地图找房绿城武汉黄浦湾楼盘评测
绿城武汉黄浦湾
江岸 二七
住宅 128-517㎡
59000
元/m²
86
分
超50%同价位楼盘
社区品质
86分
70分
楼盘户型
89分
76分
交通出行
85分
78分
生活配套
82分
80分
本楼盘
区域均值
绿城武汉黄浦湾项目位于二七滨江商务区，中山大道与韦桑东路的交汇处，也是商务区中为数不多的纯住宅用地。
社区品质
本楼盘86分
绿城武汉黄浦湾项目占地面积约4.8万方，总建筑面积约39万方，规划有9栋超高层、2栋高层建筑。整个项目共分为三期A、B、C三个地块开发，其中一期为B地块，含1、2、8、9、10#楼；二期为A地块，有11、12#楼两栋楼；三期为C地块，有3、5、6、7#楼。目前，项目一二期均已售罄，并实景交付，主推在售最后一个地块--三期C地块。
三期共规划有3#、5#、6#、7#楼四栋超高层住宅，社区规划更完整、园林景观更立体丰富、公区及室内装修更高配。 四栋楼面积段为建面128-550㎡，其中6、7#楼户型建面约128-217㎡，梯户配比：3梯3户、3梯2户。
两栋楼户型呈镜像分布，不同点在于7#楼有50层主打看江，而6#楼则是45层南北朝向的楼栋。
两栋楼公摊约25%左右，专梯专户，在空间使用上更加灵活和充足，能更好的满足业主需求。除此之外，单层层高为3.15米，即使在吊顶之后，也不影响空间体验感，串联C地块各楼栋的风雨连廊、入户大堂等挑高均为9米，大气阔绰，大大提升了居住的舒适度。
前期交付实景图
带装修
民电
民水
开发商
武汉泓江置业有限公司
物业公司
武汉绿城滨江物业服务有限公司
物业费
6.5元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:5.84
规划户数
1470户
车位比
1:1.02
楼盘户型
本楼盘89分
绿城武汉黄浦湾C地块6#、7#楼主推建面约128-217㎡，具体户型如下：
建面180㎡ E户型 4室2厅2卫
该户型位于6、7#楼西端边户，南北通透，三面采光，三开间朝南，通风采光效果好，居住舒适度高。该户型带电梯前室，入户更私密安全；南北双阳台，有一定优化面积。
建面193㎡ B户型 4室2厅3卫
该户型为6、7#楼单元连接处边户，四室两厅三卫两厨，南北通透，三开间朝南，通风采光好。南向大阳台连接卧室，多个房间带飘窗，居住舒适度高，但有一定优化面积。中西厨设计，且配置了金库和酒柜，大气上档次。该户型双电梯入户，并带独立电梯前室，入户更私密、更安全。
建面217㎡ A户型 4室2厅3卫
该户型为6、7#楼东端边户，南北通透，三面采光，两开间朝南，南向约9米的超大开间横厅设计，客餐厅+中西厨一体化的完整动区空间，打造了室内极限的采光和景观视野，极具居住舒适体验。主卧阔绰且带有独立卫生间、衣帽间和金库，私密性与安全性兼具。双开门入户，双电梯入户+独立电梯前室，尊贵尽显。
交通出行
本楼盘85分
3km内地铁站
11个
地铁线路
地铁10号线一期、地铁1号线
最近地铁站
约611米
1km内公交站
18个
公交线路
60路、550路、729路、516路、527路、526路
最近公交站
约229米
绿城武汉黄浦湾项目位于二七滨江商务区，中山大道与韦桑东路的交汇处，也是商务区中为数不多的纯住宅用地。二七滨江国际商务区由黄浦大街起、止于汉堤街，沿线总长约3.3公里。
自驾：项目周边有主干道解放大道、沿江大道、江北快速路、中山大道、武汉大道、长江二桥、二七长江大桥等主干道，项目周边自驾路网完善，有主干道也有快速路，自驾路线丰富，出行便利。
地铁：项目附近汇集轨道交通1号线、8号线、10号线（建设中）、12号线（建设中），距离项目最近的是1号线头道街站，步行约500米即可到达。
生活配套
本楼盘82分
学校
79个
医院
18个
购物
8个
公园
3个
