万达御湖汉印楼盘评测

万达御湖汉印

武昌 中北路
住宅 227-309㎡
售价待定
往期
45000
元/㎡
待售
万达集团
一房一价
商圈热盘
智能化社区
公建化立面
89
超82%同价位楼盘
社区品质
88分
70分
楼盘户型
89分
76分
交通出行
90分
77分
生活配套
86分
83分
本楼盘
区域均值
万达御湖汉印是全武汉房价靠前的项目,不少人在武昌滨江板块与该楼盘所在板块不知该如何选择?今天就带大家先来了解一下这个板块及楼盘。
社区品质
本楼盘88

2010年8月大连万达商业地产股份有限公司以76亿元的总价,获得P(2010)089号地块和P(2010)090号地块(K1-K9、J1-J4地块)使用权,耗资500亿元打造城市名片-武汉中央文化区项目,也就是大家熟知的楚河汉街。

楚河汉街占地约180万方,总建面约340万方,打造的兼具旅游、商业、商务、居住功能的文化旅游项目。项目目前除K2、K4和K7地块之外,其他地块基本已开发完成并交付使用,包括汉街总部国际写字楼、环球国际中心、万达电影乐园、汉秀剧场、万达瑞华酒店和万达嘉华酒店等已全部投入使用。

楚河汉街天幕大平层丨万达御湖汉印

J1地块包括汉秀剧场、万达瑞华酒店和万达嘉华酒店;位于武汉中央文化区的J2、J3、J4地块为楚河汉街,已于2011年9月30日开街;K5地块为万达广场,目前SKP的到来,将迎来商业大升级;K6、K7地块为环球国际中心,万达行政公馆和万达尊写字楼等;K8地块为万达电影乐园,紧邻沙湖;K9地块为万达御湖世家,一线临近沙湖;K4地块包括汉街壹号公馆和万达御湖壹号;K2地块为万达御湖汉印。

K2地块就是万达御湖汉印项目所在地块。万达御湖汉印由6栋住宅组成,其中4号楼为约75.8米的23层住宅,其他楼栋为约199.8米的60层超高层住宅。

楚河汉街天幕大平层丨万达御湖汉印
带装修
民电
民水
开发商
武汉楚河汉街文化旅游投资有限公司
物业公司
深圳市万象美物业管理有限公司武汉分公司
物业费
6.84元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:6.15
规划户数
1152户
车位比
1:1.67
楼盘户型
本楼盘89

1、2#楼为60层,3梯2户,两个单元;1#楼南偏东约27°,2#楼几乎正南正北朝向,两栋楼北看汉街、沙湖,南可俯瞰社区中央景观园林,东侧还能远眺东湖,不同朝向、不同景观。

建面约227平户型

楚河汉街天幕大平层丨万达御湖汉印

南北通透,三开间朝南,南向阳台可270°观景,该户型书房为开放式房间,可与客餐厅连通,当功能用房;主卧套房设计,带独立衣帽间、卫生间,私密性好,居住舒适度高。该户型带5个飘窗,室内拓展面积多。

 

建面约264平户型

楚河汉街天幕大平层丨万达御湖汉印

南北通透,三开间朝南,客厅大阳台可270°观景,视野更开阔。

 

建面约309平户型

楚河汉街天幕大平层丨万达御湖汉印

南北通透,四开间朝南,五个飘窗,拓展面积和空间感足。动静分区明确,四个卧室均朝南,居住舒适度高,客餐厅北面带书房或多功能室,功能性丰富。

 

楚河汉街天幕大平层丨万达御湖汉印

 

整体装修风格强调素雅、极简的禅境表达。由两块约3.5米宽巨型超白玻璃组成的巨幕型落地窗,坐在客厅,可享受真正的无遮挡视野,而这样的落地窗全屋标配也是使用的双银LOW-E中空夹胶玻璃。

 

楚河汉街天幕大平层丨万达御湖汉印

 

项目装修还包含中央空调(冷暖风)、地暖、新风系统、智能化系统和净水系统五大系统,厨房除常规的燃气灶外还配置冰箱、烤箱、洗碗机等,设备间配置了洗衣机、壁挂洗衣机和干衣机等。

