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城发新天雅集
城发新天雅集是由武汉城市发展集团旗下的全资子公司武汉星晟合创置业有限公司进行开发，妥妥的国企背景。作为一家有责任感的国企，为武汉城市升级做出了卓越贡献，天河机场T3航站楼、武汉地铁2号线、武汉长江隧道工程、汉口和汉阳江滩治理工程等，集团均有参与建设。
项目总占地面积约1.9万方，总建筑面积约4.3万方，小区绿地率为35%，共计规划住宅223户，规划车位345个，车位配比约为1:1.55，采用全人车分流设计。
项目北面为人行出入口，南面和东面各规划一个车辆出行入口，业主通过外围的车行道驶入地下车库，然后乘电梯刷卡直达入户，既保障了居民的出行安全，也提高居住舒适度。
从鸟瞰图来看，项目为正南正北朝向，与市场常见的高层、超高层不同，整个项目由6栋4-8层的洋房相围合，体量不大，显得格外小巧精致。
容积率仅1.5，整体楼栋高约24米，而南北楼间距26-36米，楼栋高与楼间距高达超过1:1.5，有效减少楼体遮挡，保证日照时长。并且全项目均为1梯2户低密产品，减少电梯等待时间。
建筑立面上，项目采用法式现代简洁风格，强调整体规整、严谨、大气，融合了法式建筑美学和现代时尚；同时玻璃栏杆和超高窗墙比设计不仅提升建筑美感，也极大提高项目居住舒适度。
园林方面，同样秉承法式设计理念，和外立面交相辉映，打造了“一轴四进五园”的雅致园林，通过不同的树种、绿植，营造出现代法式园林的氛围，让建筑、自然、艺术相融相生，感受到出则繁华，入则幽静的舒适人居生活。
户型设计面积段丰富，整体偏改善，毛坯交付，后期可改造空间大，下面小编给大家介绍其中几款：
建面约119㎡B1户型（3室2厅2卫）
三开间朝南，没有过道面积浪费，空间利用率高；3个卧室及厨房均有飘窗赠送，既保证了良好的采光，又有实用性，再加上半赠送的阳台，实得面积大。
建面约136㎡B3户型（4室2厅2卫）
典型的四叶草格局，户型的亮点在于南北双阳台及北侧的露台设计，使得整个户型南北通透，采光及通风俱佳；4个卧室错落有致的分布在4个角，隔绝噪音的同时又保证了生活的私密性，非常适合多口之家居住。
（B1户型样板间）
城发新天雅集位于蔡甸中法生态新城片区，项目紧邻新天大道，属于武汉的不限购区域，距离四环线直线距离约1.3公里，距离三环线直线距离约4.3公里，在片区内来说属于非常不错的位置了。
东面为恒大绿洲；南面为罗兰街、恒大绿洲；西面为唐河西路、唐河还建小区；北面为新天大道、西林山语。
公共交通方面：距离4号线新天站直线距离仅约300米，未来步行即可直达地铁站。4号线还可以与多条线路换乘，通勤能力相当强。
自驾方面：项目出门即是新天大道，走新天大道向东可到孟家铺上三环线，通往武汉三镇，继续向东还可直达王家湾、钟家村，或驶入墨水湖北路西延长线，直通二环；还可向北经由中法友谊大桥前往东西湖，直达宜家商圈，自驾也比较便利。
项目紧邻恒大绿洲小区，小区底商已比较成熟，便民商超、菜场、银行等配套一应俱全，日常生活采买不成问题；除了基础生活配套外，向西可前往中核世纪广场、在建中的吾悦广场，向东可前往王家湾商圈，平时吃喝玩乐也比较方便。
（中核世纪广场实拍）
3公里范围内有恒大绿洲小学、新天小学、蔡甸三五四一学校等，教育资源还算不错，未来基本可以满足小区业主子女的教育需求。
（恒大绿洲小学实拍）
项目西侧不远处就是同济医院中法生态新城院区，同济医院是整个区域内医疗水平较高的医院，与主院区实行一体化管理，同品质医疗，家中有老年人身体不好或者平时有个头疼脑热的都不用担心。
（中法同济医院实拍）
区域内湖泊生态资源丰富，以后官湖国家湿地公园、什湖湿地公园、知音文化公园为主，拥有众多休闲娱乐、踏青游玩的好去处。
（后官湖国家湿地公园实拍）
中法生态新城是由中法两国共建，将中法两国在城市规划设计、建造和管理领域的可持续发展技术和经验运用于示范城建设。在32平方公里集中建设区内聚合国际先进的生态、环保、节能技术，重点发展研发设计、健康医疗、节能环保、信息电商、文化创意、教育培训、生态旅游等产业。
区域内良好的生态人文环境，以及同济医院、中法友谊大桥、法国欧尚等项目都已经投入使用，后期随着更多的产业项目投入使用，整个区域必将成为武汉市新的一张城市名片。
目前来看，中法生态新城板块供应量充足，产品种类丰富，整体的成交单价以8000-9000元/㎡左右居多。但是此类价格产品多为高层或者小高层，类似城发新天雅集的的纯洋房低密小区，片区内几乎没有同质产品，毛坯折后均价约9500元/㎡，其性价比还是非常不错，目前安居客客户购房享专属95折（活动时间截止到9月30日），感兴趣的朋友可以直接微聊开发商官方顾问进行咨询！
众所周知，目前武汉新盘普遍需要约2-3年的建设周期，购房者买房之后需要漫长的时间等待。与市面上大多数楼盘不同，城发新天雅集于2023年8月首开，但是交付时间为2024年6月，中间仅隔了10个月时间，也就是开盘即准现房。
小编前往项目的时候，确实看到6栋楼的主体结构、外立面、小区大门等均已完工，外观采用浅灰色+白色的组合，整体看上去简洁又不失格调；并且据顾问介绍，小区内部道路及园林等也在有条不紊的施工中，项目也极有可能提前交付。
（拍摄于2023年8月）
城发新天雅集位于中法生态新城中部，在片区内环线还不错，且周边有一定成熟住区，有一定配套和人气基础；项目近地铁口、临主干道，交通便利；近同济医院；同时开发商城发集团为国企旗下，相对比较靠谱；容积率比较低，楼层较低，洋房相对居住舒适度比较高。但是小区体量较小，仅有6栋，社区环境较那种大体量项目相对差一些，就看购房者是否介意了。责任编辑-彭莎
就在地铁4号线新天站A出口前面一点就是，6层的洋房看起来还不错，顾问说明年6月就可以交房了，现在在做里面的园林，看完以后周边转了一下，旁边的恒大绿洲门口到了下午就有很多摆小摊的，买买吃吃喝喝差不多够了，整体还行吧~就是价格比周边都要贵一点
非常不错，有没有人去看过呀，介绍一下
就在恒大绿洲边边，一起只有6栋楼，蛮小巧的个小区，楼层也都很低，在蔡甸来说真的还蛮少见的，而且顾问说明年6月就要交房了不用等很久，顾问还带我去了实体楼里面看样板间，2楼的采光不开灯的情况下也很不错，要回去和家里人商量一下，比较想买顶楼送了超大的露台，后面可多种很多花，种花小天才终于有发挥的空间了，哈哈哈~