绿城武汉黄浦湾项目自带一部分社区商业规划，1.5公里范围内有武汉天地商业街和壹方南、北馆，未来附近周大福中心也将建有33万方的大型购物广场，为业主提供吃喝玩乐购一站式的消费体验。
项目东侧150米就是汉口江滩公园，步行即达，按照政府规划，二七滨江国际商务区段的江滩被规划为滨江运动健康区，从南至北依次配有沙滩排球场、室外滨江游泳池、室内羽毛球场、室外乒乓球场、室内外篮球场、室外网球场、室外足球场、高尔夫球场等运动配套。项目隔壁还有已建设完成的月台公园，占地约8300㎡，景观资源丰富。
项目附近有武汉市普仁江岸医院（二级医院），中部战区总医院（三甲医院），周边三公里范围内已有多家三甲医院（中国人民解放军空降兵军医院等），就医非常方便。除此之外，项目还自带绿城园区生活服务体系，在园区内配备了专门的医疗服务设备，足不出户就可以享受健康医疗检测，为业主的身体健康保驾护航。
项目周边集结了武汉优质的学校。项目临近长春街二小、武汉二中、七一中学、武汉市第十六中学等，均在项目周围3公里范围内。
品牌介绍
绿城1995年创立于杭州，企业发展至今，已拥有多年的住宅打造经验。
绿城目前已进驻中国30个省（自治区及直辖市）近200座城市，营造800余个项目，总资产规模超4000亿元，净资产近850亿元。
绿城整体定位为中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，品牌价值达868亿元，连续多年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌”，多年荣获“社会责任感企业”等殊荣。
综合点评
优势：
1、绿城武汉黄浦湾地处内环边，汉口滨江商务区；
2、周边路网发达，自驾出行便利，地铁步行可达；
3、共享武汉天地优质商业配套，步行到江滩，居住舒适度高；
4、社区品质高，铝板外墙，高标准公区，一二期已实景呈现。
劣势：
1、价格不低，上车门槛高；
2、当期的6、7#楼不能完全看江，可等后期3、5#楼面江楼栋。（责任编辑：冯小利）
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
梅杰
免费服务 328 人
在线服务年限 5年以上
在线咨询
用户点评（124）
附近楼盘评测
福星惠誉·铂雅府
售价待定
江岸 解放公园
住宅 106-172㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
福星集团始创于 1978 年，40 余载砥砺前行，在金融投资、现代物流、新材料、现代农业、生物医药、房地产六大板块发展。 福星惠誉控股有限公司成立于 2001 年，是中国 A 股上市公司湖北福星科技股份有限公司（证券代码：000926）的全资子公司。福星惠誉 24 年深耕武汉，布局全国，走向海外。开发面积超 2000 万平米，服务全球约30万业主。 2024 年，福星惠誉带来全新产品“铂雅府”系。项目位于汉口二环内，建设大道金融街主轴，香港路地铁站北，三眼桥路上，具体位于育才小学旁。也是江岸区福星惠誉星誉国际的其中一个地块——K13地块。 项目整体占地面积约6.5万方，总建面积约35万方，其中住宅约21万方。项目整体分为3个板块。集准四代住宅（一期高层/洋房、二期超高层）、活力商业街区、学校多元业态于一体。 一、超阔光幕立面 领航美学天际线 1.类公建化外立面 简约现代风格 项目打造现代感极强的类公建化外立面。整体采用简约风格，以典雅的金属银色、横向线条结合竖向线条、鲜明的轮廓，让铂雅府在建筑群中极具辨识度。 2. 甄选设计材质 优越采光+观景体验 铂雅府在设计上把窗墙比做大，带来优越的采光与观景体验。搭配铝板保温一体板材料和铝单板材料，杜绝外墙砌体渗漏风险，保障冬暖夏凉。而一期（北组团）洋房和高层之间的设计风格也互有差异： 洋房：建筑颜色（风格基调现代典雅：以中性或冷色调为主）。