也减少了噪音和空气的污染。
汉口道6号
9000
元/m²
东西湖 金银湖
住宅 99-161㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
汉口道6号由华侨城与武汉当代集团联合开发。华侨城起于深圳特区，以文化、旅游、房地产、电子科技为主业，业务遍及全国百余座城市、全球多个国家和地区。华侨城已累计投资建设200多个精品项目，打造了纯水岸、天鹅堡、深圳华侨城大厦、武汉华侨城东湖大型综合项目等一批品质住宅、城市名片和专属地标。 汉口道6号目前已交房，实景呈现，项目位于东西湖区金银湖板块，步行约500米即可与约42km湖岸轻盈邂逅，私享万亩激滟湖光惬意悠游，生活随心，尽享城市绿肺之上的鲜氧人生。 汉口道6号整体规划分为四期，1、2、3期为住宅用地， 共15栋板楼；4期为商业用地，主要功能包含商务办公，商业街，住宅，幼儿园等。汉口道6号由华侨城与武汉当代集团联合开发，项目的园林规划，曾圈粉无数，更是项目区别于周边楼盘的一大亮点！设置了0-12岁分龄段活动区，让孩子快乐成长；专为老人打造交互式丽日乐园，上演社区里的老友记；打造微风共享亭微风艺术长廊、社区休闲平台、富氧健康跑道等场域，让业主回到家中享受放松、重拾乐趣。 小区主路铺装采用高强砂基透水砖，可达到高滤水功能和持久透水性，既美观又环保；小区部分道路中采用仿木纹混凝土压膜地坪，样式更美观不说，还具有防腐、防滑、耐磨等特点；儿童活动区采用橡胶地垫，既丰富的色彩，还有优越的耐氧化、抗臭氧和抗侵蚀的能力。
武汉二十四城
9999
元/m²
东西湖 吴家山
住宅 98-160㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
2019年12月，华润以总价38.34亿底价摘得雪花啤酒厂两宗地块，平均楼面价为5405元/㎡，两宗地块的配建要求非常严格，其中比较值得注意的点为： 1、竞买人须承诺按照规划要求配建21411平方米的体育场馆。 2、地块成交后，由东西湖区住房和城乡建设局根据还建安置需求，按照10000元/平方米的价格回购10000平方米商品房，且自土地成交之日起36个月内完成交付使用。 3、地块内须配置3所9班幼儿园，每所用地面积为3780平方米，建筑面积为2730平方米。 4、在地块内规划建设一座3000平方米酒类博物馆。 5、按规划要求配建10000平方米公安机构、2000平方米托儿所、13000平方米医疗设施，建成后其用地及产权无偿移交给东西湖区人民政府指定单位。 从土拍要求中可以看出，配建要求都兑现后，最终项目落地的配套会非常丰富，包含托儿所、幼儿园、中小学、体育馆、博物馆、医疗设施等多重业态，会为业主入住的后续居住提供相当大的便利。 项目共规划5803户，总体建面约106万方，是名副其实的大体量社区，从楼栋规划可以看出，项目规划有32栋高层/超高层住宅，其中北区23栋，南区9栋。 项目的开发商为武汉润雪房地产开发有限公司，该公司为华润置地的全资子公司。对于华润置地，大家并不陌生。华润置地是中国地产前10的开发商，于2004年进入武汉，项目遍布武汉三镇，陆续开发了凤凰城、橡树湾、万象城幸福里等多个项目。背靠品牌开发商的优势不必多说，项目的开发实力、产品品质和后期物业服务都是相对有保障的。 项目共由三期组成，项目一期住宅：规划有约15栋高层/超高层住宅，一期6#楼和9#楼旁边配建有约2000㎡的2所3班托儿所； 项目二期住宅：规划有约8栋高层/超高层住宅； 项目三期住宅：规划有约9栋高层/超高层住宅。 项目整体建筑排布以“十字”干道（金北一路和内部规划道路）为基础，将社区划分为3个住宅组团，楼栋采用列阵式布局，景观资源向中央聚拢，开阔的楼间距也充分保障社区的通透性与视野的开阔感，日照、采光、通风效果都较好。 项目一期、二期已交房，从实地探访到的情况来看，外立面做得还不错，色彩搭配、顶层装饰都比较雅致。一期门口有户政办理大厅，后期业主办理户政也十分方便。 一期外围绿化、地面细节也都比较好，没有出现有些项目因缺乏维护而破损的情况。 项目一二期由内部道路隔开，道路入口处设有超10米挑高的大门厅，是一二期业主回家的必经之处，看起来十分大气。 小区大门运用了石材、真石漆、棕金色装饰板和格栅等装饰材料，将效果图进行了比较高程度的还原，并没有大打折扣；物业保安也比较负责，装修材料需要经过登记后由指定通道进入小区。 项目在部分楼栋架空层设置了丰富的活动区域，功能性也很强，例如23#架空层，安排了创意手工区、观景阅览区、沉浸式阅览区等，下楼即可使用，给住户提供了方便的活动场所。 项目电梯间和过道铺贴了瓷砖，做了吊顶装饰，加了棕金色金属装饰条，观感不错；甚至在过道墙侧的合适高度，还安装了辅助盲人和老人行走的引导线，细节上很贴心。
