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武汉城建星河2049星里城
星河2049为武汉城建集团旗下的品质住宅项目，整体规划建筑面积约百万方。项目北临和谐大道，东临百步亭路，西临温馨路，南临景秀街。项目一期建筑面积36万方，目前已全面交付，项目的自带配套及人居氛围即将逐步兑现。目前在售的是项目二期——星里城，已于2024年6月交房。
星里城规划净用地面积2.89万方，容积率3.43，总建筑面积13.89万方，建筑密度25%，绿化率约30%，总户数818户，住宅总建面9.64万方，机动车停车位987个，车位配比1:1.2。
星里城由3栋超高层、2栋高层、1栋小高层和1栋独立商业组成。规划采用中央花园式布局，有效的利用场地为小区业主打造舒适的园林绿化及户外活动空间。楼栋南低北高，错落有致，充分保证了每一栋楼的采光通风。
武汉城建星河2049星里城主推建面约81-169㎡毛坯房源，满足全龄家庭置业所需。超高层公摊约29%，高层公摊约24%，层高2.9米（净高）。各户型均配备多个飘窗，户型可拓展空间多，大大增加实际得房率。
优势：
1、户型方正，干湿分离；客卫设计在两房之间，方便老人与小孩夜晚使用；
2、两开间朝南，南向观景阳台，主卧带飘窗，户型设计私密性强；
3、餐客厅设计为竖厅，保证采光和通风效果；
不足：
1、厨房和次卧，卫生间的窗户均设计在连廊的天井，采光有一定影响；
优势：
1、四开间朝南，南北通透，采光及通风性好；
2、户型方正，动静分区，干湿分离，舒适度高；
3、客厅带阳台，卧室带飘窗，主卧带衣帽间及卫生间；
4、两卧及书房朝南向，保证每间房间采光效果；
5、卫生间、厨房及餐厅都赠送飘窗；
不足：
1、过道空间较长，次卧空间较小；
武汉城建星河2049星里城项目位于江岸区安居路与景秀街交汇处，二至三环之间，属于江岸区后湖板块。项目周边多以住宅小区为主，北面有一块教育规划用地，一期西面一路之隔是后湖运动公园，整体生活氛围比较浓厚。
自驾：后湖区域本身路网已经非常成熟，自驾出行可选择道路比较多，项目距离周边主干道包括南边的后湖大道、北边的三环线及西边的建设大道等，距离都在1公里以内。紧邻项目一期西侧的温馨路从北往南串联三环线、和谐大道、后湖大道、二环线等主干道，开车出门比较方便。
地铁：项目周边有地铁3号线和阳逻线，未来可能有地铁14号线，距离最近的是阳逻线百步亭花园站，直线距离约1.1公里，与3号线后湖大道站直线距离约1.5公里，步行可达但不算近，日常可以骑单车或者公交、自驾换乘至地铁站。
根据新一轮轨道交通线网规划，项目一期西侧规划有轨道交通14号线站点，目前线路走向和站点设置尚处于前期方案研究阶段，最终线站位方案以国家发改委关于建设规划的批文为准。
公交：项目附近有323、363、717等多条公交线路，距离最近的景秀街安居路公交站仅约170米，日常乘坐公交非常便利。
点评：项目所处位置为后湖板块发展较早的区域，生活配套成熟，除了离地铁远了点，其他配套条件都还是相当宜居的。
商业方面，项目自带社区底商，附近小区也都有临街商业，日常采买还是比较方便的。项目附近比较大型的商业配套有汉口城市广场，步行距离约1.4公里，还有龙湖天街，步行距离约2公里。区域内商业配套也非常齐全，有新生活摩尔城、季佳荟、永旺及汉口派等商业，能够享受一站式的购物体验。
项目自身底商
汉口城市广场
季佳荟
新生活摩尔城
教育方面，项目自带一所幼儿园，周边有育才可立小学、岱山小学、武汉市第二初级中学（岱山校区）、汉铁高中等。目前来看，项目一期所属社区为后湖街道岱家山社区，附近就是岱山小学。
武汉市育才可立小学
武汉市第二初级中学（岱山校区）
医疗方面，距离第八医院后湖院区约2公里，距离武汉岱山医院约2.1公里，金银潭医院约3.2公里。
第八医院（后湖院区）
环境方面，项目一期与后湖运动公园仅隔了一条马路，二期步行过去也就500米，平时散散步、打打球还是相当惬意的。后湖运动公园总建面约30万方，是项目的核心卖点和价值之一。
后湖运动公园
点评：项目周边生活氛围浓厚，距离重点配套都不远，未来生活相当便利。特别是紧靠后湖运动公园，环境非常不错，后期生活幸福指数也会相对更高一些。
武汉城建星河2049星里城共取证4次，全部房源均已取证。目前毛坯出售，整体均价约17500元/㎡，在后湖板块有一定价格优势，定价相对合理，项目周边幸福时代大家毛坯均价19XXX元/㎡，龙湖更是创了后湖新房单价新高，带装修均价26XXX元/㎡，与周边项目相比，星里城的性价比还是很高的，对刚需非常友好。
不限购，再加上项目有建面约81㎡的小户型，置业门槛进一步降低，乘着市场利好，项目去化速度在2023年快速提升，想置业后湖的购房者可重点关注。
项目一期星河2049已交付，有实景参考，对开发商的园林造景水平感兴趣的，购房时可前往参观。二期星里城品质规划较一期有一定升级，目前6栋楼已于2024年6月交房。2023年12月工程进度如下：
拍摄时间：2023.12.12
拍摄时间：2023.12.12
整体看下来，项目的综合得分还是比较高的：
1、东后湖近三环板块，周边相对比较成熟，入住社区众多，人气很足，是一个居住氛围非常浓厚的片区。
2、周边生活配套非常完善，尤其是紧靠后湖运动公园这个大大的加分项。
3、毛坯出售价格处于后湖板块低位，且有建面约81㎡的小户型，首付门槛很低，对刚需非常友好。
4、国企开发，目前全部楼栋已于2024年6月交房，品质有保障，户型设计和品质规划也不错。
唯一的不足是项目距离地铁站确实不算近，平时要骑单车去坐地铁了。（责任编辑：冯小利）
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【项目亮点】国企开发品质有保障，目前房子基本都建好了，马上现房呈现了，实景看得到买的比较安心。还有一大亮点就是紧邻后湖运动公园，小区就在公园旁边，环境非常好。而且是百万方的大楼盘，后期居住氛围会比较好。 【交通区位】项目位于江岸区安居路与景秀街交汇处，与三环线直线距离约800米，位于二环与三环之间，属于东后湖板块，自驾出行非常方便。周边有地铁3号线和阳逻线，步行不算近，但门口就有公交站。 【生活配套】项目自带部分社区底商，周边也有发展成熟的小区，基本的生活配套可以得到满足。项目所处的地段近享汉口醇熟配套，周边汇聚汉口城市广场、新生活摩尔城、约30万方的后湖运动公园、八医院（后湖院区）等，生活是比较便利的。
位置有点尬，不前不后的，这个价格感觉性价比不高，硚口那边龙湖揽境是现房，性价比高了很多！感觉品质更好！
今天带家人看了一下，楼盘是可以旁边就是公园以后父母住遛弯也方便，但是现在这个市场期房真的有点不敢买，明天再去揽境一万3的现房看看对比一下主要还是担心市场变化