整体造型（避免繁复的装饰，强调简约的横向线条美：铝板为大框架，层间为玻璃栏板与铝板一体板结合的横向线条，底部增加腰线层及转角柱）。 高层：建筑颜色（风格基调精致硬朗：冷色调铝板一体板及铝板线脚点缀，搭配深灰色横向线条）。整体造型（对比感强烈：中轴对称的纵向比例与横向线条交织，经典的三段式构图、实墙面与玻璃面虚实对比）。 二、八大森心谧境 四大圈层会所 景观规划上，铂雅府一期整体绿化覆盖率达26.5%，融入水镜、林境、庭境、廊境、光境、云境、瀑境、园境八大主题岛屿。 铂雅府设计团队从无数人向往的度假胜地——曼谷四季酒店中汲取灵感，设计了八大主题岛屿和四大岛屿会所，业主归家就能享受度假生活。 8号楼架空层-儿童游乐区 归家的光影通道、林下的亲友谈天、儿时的游乐场相互链接交织，以三轴（归家礼仪轴）四境（主题花园）为主旨： 社区园林 •打造“林屿漫步”十字街区，三五好友闲聊，满足社交需求； 归家大门 •打造入口轴线处“水光林屿”，营造极具尊崇感的归家礼遇； 架空层 •打造与八大主题岛屿相互交融的主题架空层，连接志趣相投的业主；三、双装修入户大堂 铂雅府的首层入户大堂、地下入户大堂，采用双装修标准打造。层高约4米的首层入户大堂，采用石材和仿石砖铺装，并配置独立电梯厅，雕琢归家质感。 标准电梯厅 首层大堂 四、汉口首个高定准四代住宅 铂雅府开创汉口准四代高定住宅，为了提升住宅品质，室内设计团队进一步发掘户型空间的可利用之处，以戛纳级入户门厅，南向四面宽境、超高得房率、空中巨幕阳台、LDKB餐客厨一体化设计，打造全景大平层。 12#建面150㎡户型图样板间效果图-客餐厅 五、引入金钥匙国际联盟顾问服务 福星惠誉·铂雅府引入拥有近百年历史的国际联盟顾问服务——金钥匙物业联盟，以金钥匙服务标准为广大业主营造舒心的生活氛围。以酒店服务为标准，为业主量身定制个性化服务体系。
武汉城建万科云泊江岸
23000
元/m²
江岸 二七
住宅 108-175㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
江岸区丹水池地铁站P（2022）021号地块由武汉地产集团有限责任公司（武汉城建集团）以底价317250万元拿下，楼面地价9257.37元/平米。项目拿地价格并不算高，由武汉城建集团和武汉万科合作开发，产品和价格都有很大的发挥空间。 武汉城建集团连续三年稳居武汉房企销售榜榜首，在东湖绿道、黄鹤楼修复、琴台艺术文化中心等武汉众多市政工程中独挑大梁。武汉万科项目遍布三镇，口碑和销量都还不错，除住宅开发外，汉阳VFC、白沙洲VIVILAND商业综合体已成为片区商业地标。如今，两家房企强强联合，产品比较不错！ 项目分为三个地块开发，整体跨度较大。目前首开且在建的是4-A地块；3-A地块为公园用地，2号地块后期还会有部分住宅产品。其中4-A号地块内配建1所12班幼儿园，2号地块内配建1所6班幼儿园。周边是百步亭花园现代城，整体城市界面还比较新。 项目规划：项目规划建设15栋楼，总户数为2201户，户型产品建面约108-173㎡，容积率为3.57，绿地率为25%，整体公摊大约在25%，车位配比1:1.25。
幸福时代·大家
17000
元/m²
江岸 二七
住宅 88-143㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