交通出行
本楼盘90
3km内地铁站
20个
地铁线路
地铁8号线、地铁4号线
最近地铁站
约556米
1km内公交站
15个
公交线路
530路外环[-530路]、566路、777路、530路内环[530路]、577路、电8路、583路、540路、618路、702路、724路、723路
最近公交站
约180米

万达御湖汉印位于武昌区中北路与东沙大道交汇处,中北路是武昌商业中轴线,而楚汉路是长江隧道连接线。

地铁:万达御湖汉印周边三条地铁线,距离最近的是4号线楚河汉街站,步行500左右就能到达。其他线路站点,步行过去基本1公里左右。

4号线串联起大武昌、大汉阳,可直达两区各自商圈,如钟家村商圈、王家湾商圈、楚河汉街商圈等,以及直达武昌火车站、武汉火车站以及汉阳火车站。

自驾:项目临近武昌重要的主干道中北路,向南可以通往洪山广场、中南区域,向北可以通往东湖、青山区域。从项目向西马上就可以上沙湖大桥、长江隧道到汉口。

综合点评:项目周边三条地铁,到站点距离非常近,临近主干道,自驾出行也比较快捷。

生活配套
本楼盘86
学校
78个
医院
11个
购物
13个
公园
4个

从万达御湖汉印步行几百米就能到达楚河汉街,目前有SKP正在建设,另外,步行几百米也能到凯德1818广场,逛街购物、吃饭、看电影非常方便。


学校方面,项目所在板块划片白鹭街小学,初中为中北路中学。(学校划片每年都会有变动,具体以当年为准)
 

 

从项目步行1公里左右可以到达武汉大学中南医院,一所三甲医院。

项目西面不到1公里是沙湖及沙湖公园,东面稍远是东湖风景区,附近生态环境是不错的。

项目特色

项目采用围合式布局,保证了园林规划的完整和大面积,更保证了每一栋楼都有开阔的景观视野。项目园林规划了活动区、漫步道景观、篮球场、小广场、禅意空间、室外会客空间等。

楚河汉街天幕大平层丨万达御湖汉印

迎接业主归家的入户大堂,是气质最好的表达,挑高约七米五,整面墙的艺术摆件,配上真皮沙发,艺术吧台,不失回家的温暖。

楚河汉街天幕大平层丨万达御湖汉印
楚河汉街天幕大平层丨万达御湖汉印

万达御湖汉印风雨连廊四周以大面的玻璃围合而成,一步一景,这样一条封闭式景观风雨连廊,是御湖汉印的点睛之作,以及项目的停车场都大气使然。

楚河汉街天幕大平层丨万达御湖汉印
楚河汉街天幕大平层丨万达御湖汉印
楚河汉街天幕大平层丨万达御湖汉印
综合点评

万达御湖汉印无论是外部的高质量配套还是内部配置,在武昌区来说都是数一数二的。相比武昌内环滨江板块的楼盘来说,万达御湖汉印的配套更成熟,住宅聚集度也比较高,注重现阶段生活质量高的购房者可考虑该板块,而看好滨江板块未来发展,愿意用时间换空间的购房者则考虑滨江板块,但滨江板块目前要么一线滨江价格高,要么有性价比,就看大家对自己需求的侧重点到底是什么了。

开发商官方顾问
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
邓蓓
免费服务 468 人
在线服务年限 2~3年
在线咨询
用户点评(14)
  •  

    后面的楼栋预计什么时候会推出呢?户型也挺喜欢的。外立面是真好看呀~

    05-09
  •  

    武汉中央文化区最后一个住宅地块,为围合式设计,内部有较大面积的景观园林,其中包含约1100㎡的体育运动设施。高楼层北看汉街、沙湖,南可俯瞰社区景观园林,东侧还能远眺东湖。目前的1、2#楼施工有序进行,将会于今年内尽快交付。项目位处武昌中北路汉街板块,中南-中北路华中金融城地带,在楚河汉街以东,主干道中北路南侧,是武昌改善聚居区。

    05-09
  •  

    有没有业主群 拉一下 我是1栋业主

    2023-11-17
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