地图找房武汉城建·中央云城楼盘评测
武汉城建·中央云城
江汉 青年路
住宅 128-240㎡
36000
元/m²
90
分
超99%同价位楼盘
社区品质
81分
70分
楼盘户型
84分
76分
交通出行
100分
77分
生活配套
100分
82分
本楼盘
区域均值
武汉城建·中央云城，位于江汉-青年路，青年路与万松园横路交汇处。武汉城建·中央云城目前主推的是二期3批次。
社区品质
本楼盘81分
住宅共有945套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积75.68万平米，住宅占地面积12.99万平米，小区每户配有1.31个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是武汉建卓置业有限公司。品牌隶属于武汉城建，全国知名房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
武汉建卓置业有限公司
物业公司
武汉城市服务集团有限公司
物业费
3.68元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:4.47
规划户数
945户
车位比
1:1.3
楼盘户型
本楼盘84分
B区D户型面积约为192.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 32 | 4.29 | 7.42 |
| 餐厅 | 24.7 | 3.53 | 7.42 |
| 主卧 | 26.2 | 5.98 | 4.39 |
| 次卧B | 12.2 | 3.67 | 3.3 |
| 次卧A | 12.5 | 3.48 | 3.59 |
| 厨房 | 15.5 | 3.67 | 5.02 |
| 卫生间 | 4.1 | 2 | 2.05 |
| 主卧卫生间 | 13.7 | 3.11 | 4.39 |
| 次卧A卫生间 | 7 | 3.53 | 1.97 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A、次卧A卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行
本楼盘100分
3km内地铁站
22个
地铁线路
地铁2号线、地铁7号线
最近地铁站
约307米
1km内公交站
18个
公交线路
720路、705路、721路、584路、38路、79路、208路、704路、526路、603路、703路、10路
最近公交站
约232米
楼盘到市中心路程约4.0公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是地铁2号线;地铁7号线，出行非常方便。走出小区大约走307米，就能到轨交站:青年路,走689米就能到轨交站:王家墩东。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，万松园路万松园横路站、青年路地铁青年路站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为万松园路万松园横路，距离小区232米。
生活配套
本楼盘100分
学校
162个
医院
47个
购物
33个
公园
12个
楼盘所在板块3公里内有141所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近航空幼儿园(宝丰二路)，步行距离仅有481米。小区临近航空路小学，步行距离仅有241米。小区附近有47座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边653米是中山公园，1.2公里是喷泉公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有33家商场或超市，最近的是西园购物中心，距离小区大约490米。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
曾治华
活跃
免费服务 674 人
历史成交 2 人
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用户点评（13）
附近楼盘评测
金融街·恒江雅筑
20000
元/m²
江汉 杨汊湖
住宅 108-147㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
