新世界汉江·云赫

新世界汉江·云赫面积约15.9万方，总建筑面积约44.2万方，其中住宅约28.7万方，商业约3.19万方，容积率约2.0，是武汉二环内少见的低密住区，业态包含高层、洋房、别墅、商业、幼儿园等。

项目整体开发分为两个地块，一期是临江商业板块、二期是整体住宅板块。商业将联合K11购物艺术中心，打造“音乐MIX夜生活休闲风情街”，住宅共21栋，2260户，东南角配有1所9班幼儿园。

滨江商业街

新世界汉江·云赫也是融汇了周大福品牌的基因、K11品牌的艺术基因及新世界品质基因的新项目。

项目楼栋布局以南北中线为轴，楼高从中向东西两端步步提升，别墅在中间位置，保证安静和居住舒适度，沿江布局高层，江景无遮挡。

相较于传统的公建立面，项目住宅的建筑风格融合了琴台中央艺术区的音乐概念，以竖琴为元素，运用淡灰色基调，配以白色和铜色线条，塑造出优雅的建筑曲线；外立面则以以玻璃及铝金属板为主，既体现了现代的城市风格，也保障了观景楼栋及观江楼栋的景观视野。

项目的园林设计融合了琴台艺术区的音乐元素，主入口串联小区的中心景观轴线，有中央水景、阳光草坪及邻里休闲空间；西侧打造了儿童活动区及音乐小剧场，以音乐为主题打造多种特色器械的儿童趣味场地；东侧将打造都市农庄、活动区（篮球场、网球场、老年活动器械等）、环形跑道等。

园林效果图

项目物业服务由新世界中国物业品牌——南乔物业统一管理，南乔物业是针对项目而重新组建的物业公司，保证业主有更加舒适的居住生活环境。

在社区管理方面，汉江·云赫项目的：云布防、云开门、云停车、新世界生态圈等七大智慧体系管理模式，将大数据和AI结合，打造更加安全舒适、绿色健康的品质智慧社区，提升整体的居住品质。

A户型建面102平米，是三房两厅两卫格局，户型全南向，两间卧室及客厅三开间朝南，并且南向带有约6.3米的宽景阳台，每个功能空间都能有充足的采光及通风；客餐厅一体化布局约19㎡，面宽也有3.5米，餐厅可以容纳一张6人位的餐桌，即使三代同堂，也不会拥挤；主卧套房设计，开间约3.3米，带独立卫生间及衣柜空间，保障主人生活空间的舒适尺度和私密性。

C户型建面116平四房两厅两卫，是罕见的五开间朝南设计，功能性很强，但是难免部分空间会比较局促；户型南北通透，户内整体采光及通风条件很好；南北双阳台，不仅能保证景观视野，还能增加储物收纳空间；飘窗面积不计入产权面积，南北阳台一半不计入产权面积，实得面积更多；南面约12.2米的大开间，户型居住舒适度更高。

B户型建面126平四房较116平户型，各功能区空间更开阔，居住舒适度高，为了瞰江视野，客厅和两个次卧朝北，主卧朝南；南北双阳台，增加了室内通风和采光。

​D户型建面150平户型是个大四房设计，三个卧室都带飘窗，拓展空间更多，主卧与客厅各带一个阳台，一个可以看汉江，另一个可以晾晒，互不干扰。

新世界汉江·云赫位于汉阳区琴台大道与梅家湖路交汇处，北侧是知音大道、汉江江滩，东侧是京广线，属于二环内，与二环直线距离约1公里，毗邻汉江，北面与硚口隔江相望。

项目自驾出行很便利，过个江就到了汉口，走月湖桥、知音桥、江汉九桥都可以到达汉口。

周边有知音大道、琴台大道、汉阳大道三条横向主干道；二环线、赫山路、江城大道三条纵向主干道。走龙阳大道-知音桥可以去往汉西、宜家等地，走江城大道-月湖桥可以到达武广商圈，向西去往王家湾商圈，向东是钟家村商圈。

项目距离地铁4号线七里庙站1公里，步行可达，东面300米还有在建的地铁12号线汉钢站。

地铁12号线在汉阳段设置有国博中心南站、博览路、四新南路站、四新中路站、芳草路站、港口村站、丁家咀站、十里铺站、汉钢站等9个站点，串联起四新、王家湾、月湖等片区，计划于2025年建成通车。

