地图找房伊顿阳光朴墅楼盘评测
伊顿阳光朴墅
江夏 黄家湖
别墅 245-250㎡
售价待定
周边
13150
元/㎡
45
分
超20%同价位楼盘
社区品质
0分
70分
楼盘户型
72分
73分
交通出行
50分
67分
生活配套
60分
71分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是伊顿阳光朴墅，位于江夏-大花岭，江夏光谷阳光大道特1号（阳光大道与梅南南街路交汇处）。
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是别墅250平户型。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约21.82公里。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有18所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近武汉市江夏区庙山第二小学,步行距离仅有1585米,小区临近旺斯达国际幼儿园,步行距离仅有347米，小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。
用户点评（4）
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江夏别墅现在基本在1万/平以上，这里只卖8000，还是比较便宜的，主要并不是纯别墅盘，加上联排的户型也不多，整体体量只有10万方，又是高层产品主打，别墅偏小资一点。
在产品组合上有别墅，容易让人联想到高端盘，但本案高层居多，即刚需置业者为主，别墅未来的增值空间并不好，后期一旦出现空置，对项目整体的溢价能力反而会产生负面影响。
项目区位相当于是半岛的地形，不过通过前面的江夏大道还是可以畅通连接汤逊湖南北，所以半岛的湖居优势并没有体现出来，作为别墅产品一个是资源稀缺性，另一个是私密性，这里虽然临湖，但北面不远是武昌理工学院，私密性并不好。