金融街·恒江雅筑项目是由武汉金融街集团开发，武汉金融街集团有限公司（下称武汉金融街集团）系江汉区属国有企业集团公司，现有资产规模超百亿。前身为武汉市江汉区房地产公司，成立于1954年，2020年 5 月经江汉区委、区政府批准，转企改制组建成立国有独资公司。经过多年发展，从单一的公房管理、维修服务逐步发展为集房地产开发、资产运营、物业管理、房屋征收等多元化的综合性集团。 武汉金融街集团扎根江汉、着眼武汉、面向湖北，以“城市建设运营服务商”的新战略定位，突出城市更新建设运营，形成市场化运作、公益性项目建设、政府委托服务“三位一体”的发展格局，具备“投资、建设、开发、运营”于一体的全产业链优势以及深度服务社会公共事务、服务民生的天然政策资源优势，具有优良的资产结构、庞大的市场终端网络。 金融街·恒江雅筑项目用地面积约17853㎡，总建筑面积约83645.98㎡，规划4栋住宅楼，计划总户数467户，户均建筑面积约118.8㎡。 整体容积率约3.49，绿地率30.0%，总车位数607个，车位配比约1:1.3，实现人车分流，无地面车位。 项目规划有4栋住宅，1号楼（33层）、2号楼（18层）、3号楼（32层）、4号楼（33层）。全部采用纯板楼式设计，保证每一个户型都南北通透，大大提高了居住的舒适度和生活品质。 根据平面规划图来看，4栋楼南北一线排开，1、2、3号楼为东南朝向，4号楼为西南朝向。 在小区内部，项目高度重视居住环境的舒适度，将建设物业管理用房、社区用房、养老设施、体育和文化活动场所等一应俱全的配套设施，以满足居民的多样化需求。 类公建化外立面，高级感满满 项目地块整体属较为规整的长方形，类公建化的外立面在简洁明快的基调上，通过细部构造打造紧致细腻的质感，增强了采光性和通透度；建筑主体以横线条为主，突出虚实对比；色彩以浅灰色为基调，局部采用白色线渡边，简洁明快；屋面构架形似大鹏展翅，飞檐设计让建筑自然流向天空，产生立体感的视觉美学冲击，在光影交错间，优雅而灵动，满满的高级感。 装配式建筑应用，环保节能超65% 项目整体结构为装配整体式混凝土剪力墙结构，施工采用铝模+爬架，不同于传统悬挑外架，减少悬挑层渗漏风险；装配式建筑有效降低房屋渗漏率至0.9%，可降低后续维护费用95%左右，年平均用电有效节能65%以上。 现代大都会风格园林，一环两轴多情景 整体园林主打“隐于都市的庭院艺术生活”理念，设计为具有酒店感、礼仪感、品质感的人文住宅景观，园林景观风格为现代大都会风格，其中在中心草坪有乌桕林，外围早樱林，儿童乐园有花镜，艺术花园有晚樱林等多方面庭院艺术景观。 整体景观空间布局结构为“一环两轴多情景”，项目以品质生活为园林基调，功能场景环绕分布，漫享生活每一处，多彩环线串联曼妙的全龄社交生活情景，以仪式感的场景打造隐于都市的庭院艺术生活。 一 环：多彩健康运动漫步环线；两 轴：漫享时光轴、礼仪形象轴；多情景：迎宾水景、浮光影壁、邻里会客厅、运动天地、萌童乐园、生活休闲、睦邻友好、慢跑加油、艺术花园、休闲乐活、南商业街、北商业街。 架空层设计：泛会所架空层 全龄互动的幸福感 项目在2#、3#楼架空层配置泛会所，形成适合使用的半封闭空间，实现全龄化的生活场景营造。 童趣时光：链接园林儿童乐园节点，于2#楼架空层打造一站式童乐天地。即使刮风下雨孩子们也能相聚嬉戏打闹，寓教于乐，开阔视野，增长见识。 长者颐养：于2#楼架空层设有棋牌茶道会客空间，增强邻里关系，让老有所养、老有所学。 健康管理：于3#楼架空区配置共享健身房，动感单车、跑步机、拳击等活动区域，足不出园即可完成身体健康管理。 社交娱乐：于3#楼架空区配置休息区、自动贩卖机、桌游、乒乓球台等，于此尽情娱乐、增进感情。 五重安防设施 小区全方位安全保障 做到从小区入口到业主家里都能有全方位的安全保障：1、安保24小时社区巡逻；2、独立门岗无感人脸识别系统；3、高空抛物监控摄像头；4、小区通过园区设置摄像头和巡更；5、单元楼及地下室防护。
绿城湖畔雲庐
35000
元/m²
江汉 王家墩
住宅 123-221㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
绿城湖畔雲庐位于江汉区云飞路（辅仁小学CBD校区旁），建设大道以北，梦泽湖公园以南的位置。项目在二环内，距离二环线约1.1公里，属于武汉CBD范围内。 项目北边是梦泽湖南路、梦泽湖公园等；南边是建设大道、海军工程大学等；西边是规划道路、CBD楚世家小区、规划住宅用地等；东边是规划住宅用地、规划市政道路、凌云花园小区等。 项目占地面积约6.97万方，建筑面积约20万方，绿化率约30%，且项目采用自家的绿城物业。 值得一提的是，项目容积率约为2.09，带装修的高层产品还自带地暖。 绿城湖畔雲庐是绿城“雲庐”体系中的“新宋风”作品，宋风建筑的设计结合现代材料，富有创意的设计让它在当今高楼大厦的钢筋铁泥中体现其特立独行，但又很好的融入武汉这座城市之中，体现其出则繁华，入则宁静特点。 绿城在武汉已陆续开发了绿城武汉黄浦湾、长投绿城兰园、绿城桃李春风、绿城凤起乐鸣等项目。
福星惠誉·琛境
16500
元/m²
江汉 唐家墩
