住宅共有895套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积20.35万平米，住宅占地面积3.53万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.20个车位。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是武汉仁恒竹叶山置业有限公司。品牌隶属于仁恒置地，全国知名房企，服务有保障。

带装修

民电

民水

开发商

武汉仁恒竹叶山置业有限公司

物业公司

仁恒物业

物业费

4.9元/㎡/月

绿化率

32%

容积率

住宅:4.08

规划户数

895户

车位比

1:1.2

楼盘户型

本楼盘82分 /区域均值分76

目前楼盘主推的户型是7#楼A3户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

7#楼A3户型面积约为134.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，得房率约为120%，套内使用面积达到160.70平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	26.2	5.19	5.05
餐厅	20.2	4	5.05
书房	14.7	4.2	3.82
主卧	22.7	5.19	4.37
次卧	15	4.2	3.59
厨房	9.6	3.37	2.87
卫生间	7.4	3.53	2.09
主卧卫生间	9.1	3.07	2.94

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行

本楼盘70分 /区域均值分78

楼盘到市中心路程约7.23公里，走出小区大约走886米，就能到塔子湖站,走911米就能到市民之家。小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，地铁8号线;地铁3号线;地铁21号线;地铁2号线站等，满足日常出行需。

生活配套

本楼盘80分 /区域均值分80

楼盘所在板块3公里内有28所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近武汉市实验博雅小学,步行距离仅有894米,小区临近武汉市江岸区实验金桥幼儿园,步行距离仅有265米，小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边907米是张公堤城市森林公园，1.75公里是梦湖公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

楼盘价格

楼盘均价为26000元每平米，低于同区域江岸的住宅楼盘。

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