地图找房江湾华庭楼盘评测
江湾华庭
汉南 纱帽
住宅 89-123㎡
售价待定
周边
5756
元/㎡
62
分
超30%同价位楼盘
社区品质
63分
71分
楼盘户型
63分
78分
交通出行
50分
71分
生活配套
80分
72分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是江湾华庭，位于汉南-纱帽，汉南大道（汉南区中医院对面）。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有474套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.18万平米，住宅占地面积1.69万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有0.36个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。
毛坯
民电
民水
物业公司
武汉宏博恒业房地产开发有限公司
物业费
1.2元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:3.06
规划户数
474户
车位比
1:0.35
楼盘户型
本楼盘63分
目前楼盘主推的户型是I户型，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
I户型面积约为88.82平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约39.54公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有25所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近汉南区育才小学(幸福校区),步行距离仅有940米,小区临近晓梅幼儿园,步行距离仅有244米，小区附近有8座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1418米是纱帽公园，1.49公里是朱家山公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（48）
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我2018年上半年本来想要买江湾华庭的，因为当时价格便宜5千左右，老婆看不上不同意没买，下半年新长江6期开盘均价6千5交了首付，明年就要交房了，幸好当时没买江湾华庭，买房光图便宜不行
我就是受害者，不能图便宜，现在倾家荡产的买了汉南的江湾华庭的房子，现在一边还房贷一边租房子，交房永远无期。
只卖房，不如期交房，还有政府给他撑腰。