住宅 109-141㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1372套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.94万平米，住宅占地面积3.62万平米，小区每户配有1.25个车位。楼盘开发商是湖北福星惠誉江北置业有限公司。
武汉城建绍兴里1921
28000
元/m²
江汉 江汉路
住宅 108-149㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
武汉城建绍兴里1921项目位于汉口内环地段，自治街与前进一路交汇处，项目整体规划用地面积约3.05万方，总建筑面积约16万方，主要由围合里分式改善住区及社区底商组成。 项目共分南北2个地块，地块方正，采用“现代里分”围合式布局，人车分流规划，小区整体住户目前规划共计778户（暂定），容积率为3.9，整体车位配比约1:1.28。 目前北区地块建面约6万方，314户，规划有3栋小高层及1栋高层住宅，4栋住宅围合式排布，依据城市环境高低错落，2号楼及3号楼为南北向，1号楼及4号楼为东南向，围合出中央景观花园，既保证了每户的视野景观效果又保障了业主的私密性。 项目共有以下六大亮点： 一、建筑排布：布局方正、超宽楼间距、超大中央景观 小区整体排布采用围合布局，这种排布方式能够最大化保留景观绿化面积，中央景观绿化面积约5000㎡，这样的布局也保障了小区的楼间距足够开阔，南北纵向楼间距约50米，东西横向约91米，极大的保证了楼栋的采光和景观视野。 二、醇熟配套：区域内少有的全底商配置住区 项目外部配套非常的丰富，步行范围内可以抵达多个城市级的商业配套，但是消费频次最高的日常消费还是项目自身的商业配套。 为了能够满足小区业主“日常消费就在楼底下”的日常生活消费习惯，小区规划有1.3万方的社区外围底商，未来计划利用城建集团品牌和合作商资源优势进行招商，打造更新改造片的首个全底商示范住宅。外围商业街区承袭里分生活特色，出了门步行就能够抵达。三、复古立面：经典传承，高级典雅，愈久弥新 项目的建筑提取老汉口里分建筑元素，传承老汉口“历史建筑”风貌，比例和形制上充分融入老汉口商贸建筑特征，还原老商街的韵律。 整个设计通过暗色材质营造复古格调和精细比例与尺度营造美学韵律，用现代主义手法打造出新式“汉派”风味，形成了独具一格的“工科美学”作品，外观造型除了经典复古，同时也符合时代特征和大都市的形象，高雅时尚。 四、园林规划：三重归家礼序，四大功能分区，雕琢精致生活 入口礼遇花园效果图 园林整体景观风格为海派风格，目标是塑造当代里分生活，北区景观面积9130㎡（包含纯绿化3200㎡），园林规划打造的是三重归家礼序、四大功能分区，其中三重归家礼序分别是落客区、入户大堂和精奢公区等。 漂浮会客厅围合卡座棋牌空间效果图 四大功能分区就是林下乐园，包括整体面积约40㎡的悦动花园（成人健身区），面积135㎡的儿童魔方乐园，定制专属的幼童、大童活动区、家长看护区及户外棋牌休闲活动区，既能满足儿童玩乐，又考虑成人的休闲逸趣。全民畅享休闲娱乐时光。 如茵草坪静谧休憩区效果图 五、尊崇会所：恒温游泳池+健身房+休闲会客项目重点打造了1100㎡的私享艺术会所，供后期业主使用。也就是现在的售楼部，集会客、社交、展陈、健身等多重功能为一体。 一楼规划为摩登会客中心，包括商务洽谈区、水吧茶歇区、艺术长廊、艺术前厅等多元空间满足时代圈层沙龙、社交、休闲等需求。 二楼规划为私家健身场域，包括瑜伽&普拉提教室、休息拉伸活动区、双更衣室等打造运动健身空间给予生活更多平衡感，让疲惫归零，让灵魂放空。 三楼规划为天幕恒温泳池，大尺度恒温泳池，透明玻璃天顶设计，如镜池面倒映一方蔚蓝，浮光熠熠间，感受繁华内环的梦幻般奢侈日常。
武汉城建·中央云城
36000
元/m²
江汉 青年路
住宅 128-240㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有945套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积75.68万平米，住宅占地面积12.99万平米，小区每户配有1.31个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是武汉建卓置业有限公司。品牌隶属于武汉城建，全国知名房企，服务有保障。
武汉江城府
30000
元/m²
江汉 江汉路
住宅 122-180㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