对于大汉口片区的购房者来说，后湖是一个绕不开的板块，片区内居住氛围也很浓厚，生活配套相当丰富，无论是学校、交通还是商业都已经比较成熟。不过目前后湖片区带装修楼盘大行其道，区域内楼盘最高价已突破26000元/㎡大关，高性价比的毛坯盘更是少之又少，其中不得不说的就是幸福时代·大家。该地块相比其他地块的优势是更靠近主干道，也更靠近商业配套与地铁，值得购房者们重点关注。 幸福时代·大家由K1、K2、K3、K4四个地块组成，由20多栋高层、一所小学、两所品牌幼儿园、一所卫生服务中心及商业街组成。项目K2、K3、K4地块已售罄，目前主推K1地块新产品。 幸福时代·大家K1地块共包含12栋住宅楼以及社区底商，住宅楼栋全部为高层，最高楼层34层。南侧临新十路，北侧临幸福街，东侧临吉祥路，西侧临新盛路。 相比前期产品，K1新地块在美学、公区、园林、配套、规划上都有了新的升级迭代。 项目特邀上海拓观和DDON笛东设计团队操刀，以大师级设计视角及理念，将生活场景融入设计内核，依托稀缺的城市自然资源，打造宜居、低密、宜游的区域改善人居标杆，同时在园林、配套、空间等环节进行迭新，注重互动式社交，营造更多元精彩的花园生活。 【美学迭新 | 奢雅公建外立面】 为全面迭新人居品质，项目升级打造艺术风格的类公建立面，以国际极简主义与“国际灰蓝”色系，及高透低反射玻璃+铝制线条点缀+真石漆，提升立面的耐损能力、坚实度、光洁度、保温隔热等性能，让建筑外观兼具实用性与品质感。 【公区迭新 | 度假感归家礼序】 一幕酒店式绿化环岛落客大厅，二幕迎宾寻光水景，三幕时光展厅及会客区，项目以“梦启曙光、寻光水境、光之礼遇”三幕轻奢场景串联归家艺术光廊，赋予业主豪宅式的归家体验，尊崇感与仪式感满满。 【园林迭新 | 超5万方花园藏馆】 项目颠覆常见的围合式小园林，大手笔打造二七罕见敞阔社区园林，精研“两轴一环六庭院”布局，规划6800㎡及5000㎡南北两大中央花园、约千米环氧跑道、雅致书吧、林下会客厅、露营大草坪、平衡车赛道、“森野之丘”探索主题乐园，四季有景，三季有花，足不出户就能体验丰富的生活乐趣。 【配套迭新 | 四大主题泛会所】 项目重视不同人群的休闲生活，升级规划儿童天地、长者空间、健身空间、社交空间四大主题泛会所，让老中青幼各得其乐，演绎生活的更多可能。项目另将贯通南北中央花园的泛会所，规划为半开放花园式泛会所，让业主尊享二七豪宅式花园漫生活。 【规划迭新 | 宜居花园住区】 在超高层密集的二七滨江，项目以高层与小高层组合打造纯粹改善住区，最大楼距约104米、超30%绿化率的升级规划，给予生活空间更多留白，让更多阳光与清风倾斜而入，进阶理想人居。
龙湖清能天曜
25000
元/m²
江岸 二七
住宅 108-171㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
全速兑现，天街TOD大城已成。 2024年6月30日，龙湖清能天曜一期A地块已圆满交付，意味着这座集居住、公园、教育、办公、地铁于一体的超级天街TOD正超速兑现。 2024年作为龙湖清能天曜的至强兑现年，15万方新荣天街预计2025年6月开业，目前招商中，已签约博纳影城，预计招商300+品牌，由项目配建的育才实验小学后湖校区9月2日已开学，届时将以育才系的强大师资力量，为天曜学子成长成才护航 。 一期交付实景如下： 步入社区中庭，目之所及皆是生机盎然。天曜打造了约700平乌桕林合围的花园会客厅，整个会客区以叠瀑水景为中心，乌桕和水景交相辉映，给业主无比尊崇的会客生活。 天曜安缦风会客厅门口处挑选了8棵高度大于10米的乌桕数，将艺术筑入自然，将绿意融入生活。 超大茶几摆放于此，既能和老朋友品茗对弈，又能和家人谈天说地，真正体会星级酒店度假般的尊崇。 宽15米，高4.5米的精致门楼，以宝格丽香槟金为基色，定制筒灯的泛光加持，让每一次归家都充满独有的仪式感。 宝格丽酒店水岛景观，镶嵌有龙湖TODUNK专属族徽装饰，细节处彰显天字系品质。 酒店式归家门廊，双入户大堂设计，定制化入户景墙，举步奢阔极致礼遇。 劳斯莱斯星空顶同款地下光厅，可通过天街地下商场直连地铁站，实现风雨归家换乘。 龙湖天字系，品质值得期待。 龙湖清能天曜地块是在2021年10月由龙湖&清能联手以底价50.07亿元竞得，楼面地价8941.07元/平。规划打造一个集大型购物中心、写字楼、住宅、开放绿地为一体的综合体项目。 