武汉城建新时代
武汉城建新时代位于临空经济开发区内航空总部门户板块,项目占地约15.7万方,总建面约45万方,其中住宅建面约23.2万方,含约6万方的商业,以及自带一所幼儿园,整体规划有2054户,车位配比1:1.8,小区容积率1.9。
项目包含有26栋带装修小高层住宅,12栋叠拼生态别墅、3栋5.1米LOFT商务公寓,以及约1.4万方综合主题裙商,建筑密度在22.5%。
项目北面是景星路、四环线,南向是景云路、绿化用地、商业用地,西向是宋家岗东路、商业用地,东向是巨龙大道、机场线。
叠墅建面约180平米下叠,四房两厅四卫,为项目在售面积中最大的,户型共设计4层,地下1层,地上3层。-1层:休闲层,日常娱乐休闲等。1F:宴宾层,为客/餐厅、厨房所在楼层,另配备一间书房/老人房。敞开式厨房,无缝连接餐厅客厅,空间可相互借用,视线更为开阔。2F:起居层,设计有2个卧室+卫浴的大套房。3F:私享层,露台/休闲。
E1户型,建面约143㎡,4房2厅3卫的空间格局,户型设计方正,改善了空间功能性,方便业主安排完善的空间体验。
3个卫生间设计,保证了隐私,同时也不会拥挤;客厅连接南向阳台,采光和通风性能好。
厨卫全明透设计,且拓展空间大没有计入建筑面积,整体居住舒适度较高。
项目距离地铁2号线航空总站直线距离约400米。机场线从天河机场到佛祖岭,贯通汉口到光谷,可与1、3、4、6、7、8、11号线换乘,基本覆盖武汉大多数商务区及商圈,同时片区未来还有规划地铁线路。
另外周边多个公交站,可以去盘龙城主要的商圈,比如名流城市广场、麦德龙、天纵城广场、百联奥特莱斯等。
除公共交通外,东侧紧邻巨龙大道,其中机场高速的宋家岗匝道口距离项目不到1公里。
通过机场高速接通到常青立交、姑嫂树立交,可以快速连接到三环线、汉口火车站及菱角湖商圈等。
机场一高速与机场二高速环绕临空新城,武孝城际高铁的盘龙城站也将建在项目附近,区域内密布汉十高速、沪渝高速、川龙大道、汉口北大道等高速公路。
项目南侧紧邻大体量商业用地,且项目内配备1.4万方社区商街,包含社区生活超市、休闲购物、亲子娱乐可满足居民日常生活所需,区域内的恒大龙城商业街距离约1.2公里,另外周边还有18万方盘龙城万达商业综合体与德成生活中心的麦德龙,T3国际免税店,奥特莱斯广场也直线距离约2.8公里,坐公交4站就可以到。
(奥特莱斯)
(环球影城)
教育资源也相对丰富,南侧有9年制临空新城第一学校,东侧有盘龙城二小,另外,小区自身带有幼儿园,分布在项目的西南角,满足业主儿童的学前教育;项目3公里距离内还有华师附属恒大龙城小学,黄陂一中盘龙校区等中小学环绕。
医疗配套方面,周边有黄陂人民医院、武汉市第一医院分院、武汉大学人民医院盘龙分院(规划中)等,满足周边日常就诊看病所需;区域内还有医疗用地规划,位于龙港大道沿线,直线距离约3.5公里。
(黄陂人民医院)
项目西南侧有已建成的香虹艺术公园,去散步、健身、放个风筝都不错,南侧还有规划的绿化用地。
(香虹艺术公园)
武汉临空港新城总体规划面积62平方公里,区域内将建成1个会展中心、2个酒店、490万方的国际办公区、15平方公里的德国商业区,建成后将形成以居住和生活配套服务、总部经济办公为主的航空新城。
临空新城的规划结构又分为“两轴四区”,两轴指的是由450亩城市景观公园贯穿打造的中央文化轴和乐活商业轴。从北边的国际航空综合大楼,穿过香虹艺术公园,到达购物与公园相融合的大型主题性购物中心。乐活商业轴东起风情商业街,横穿休闲购物公园,西至城际铁路西侧的娱乐文化中心,未来规划十分丰富。
武汉城建新时代距离地铁2号线航空总站步行约400m,正轨交房;项目体量大、容积率低,比较宜居;小高层户型基本设计方正,户型规整;项目所处的临空板块规划为新区,周边配套待完善。
总体而言,武汉城建新时代在临空新城片区主打改善需求产品,项目体量大,容积率低至1.9,产品方面,项目可拓展面积十分可观,公摊约20%左右,本身还比较低,加上每个户型有9-30个平方不等的拓展空间,实际得房率更高,别墅产品整体居住舒适度较高;同时距离地铁2号线航空总站直线距离约400m,属于正轨交房,进一步提升交通出行便利性。作为城市大力发展的临空产业园区,目前卓尔通用航空总部、友和道通总部、国航总部、海航总部、海发集团、湖北机场集团已纷纷进驻,相信后期人气会更加可观。
(责任编辑:王佳玉)
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