武汉江城府由嘉里建设开发，是嘉里集团旗下的地产板块。而嘉里集团旗下除了地产之外，还有酒店、粮油、物流等多个板块，如香格里拉酒店、丰益国际等。嘉里建设主要在内地开发和运营综合体，如北京嘉里中心、上海静安嘉里中心等等，同时在香港的半山住宅区约70%的项目是由嘉里建设打造的，所以嘉里在住宅开发方面有着丰富的经验。武汉江城府则是在保护历史的基础上，规划打造居住、商业、文化配套。项目整体设计由美国建筑事务所KPF操刀，园林景观则是由香港ALN事务所打造，东北角的“邹协盛”金号旧址也将进行修缮，后期会对外开放。项目一期地块由一所学校和6栋塔楼组成，其中住宅总建筑面积约15万方，并配有底商。住宅楼栋的排布上考量了景观的均好性，6栋塔楼采用半围合式设计，每栋塔楼的顶部打造了内庭花园、观景阳台、空中露台和屋顶花园，可以供业主休闲娱乐。
航空路壹号
26000
元/m²
江汉 青年路
住宅 52-142㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
航空路壹号项目距内环直线距离不到900米，包含住宅、商业、写字楼、城市配套等，是区域内为数不多的大型城市综合体。项目占地面积7.1万方，建筑面积约45.57万方，项目有7栋住宅、2栋写字楼、4栋公寓类住宅，1栋临街商业楼宇。小区另配建有卫生服务中心、社区服务中心、警务用房、标准化菜场，解决居民日常生活所需。项目外立面采用浅色石材与横向玻璃栏杆组合，建筑构件以金属成品打造，使得项目看起来更加现代典雅。而在园林景观上，项目以“高山流水”为精神内核，打造“都市森林”主题园林，涵盖山洞奇观、蘑菇乐园、年轮乐园等景观，进而凸显健康式的生活方式。 航空路壹号首开时就取得了不错的去化，可见购房者对项目的地段和品质还是认可的。
武汉城建·中央雲璟
32000
元/m²
江汉 唐家墩
住宅 150-172㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
武汉城建·中央雲璟项目位于武汉市江汉区长江日报路2号，原长江日报社旧址。其作为武汉城建集团城市更新战略作品，产品采用的银灰与蓝灰双重“高级灰”，设计铝板幕墙公建立面，并且产品设计有一梯一户、南北双阳台，270度的观景视野，整体定位比较高。 江汉区长江日报路P（2022）015号地块由武汉城建集团底价250010万元拿下，楼面地价12500.5元/㎡。根据当时拿地要求地块需配建社区文化活动站、社区养老卫生服务站等公共服务配套设施。 |美学：极简光幕立面 焕新都会天际 『形』 建筑顶部雕琢出「报纸折角」的微妙弧度，传续长江日报社旧址的精神篇章。 『韵』 提取“汉水”与“云”的自然美学基调，采用现代铝板幕墙材质公建立面，打造银灰与蓝灰的双重“高级灰”立面美学。 『景』 采用单扇超2米的宽幅玻璃统一封装阳台，通透视界，尽揽窗外流动的风景。 |会所：双重无界私域 浸入内心谧境 双会所，打造艺术、资源、社交、品味的定心之所。 ① 恒温泳池运动会所：进入碧波与光影中，感受繁华中心的“静谧”。 ② 商务休闲会所：设置休闲区、书吧、共享厨房等多元空间，满足沙龙、美食、圈层社交、商务洽谈等需求。 |园林：循五感归家之境 呈栖心寻谧之所 ○酒店式入户大堂：酒店式礼仪主入口，流水景墙，叠石造景，潺潺流水间，涤荡内心喧嚣。 ○全动线风雨连廊：全天候风雨连廊，串联归家之路，明庭幽径，游赏随心。 ○立体化园林景观：五大宅间生活美学庭院，甄选乌柏、晚樱、天堂鸟等多层次植被，四时树木苍翠，四季皆有花开。 ○台地景观设计：顺应原有地形，打造渗透性台地空间，营造灵动而丰富的景观层次。 |公区：雕琢家的质感，丰盈美好心境 ○创新全景排布：遵循最优朝向及最大间距原则，以围合式结构，实现全景排布。 ○开放式架空层：联动建筑与绿植，构筑完整景观动线，拓展家的美好边界。 ○阳光地下车库：巧妙利用采光井，将自然光线引入室内，澄明之境，映亮美好归途。 ○高定装修艺术：地上地下双入户大堂，独立电梯厅、公共区域皆遵循高规格装修标准，不凡品味。
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32000
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武昌 武昌老城区
105-135㎡
均价
21500
元/m²
【地理位置】：江汉区王家墩片区青年路上，核心地段的高阶地标盘，项目直线距离青年路地铁站D口约262米，青年路与万松园横路交汇处，占据了江汉区繁华的七公里内环地段，位置非常优越。 【生活配套】：项目位于江汉区繁华区域，医疗、商业、绿化等配套资源一应俱全，武商MALL·武广、恒隆广场、K11、华润万象城商圈荟萃；两大三甲医院本部（同济、协和）汇集于此；中山公园、西北湖公园、喷泉公园、小南湖公园等诸多公园环绕。 【社区品质】：武汉城建打造的百万方城市综合体，品质保障。
项目位于青年路两侧，分好几个地块，体量非常大，目前青年路两侧都在卖，就在青年路正地铁口，尤其是240平大户型，270°的落地窗，在楼上可以俯瞰中山公园，视野风景非常不错，走路就能去国广、恒隆，看病也有协和同济，日常生活非常便利！
差评，地段靠马路，没有配套学校。 价格只能呵呵。 看谁接盘。