龙湖集团在全国100多个城市营造了1000多个高品质住宅社区，遍布中国长三角、西部、环渤海、华南和华中等区域。2016年首进武汉至今，开发打造16个地产项目、7座天街购物中心，品牌力以及认可度相当高。 清能集团隶属联投集团，公司经营范围涵盖酒店、房地产、物业、能源、金融、旅游等多个领域，具备中国房地产开发企业一级资质。在独立开发房地产项目的同时，与保利地产、碧桂园集团、新城控股、正荣地产、龙湖集团等中国地产 20 强企业深度合作，打造多个高品质住宅项目。自 1997 年以来，清能集团深耕不缀，布局全国，先后在北京、广州、深圳、武汉等 16 个城市进行房地产开发，目前在武汉开发的项目有保利清能西海岸、清能熙悦台、清能龙湖项目等 9 个项目，开发总建筑面积超 1000 万㎡。 两大巨头开发商联手打造，龙湖天字系住宅产品，项目交付品质有保障。 此次，天曜推出的武汉首个安缦风森境公园展示了内敛、低调与含蓄的设计哲学，通过多个景观场景设计，用艺术化的视觉呈现为人文精神与自然间搭建起情感共鸣。 在儿童游乐方面，天曜发挥场地特色，消弭建筑与自然的间隙。通过将游乐器械与地形、花草树木融合在一起，以天成的自然氛围与建筑巧妙的构思，让孩童更欢愉地奔跑在如画卷的森境里。 项目共分为A、B两个地块开发，A地块规划建设住宅、幼儿园、学校，B地块规划建设住宅、龙湖天街等。 A地块规划用地面积约5.8万方，总建面约20.6万方，其中住宅建面约12.2万方，共6栋住宅楼。 B地块占地面积约11万方，总建面约57.2万方，容积率约3.89，其中住宅面积约14.5万方，商业及娱乐康体面积约18.2万方，办公面积约9.3万方。 B地块包含8栋住宅和龙湖新荣天街购物中心和若干办公楼等。
绿城留香园
18500
元/m²
江岸 后湖
住宅 102-132㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
绿城留香园总建筑面积约15万方，总户数约967户。车位配比约为1:1.1，总车位数约为1063个。 项目总共规划有1栋小高层、1栋高层、3栋超高层及约1600㎡社区底商。 小区内部采用全人车分流的设计，充分保障小区业主的居住舒适性和安全性。 园区共有3个出入口，靠南面2#与3#之间为小区人行出入口，3#和1#商铺的端头为车行出入口。 园林景观方面，项目规划打造围合式中央园林，并配建有儿童乐园、羽毛球场、跑道、会客公园等，标配的游泳池也是有的；建筑风格方面，项目为类公建化外立面，高窗墙比，搭配蓝灰色LOW-E中空玻璃。居住功能对内，配套及商业功能对外，同时结合绿城“5G心服务”的多项功能落位在园区内部，更好的为业主提供全方位的生活服务。 从实地了解到的情况来看，项目周边小区多为老式立面设计，外墙多采用真石漆、涂料甚至瓷砖，色彩搭配也比较传统，相比之下本盘还是很亮眼的。
能建·长江华府
32000
元/m²
江岸 二七
住宅 98-253㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
能建·长江华府由中能建城市投资发展有限公司开发，隶属于世界五百强中国能源建设股份有限公司，是国务院国资委管理的十六家专业从事房地产开发的央企之一，前身是中国葛洲坝集团房地产开发有限公司。能建长江华府占地面积约3.33万方，景观园林面积约 2.7 万方，总建面约10.3万方，计容建面约7.9万方。项目容积率仅约2.37，规划用户360户，车位数716，车位比约1：1.99，车位配比充足，且全人车分流设计。项目由 8 栋住宅、1 栋 20 层（84.8 米）写字楼和 3 层的商业裙楼组成。住宅分别为14-17层小高层、以及6、7层洋房，仅配建1栋33层高层。【园林景观】小区景观设计单位是国内优质景观设计公司——山水比德。小区园林以“城市山林”为主题，打造了八大主题园境。同时承袭传统江南礼仪之序，以入门-入院-入园-入户四重归家礼序，将归家礼制贯穿于方寸之间。目前能建·长江华府实景示范区已开放，实景图如下：
