地图找房新力帝泊湾楼盘评测
新力帝泊湾
黄陂 盘龙城
住宅 91-137㎡
售价待定
64
分
超20%同价位楼盘
社区品质
70分
69分
楼盘户型
77分
76分
交通出行
65分
72分
生活配套
50分
72分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是新力帝泊湾，位于黄陂-盘龙城，兴龙路。
社区品质
本楼盘70分
住宅共有2115套房源。住宅建筑面积33.17万平米，住宅占地面积11.04万平米，小区每户配有1.34个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是湖北华中盘龙收藏品交易市场开发有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
湖北华中盘龙收藏品交易市场开发有限公司
物业公司
武湖北华物业管理有限公司
物业费
2.9元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.2
规划户数
2115户
车位比
1:1.3
楼盘户型
本楼盘77分
目前楼盘主推的户型是二期A1户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为85%，套内使用面积达到116.50平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 19.7 | 4.9 | 4 |
| 餐厅 | 13.3 | 3.8 | 3.5 |
| 书房 | 9.4 | 2.6 | 3.6 |
| 主卧 | 15.8 | 4.9 | 3.6 |
| 次卧B | 9.5 | 3.3 | 2.9 |
| 次卧A | 13.2 | 4.9 | 3.2 |
| 厨房 | 5.9 | 3.3 | 1.8 |
| 卫生间 | 3.7 | 2.19 | 1.7 |
| 主卧卫生间 | 4.8 | 2 | 2.4 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约16.26公里，走出小区大约走564米，就能到宋家岗站,走1001米就能到航空总部。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁2号线站。
生活配套
本楼盘50分
楼盘所在板块3公里内有27所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近华师附小,步行距离仅有547米,小区临近佳海朝阳幼儿园,步行距离仅有562米，项目周边1339米是香虹艺术公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（235）
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6600
元/m²
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9800
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山海观
7500
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楼盘评分
超60%同价位楼盘
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7500
元/m²
黄陂 盘龙城
住宅 98-139㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
坤合云海城项目开发商为武汉市黄陂区城建投资开发有限公司，属于国企，其所开发建设的项目以城市基础设施、市政工程、交通设施为主。 项目占地128929.5㎡，规划建设面积542813.31㎡，绿化率大约在35%，规划2862户，车位4471 个，车位配比达到了1:1.56，后期不用担心停车问题。 坤合云海城54万方的体量属于中大型小区，规划有酒店。楼层方面，项目楼栋大多可以保持大寒日2-3小时以上的日照。
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230
万元/套起
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武汉城建龙樾上城
7500
元/m²
黄陂 盘龙城
住宅 114-154㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
武汉城建龙樾上城在大区位上位于黄陂区的宋家岗片区，得益于天河机场和临空经济的发展，宋家岗片区在2018年武汉发布的2017-2035规划中被列为十大城市副中心之一。 从小区位上来看，武汉城建龙樾上城位于兴龙路以北、宋家岗东路以东，南侧为五矿澜悦云玺，西侧为临空新城第一学校，北侧为华发越秀悦府，东侧为待开发用地，项目与片区内的学校配套一墙之隔。 武汉城建龙樾上城包含20栋住宅，其中1-12#为三叠别墅（6层），13-15#为两叠别墅（4层），16-20#为小高层住宅（13层）。 项目占地约5.4万平方米，总建面约14万方，共规划582户，整体车位比约为1:1.8，车位充足。武汉城建龙樾上城整个项目规划地十分方正，所有住宅楼栋呈3纵列整齐排布，楼间距在33-42米不等，小高层楼栋均集中在项目地块的东北部，项目绿化率约为30%，容积率约1.8，居住密度较低，舒适度较高。
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精装修，还不错，后期的还在建设中，小区绿化设施都有，主要是物业服务这一块，做的真的是相当的好
小区是真心的不错 绿化是真的好 去小区看过 一片绿色 质量方面也是好！停车场的标准好高啊 不愧是大开发商！
环境不错，比周边的几个楼盘都好，物业服务也很到位