另外项目门口的琴台大道就有公交站，途径多条公交线路，79路可去往汉口火车站；575可抵达武胜路、新华路协和医院、唐家墩商圈；579路南抵沌口体育中心，北至汉口沿江大道；801路途经江岸、江汉区链接后湖；740路连接琴台大道琴断口至鹦鹉大道杨泗港，后期搭乘公交出行比较便利。

新世界汉江·云赫周边成熟社区较多，居住氛围浓厚，底商比较丰富，基本的日常所需没有问题。项目离王家湾商圈2公里，钟家村商圈4公里，有汉商银座、摩尔城、等人气商场；沃尔玛、家乐福、中百仓储等大型连锁超市，生活很方便。

项目东北方向约1公里还有融创1890约70万方的大体量商业，另外走月湖桥就到了星汇维港购物中心、过知音桥是南国泛悦mall，有山姆会员店，离武广商圈也不远。

而新世界汉江·云赫在汉江沿线规划了2.2万方滨江商业街区，打造武汉音乐主题美学商业街区，商业区内有超市、美食、休闲、艺术、电影院等多种业态，也将定期引入K11的艺术展览，及艺术课堂等资源，后期生活不用担心。

项目自带一所幼儿园，周边500米内有楚才小学、楚才中学，2公里涵盖五里墩小学、弘桥小学及武汉三初分校。

项目周边1公里内没有大型医院，不过钟家村方向有汉阳医院、汉阳第五医院，向北过个江到汉口，离协和医院、同济医院都不远，自驾很方便。

项目距月湖风景区仅约2公里，景区有约6.5公里绿道环绕月湖，环境优美，北面还有琴台大剧院、琴台美术馆，将打造成琴台中央文化艺术区。

琴台剧院

在十四五规划中 ，汉阳区提出将着力构建“四区支撑、两带拱卫”空间布局，加快构建“1+6”现代产业体系，四区之一就是琴台中央文化艺术区，加快建设龟北片、环月湖片、汉钢片、环墨水湖片，形成高水平文化产业集群和较大规模文化消费体量。

琴台美术院

“两带”之一是指沿汉江艺术文旅带，建设知音大道，提升汉江江滩文旅功能，打造知音文化、汉阳造文化长廊。

项目北侧就是汉江江滩，汉江沿线规划打造有十处特色景区，称为“汉江十景”：长江之心、洗马古道、高山琴韵、汉正天街、崇仁坊里、月影流醉、汉阳造1898、双子溢彩、流水人家、汉江之眼。项目西侧的流水人家景观轴点，总用地2779.8亩，将建设宗关公园、赫山公园、江滩绿化及岸线，打造滨水居住景观。

新世界汉江·云赫北侧一线临汉江，属于武汉一线滨江楼盘。二环内汉江两岸在售楼盘基本上都是3万+的价格，二环内长江主轴在售楼盘3万+到5万+的价格。汉阳核心在售楼盘很多，高价盘与低价盘之间价差超过万元，高价盘约23000元/平起，低价盘约11000元/平起，多数楼盘均价约16000-21000元/平。相比之下新世界汉江·云赫均价约17500元/平的价格显得极为有优势，项目未来有很大的价值成长空间。

目前住宅一期已交付，小区品质较好，园林设计非常小清新。

新世界汉江·云赫在临汉江一面规划有体量不小的商业街区，商业街区体量约3.2万方，汲取K11的艺术基因和运营理念，引入涵盖美食、休闲、艺术、购物、时装等精品业态，未来能满足社区及周边居民生活所需。

新世界汉江·云赫作位于汉阳主城琴台大道与梅家湖路交汇处，正处汉阳1.5环，位置临汉江，周边配套丰富，自身也有大体量商业规划，生活比较便利；项目自驾出行便捷，快速路也比较多，离在建地铁12号线汉钢站300多米，步行即达，且项目为新世界集团开发，兑现能力强，品质有一定保证。项目与汉口繁华商业隔江对望，武广、K11、武汉CBD等城市核心商圈，过个桥就能到达，还可以便捷辐射同济、协和顶级医疗配套。项目同时兼具了江景、配套、地铁、医疗等多项资源，比较适合追求居住舒适度的改善用户群体。

责任编辑：汪强