武汉城建电建滨江云城
18000
元/m²
江岸 二七
住宅 100-139㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
武汉城建电建滨江云城位于汉口正二环，紧邻解放大道，近二七滨江商务区，能享受到武汉天地商圈等优质配套资源。 目前与项目一路之隔的二七滨江基本都是单价4万以上的豪宅，武汉城建电建滨江云城位置更加优越，价格相对区域产品更低，可以说是不少刚改的好选择。（具体活动价格，可咨询页面顾问） 产品方面，项目主打建面约96-138平户型，再加上产品公摊约20%，还有可拓展空间（如阳台算一半面积、飘窗属于可拓展空间），实际得房率非常高！相比二七滨江建面约130平起步的豪宅及附近建面约100平起步的改善产品来说，其低门槛即可上车二七滨江的三房两卫！并且产品户型设计都很方正，多开间朝南布局，大开间短进深的布局，功能性也比较齐全，整体性价比相当不错！ 项目住宅建筑面积32.25万平米，住宅占地面积7.80万平米，小区车位充足，车位配比约1:1.2。住宅共有1537套房源，容积率2.99，区别于周边高密度项目，是一个大型品质社区。 楼盘开发商是武汉城开房地产开发有限公司。品牌隶属于武汉城建、电建地产，全国知名房企，服务有保障。 武汉城建集团深耕武汉73载，已开发350余个项目，累计开发规模超5000万方，服务业主超100万户，据统计每10户武汉家庭，就有一户是武汉城建集团的业主。（数据来源：武汉城建集团官方网站） 基于建筑工程出身的中国电建地产，十二载深耕武汉，以央企担当带来的产品力、兑现力与服务保障力，在武汉发展的进程中不断注入强劲动能。 （项目规划效果图） 武汉城建电建滨江云城共规划11栋住宅、1栋办公楼、1所幼儿园及部分商业。从规划图看，项目地块不是很规则，2-6、9-11#楼为南偏东朝向，1、7、8#楼近东西朝向。从项目公示的效果图看，项目为公建化外立面设计。 （项目外立面效果图） 目前武汉城建电建滨江云城售楼处及样板间已开放，位于解放大道与二七长江大桥交汇处，欢迎微聊或致电预约参观！ （售楼处实景图） （售楼处实景图） （沙盘实景图）
武汉润府
34000
元/m²
江岸 解放公园
住宅 126-170㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
建设大道作为武汉的金融街的标志之一，汇聚了200+金融总部、外国领事机构及世界500强、20+政务机关，是武汉名副其实的“陆家嘴”！其中这个板块也终于迎来了上新！ 2023年5月，武汉润置有条件同意购买以及武汉格律诗房地产开发有条件同意出售合营企业的51%股权及51%债权人权利，代价为人民币2.90亿。至此，武汉润府项目将由华润置地和花桥集团联合打造（项目由华润操盘）。 项目总规划占地面积约2.2万平方米，总建筑面积约12.3万平方米，总建筑面积约16.8万方，规划四栋超高层高端住宅，容积率5.59，绿地率30%，这也是华润置地在汉首个润系列产品。 华润在武汉开发的项目不在少数，其中润系产品在每座城市仅有一个，据了解武汉润府的项目打造总投资高达35亿元。而之前华润在其他城市打造的润系产品也都是标杆项目。如：上海苏河湾中心润府--外滩一脉相承，单价19+万元/平；深圳华润城润府--润系开山之作，单价16.7万元/平；深圳超核中心润府--湾区新地标，单价7万元/平。
保利云璟
12500
元/m²
江岸 后湖
住宅 99-116㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
