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中铁阅湖郡
中铁阅湖郡体量约27.5万方,住宅计容建面19万方,分2期开发,共规划14栋16-33层高的住宅,有一所幼儿园,部分商业(包含少量底商)。
项目一期与二期之间有一条约10米宽的公共通道,6#楼是距离张家湖最近的一排楼栋之一,与湖直线距离约200米左右,部分房源可看湖景。
项目公区配置较高,配建东西2个下沉式会所,其中西会所设置有星空影院、予果书店以及乐高成长体验中心;东会所以健康生活为主题,设置有茶文化体验馆、商务会客厅以及品牌健身房。业主入住后可享受多样的内部设施,丰富业余生活。
项目物业为中铁旗下北京中铁第一太平,国家物业服务企业一级资质,全国物业综合实力百强,目前服务的都是写字楼,后期物业服务比较值得期待。
中铁阅湖在售108-143㎡房源,项目毛坯交付,墙体、门窗、飘窗都可进行适当改造,可拓展部分使用空间,提升功能性。
建面约108㎡三室两厅两卫
该户型是动静分离的设计,功能是比较齐全的,搭配一体化的客餐厅和阳台,整体的空间感和使用率是不错的,三开间朝南、南北通透,进一步保障室内通风效果,营造了清爽整洁空间氛围。
建面约143㎡四室两厅两卫
也是面宽6米的大横厅设计,空间宽敞,可布置为客厅+书房格局,功能性进一步增强;南向阳台超大,面积有12.64㎡,晾晒之余还能同步休闲观景,辟一角品茶、下棋或是养花,给生活增添趣味;该户型三面采光,室内光线明亮;主卧套房设计,衣帽间空间大,收纳功能强。
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中铁阅湖郡项目位于东西湖金山大道与吴中街的交汇处向南150米处,属于吴家山板块,环线位置虽在三环外,但与三环直线距离仅1.2公里左右,离主城区较近。项目南面为张毕湖公园,北面是东西湖区两管一中心,西侧为海景社区,东侧是绿化用地和张柏大桥,周边生活成熟度较高,居住氛围浓厚。
自驾方面:项目自驾出行便利,北面紧靠金山大道,往西可上四环,往东可抵达金银湖腹地;同时也可通过门口的立交上硚孝高速,直连三环线以及东风大道高架,还能转到长丰高架再上二环。金山大道是双向八车道,硚孝高速是快速路,路况较好。另外,项目附近还有吴中街、二雅路、东吴大道、临空港大道、东西湖大道等主干道,自驾路网相对完善,可覆盖区域广。
公共交通方面:轨道交通方面,项目与地铁6号线二雅路地铁站B出入口直线距离约300米,2站路即可到达金银湖万达、金银湖湿地公园,乘坐6号线可直达沌口,途径武胜路、江汉路、汉正街、钟家村等商圈,还可与1、2、3、4、7号线多线换乘,通达性不错,上下班通勤、休闲购物都方便。
项目直线距离500米左右有5个公交站,公交线路10余趟,1公里内站点更多,公交作为日常出行的补充比较充足,距离也都不远,步行可快速前往。
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中铁阅湖郡小区规划有2700余平的商业,由两栋独立商业以及1栋住宅底商组成,项目一路之隔就是海景市场,规模比较大,水果、蔬菜、肉类、鱼虾各种类都有,买菜非常方便。周边海景花园、嘉禾园社区都已交房,部分社区底商已经比较成熟了,基本的日常所需可在小区周边解决。
大型商业方面,项目直线距离2公里内有东西湖万达、宜家荟聚、吴家山老商业海林广场、北冰洋广场、鸿达中央广场(内有盒马鲜生)等商业,购物是比较方便的。从项目前往武广商圈、凯德商圈也比较快捷,可享受到主城区优质商业资源辐射。
(鸿达乐活城)
中铁阅湖郡项目自带一所幼儿园;项目1.5公里范围内有市级示范学校吴家山三小、吴家山四小、嘉禾园小学、吴家山二中、吴家山中学,教育资源还是很丰富,后期入学需以教育局划片为准。
(吴家山第三小学)
项目周边1公里内有武汉太康医院能满足日常基础医疗要求,3公里左右还有东西湖妇幼保健院、东西湖中医院、华中科技大学协和医院(金银湖院区)等三甲医院。区域内医疗配套比较齐全,距离适中,健康有保障。
(东西湖协和医院)
项目南面毗邻张毕湖公园,一线南向看湖,下楼即是张毕湖公园绿道,在自家阳台上就能领略湖景风光、下楼就可以亲近自然,享受健康舒适生活。并且项目非常贴心的在小区内设计了景观轴连通张毕湖公园绿道,便于业主享受生态景观资源。
(张毕湖公园)
中铁阅湖郡共分两期开发。
项目一期12-14#楼目前已处于加速建设阶段,预计2026年3月底交付。
项目二期为5-10#楼,已于2023年底整体交付,楼体为公建化外立面,十分美观大气,小区内部绿化设施完善,项目南侧为张毕湖公园,无大型建筑体遮挡,天气晴朗时可观赏日落;
(一期13#楼拍摄时间:2024年7月2日)
(一期12#楼拍摄时间:2024年7月2日)
(一期14#楼拍摄时间:2024年7月2日)
(二期已交付楼栋外立面 拍摄时间:2024年7月2日)
中铁阅湖郡位于东西湖吴家山板块,距离三环很近,周边路网完善,地铁6号线二雅路站在短程步行范围内,能够相对便利的共享汉口主城区的部分优质配套。
项目周边商业、学校、医疗等配套都比较齐全,东西湖万达、宜家、协和医院(金银湖院区)、五环体育中心等都在项目3公里范围内,现阶段生活已较为便利。
项目还临近张家湖、张毕湖公园,兼具生态环境与景观视野,外部休闲配套优越。
同时,项目自身产品力很耐打,标配幼儿园与商业之余,配建东西两个下沉式双会所,为业主提供尽可能丰富的公区设施,户型多为大面宽横厅设计,充分保障室内光照,提升居住舒适度。
责任编辑:熊伊婕
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之前有去看过二期,看中了125平的三房,宽敞明亮,但没什么楼层了,听说现在一期加推了,户型跟之前的一样,而且有好楼层,就去看了下,一期距离张毕湖更近,想必景色更好,目前刚加推,优惠下来价格也挺合适的,回去考虑一下吧。
8号楼怎么没见卖,楼型都不一样
之前有电话联系过,说是年底交房,刚好有时间就来看了下,直接去的售楼处,一进去就有顾问接待,楼盘距离周边的大型医疗、商场都比较近,二雅路地铁站离这400米,门口就是公交站,配套是比较完善的。去交付的一期里面转了下,楼栋的外立面很好看,小区绿化做的也不错,小区南侧是张毕湖公园,我到的时候大概是下午五点,站在小区门口可以看到日落,总体来说还是很满意的。价格方面在这块区域属于比较贵的,不过最近有优惠活动,下次带家人看看算一下价格。