金地悦海湾
10000
元/m²
东西湖 吴家山
住宅 95-140㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
现房实景呈现 公园水景环绕 金地悦海湾位于东西湖区吴家山三店中路与三店东路交汇处，属于吴家山板块。整个地块北边和东边就是环绕33万方的黄狮海水域、坐拥临湖湖景资源，南接新城一路、西邻三店中路。 项目分为三期开发，总建面约35万方，住宅建面为25万方，由3栋小高层、8栋高层及公寓组成。整体规划为北低南高，让小区的每栋楼都可以充分享受到清晨的阳光；同时前后住宅错开布置形成视线通廊，使观湖面扩大化。 （高区视野） 值得一提的是，目前项目已经全部现房在售，整体品质还是不错的，看得出植被覆盖率还挺高，树木也多为成木，比较高大，大家可以看看下面的实拍图感受一下。 （园林实景图） 北面为亲湖小高层住区及临湖风情商业街区，南面为高层住宅区。从顾问拍摄的夜景来看，项目本身以及周边楼盘的入驻率相当不错，人多也意味着配套会逐渐完善，后期还是有一定发展前景的。 （高层实拍夜景图）
保利清能拾光年
9000
元/m²
东西湖 吴家山
住宅 78-104㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
保利清能拾光年是武汉保利打造的拾光系项目，以城市青年人居标准，打造一座更艺术的、开放的、有温度的青年理想住区。 项目属于武汉保利打造的纯新盘，总占地约4.56万㎡，总建面约为20.84万㎡，由5栋高层和2栋超高层组成，配置约2600方商业街区等，总体总规划建设7栋楼，共1587户，绿化率约35%，车位1750个，车位配比1:1.1。项目地处吴家山老城区，享受老城成熟配套。 项目属于武汉保利打造的纯新盘，总占地约4.56万㎡，总建面约为20.84万㎡，由5栋高层和2栋超高层组成，配置约2600方商业街区等，总体总规划建设7栋楼，共1587户，绿化率约35%，车位1750个，车位配比1:1.1。 项目全社区采用人车分流设计，保障安全出行。小区设置了3个机动车出入口，分别位于基地东北角、西北角、7#楼东侧。有两个人行出入口，主要人行出入口人流由 S-1#商业中间人行大堂进入小区，次入口位于基地西北角。 值得一提的是，保利清能拾光年项目不仅打造了小区内园林设施，也在小区外建造了园林广场，在具备观赏性的同时，更加注重功能性的打造，能够让业主走入到园林中，享受园林带来的生活乐趣。感兴趣可前往营销中心可实地查看。
江樾云著
10000
元/m²
东西湖 吴家山
住宅 85-140㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
金辉江樾云著占地面积约12.8万㎡，总建筑面积约64.78万㎡，计容建面约48.4万㎡，一共4282套房源，住宅全地下机动车位共有5427个，车位配比约1:1.38，人车分流设计。物业公司为金辉公司，物业费预计2.9元/㎡每月。 项目分为两期开发，其中一期总建面324129.57平方米，包括12栋住宅楼，其中1、5号楼均为32层，2号楼为42层，3、4号楼均为46层，6、7号楼均为40层，8、9、10、11、12号楼均为34层。 二期包含8栋住宅楼，其中13、14、15、16、18、19、20号楼均为48层，17号楼为43层。
中建壹品澜荟
7500
元/m²
东西湖 金银湖