保利云璟位于东后湖成熟板块，位于武汉大道三金潭立交东北侧的福溢环路与福溢环小路交汇处，南面是市民之家，北面紧邻府河公园和环汉口绿道张公堤段。项目总占地约4.97万㎡，总建面约为24.9万㎡，由高层住宅、9班制幼儿园以及商业街区构成，总规划建设8栋楼，共1531户。项目户型层高约3米，公摊约22%。楼栋的底层是架空层，小区最宽楼间距超百米，社区中央公园景观视野非常不错。项目采用的是类公建化立面，不仅美观而且更耐用；阳台采用了大量的玻璃栏板，大窗墙比也能获得更好的采光效果及观景视野。社区内部人车分流设计，配备了智能人车管理系统，刷脸即可无感通行，项目园林整体约1.2万方，采用围合式布局，既保证每户都有最好的景观面，也保证了舒适的百米超宽楼间距。园林效果图项目整体规划有云端漫步、林溪时光、鸟语探秘、知己云台、康养驿站五个主题乐园，儿童可以在这里亲近自然，年轻人可以在篮球场、健身器材、环形跑道强身健体，还有公共空间便于业主交友会客。值得一提的是保利云璟还配备了一般社区没有的智能照明、雾森系统、驱蚊灯、户外电源等人性化设施和社区360度无死角安全监控系统，保证业主在社区内的安全。儿童游乐区
保利天珺
45000
元/m²
江岸 二七
住宅 130-141㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
保利天珺是保利首入武汉的天字系作品，项目分为中学地块和住宅商业两个地块，住宅建筑面积16.78万平米，住宅占地面积1.75万平米，容积率约4.15，总计两栋住宅，共292户，均是3梯4户，一栋39层，一栋40层，层高3.15米，主推建面约130、141平米三房。保利天珺是武汉保利于2021年竞得的P（2021）080号地块，该地块位于江岸区汉口滨江国际商务区五期P11-1、S1地块，北至15米规划道路，南至25米规划道路，西至解放大道、东至中山大道，规划净用地面积为35710平方米。其中P11-1地块17462平方米，包含A地块16030平方米、B地块1432平方米，S1地块18248平方米；规划用地性质为P11-1地块商业服务业用地、居住用地、公园绿地、S1地块中学用地。最终该地块被保恒筑铭（武汉）科技产业有限公司底价拿下，成交总价约148100万元，楼面价约9993元/平。
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项目位于汉口内环旁，正二七滨江商务区，自驾从长江二桥上内环、从二七桥上二环都很便捷，走解放大道或沿江大道也可快速通达永清街、汉口江滩、江汉路、武广中山公园、宝丰同济等重要功能板块，过江也快，去哪儿都不远； 这个地段位置，地铁配套自然不必多说，项目到1号线头道街站和二七路站的距离都在500多米左右，其中二七路站同时也与在建中的10号线交汇换乘（后期可直连武汉站、汉口站两大高铁站）； 绿城武汉黄浦湾距离永清街只有1站地铁（大约1.5公里）的距离，天地壹方购物中心、武汉天地商业街分布于此，吃喝玩乐逛就近得以实现，而且选择多样、层次丰富；除此之外，5公里出行圈内还包含了中部战区总医院、解放公园、汉口江滩、中山公园、协和医院、武广国广、K11、恒隆广场、同济医院等优质医疗/休闲/商业配套，甚至过个江到对面的徐东也要不了多少时间，生活配套无忧； 真公建化外立面、主打大平层住宅产品、高交标装修，再加上绿城口碑和交付力，项目产品非常能打，内、外部观感都很棒，面向圈层客群为主，价格自然也不一般，感兴趣的朋友可以联系项目了解更多信息。
我想看看小户型 15-22层 不知道有没有。
绿城武汉黄浦湾属于二七滨江商务区中的纯住宅用地，距离头道街地铁站约500米左右，地理位置优越，自驾、地铁、公交出行都非常快捷。因为项目本身处于滨江片区，配套丰富，1公里范围内有武汉天地壹方南、北馆，未来附近周大福中心也将建有33万方的大型购物广场。项目周边就是汉口江滩公园，环境好、是休闲的好去处。项目周边3公里范围内已有中部战区总医院、中国人民解放军空降兵军医院等多家三甲医院，就医也方便。小区实景已基本呈现，预计2024年底交房。