住宅 120-180㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目是由中建三局和招商蛇口两大央企联合开发，旨在打造区域匠心综合体。招商蛇口以开发中高端项目为主，开发项目主要分布在一二线大型城市。2015年招商蛇口吸收合并招商地产，公司业务覆盖超50城，服务超100万业主。 项目总建面约32万方项目，项目总占地6.8万方，住宅总户数446户，绿化率30%，项目采用退台式建筑立面。 项目四栋高层附加小高层，增加建筑美感，基本实现户户观景。在社区内部景观打造方面，采用一轴四庭院的景观体系，一轴即是项目景观主轴，四庭院即时光花园、冥想花园、文学花园、日出花园这些主题式庭院景观。
恒基旭辉铂悦园著
21500
元/m²
东西湖 金银湖
住宅 99-180㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
恒基旭辉铂悦园著项目东西湖区园博园北路18号。项目位于汉口北三环边（外），行政区属于东西湖区-金银湖片区，是远城区楼盘，周边有卧龙丽景湾等小区、同时南侧紧邻园博园。 项目占地面积约4.5万㎡，总建筑面积约18万㎡，住宅计容建筑面积约12.26万㎡，容积率约2.9，建筑密度约22.5%，绿地率约30%，总计919套房源，户均建面约133.5㎡，项目规划有8栋17-33层的高层住宅、1所幼儿园及部分社区商业。住宅机动车位1516个，车位配比约1:1.43。 （项目楼盘外立面效果图） （项目楼栋分布图） 项目由恒基地产&旭辉地产联袂打造，旭辉地产中国房地产开发企业500强排名13，开发超600个项目，服务逾50万业主。恒基是香港四大房地产开发集团之一，拥有雄厚的资金。两大开发商的实力都很雄厚，品牌开发商对于质量这块有保障。
恺德信达樾景臺
16000
元/m²
东西湖 金银湖
住宅 115-232㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
项目位于金银湖金南一路7号（地铁6、7号线园博园北站地铁口）处，属于金银湖板块。临近三环线。共有858套房源，是一个中型社区，楼盘开发商是武汉恺兴置业有限公司，物业公司是武汉市万科物业 项目由5栋27F高层，1栋17F高层组成，整体采用L型布局，组合灵动，通过商业街区打造一条衔接绿化公园的绿色城市通廊。整个地块采用是现代简约的建筑风格，筑造风格给人一种大气、优雅之感。小区自带规划有6个班幼儿园，区内部规划有儿童游乐场 、下沉剧场 、复合健身平台、林荫秘境 、林荫步道 、慢跑跑道、休息平台 、康养健身空间 、树阵广场让品质贯穿生活，让生态融入生活。
万科翠湖隐秀
288
万元/套起
东西湖 金银湖
别墅 155-180㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目位踞金银湖环湖内环，进揽都会璀璨万象，退享国家级湿地公园丰盛自然。约14万方低密墅区，盖低密叠墅、瞰景高层、瞰湖小高层三大纯低密产品，延承万科新一代大宅精工理念。 项目由11栋别墅，10栋高层组成。其中住宅地块方正，等高分布，均为正南北朝向。通过巧妙的连廊设计，保证每个房型的采光，各户均能享受良好的日照要求。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是武汉西畔房地产有限责任公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
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20000
元/m²
对A1户型-3室2厅2卫的点评： 相比那个124平的三房，还是觉得这个110平的户型同通透性更好，南北都有阳台，而且北面阳台面积挺大，也可以改造利用，就是次卧面积小了一点，其他还挺好。
去现场看了房子，都已经做好了，都已经可以入住了，楼体和小区都还可以，就是配套还是不足，下面的商业街也空空荡荡的，周边也都是其他工地没有什么门店。
小区门口的物业景观做的还可以，简中式的水池和亭子挺好看的，穿过去就是小区正门，据置业顾问说靠近金银湖的国家湿地公园，在绿化和生态环境方面还可以。