招商武昌序楼盘评测

招商武昌序

武昌 武昌老城区
住宅
售价待定
周边
38000
元/㎡
待售
招商蛇口
品牌开发商
地铁周边
商圈热盘
自持物业
87
超99%同价位楼盘
社区品质
86分
69分
楼盘户型
88分
76分
交通出行
88分
76分
生活配套
85分
83分
本楼盘
区域均值
招商武昌序位于星海路与紫沙路交汇处,是今年武昌豪宅的标杆项目。23年该地块竞价25轮,达到了出让最高价89355万元,采取现场“摇号”方式由武汉招商地产汉江置业有限公司溢价15%竞得。
社区品质
本楼盘86

 

项目只有6栋高层住宅,最高31层,最低21层,整体体量不算庞大,但容积率只有3.0,均采用了大平层设计。相比于那些40-50层的超高层住宅来说,舒适度不言而喻。

具体来说,1号楼22层、2号楼28层、3号楼21层、4号楼为27层、5号楼为31层、6号楼为30层。每栋楼都是独栋独单元,配置2梯2户,首层均为架空层。

在这些规划中,1号、2号、3号和6号楼的层高为3.05米,户型为155㎡的四房两卫;而4号和5号楼的层高为3.1米,户型为186㎡的四房三卫双套房。

大平层虽然门槛较高,但由于项目户型进行了大面积的优化设计,使得得房率较高,因此吸引了许多人的关注。

项目规划了主进门庭的超大界面,设计了双环岛落客区、中央车站等五重归家礼序,并配置了约145米风雨连廊,将三园六序串联起来,产品力上亮点颇多。

这次招商带来了全新的作品,不仅积聚了观湖景观和公建化外立面,还引入了空中花园的设计。新特性展现了产品的强大实力。

带装修
民电
民水
开发商
武汉招商地产汉江置业有限公司
物业公司
招商局物业管理有限公司
绿化率
30%
容积率
住宅:3.0
规划户数
306户
车位比
1:1.05
楼盘户型
本楼盘88

 

建面约155㎡四房两卫户型:

项目采用了2梯2户的布局,每户可独享电梯及电梯厅。入户设计了较大的对景玄关,还有独立的储藏间;卧室和厨房布局在四个角落,呈四叶草状,最大限度地减少了空间浪费。主卧室带有独立的衣帽间,面积宽敞;转角落地窗,视野开阔无遮挡。超长270°转角阳台,南向大面宽,不仅视野开阔,而且赠送的面积也相当可观。

建面约186㎡四房三卫双套房户型:

客餐厅设计超大,开间约7.7米,进深约5.8米,横厅宽敞,空间感极佳。270°转角阳台超大,宽约10米,进深约2.2米,视野开阔,赠送面积较多。主卧室面积宽敞,配有独立卫生间,双面盆设计,并带有独立浴缸。

总体而言,项目户型都采用了典型的大平层设计,具有宽敞的横厅和全屋落地玻璃窗。

交通出行
本楼盘88
3km内地铁站
25个
地铁线路
地铁2号线、地铁12号线武昌段
最近地铁站
约42米
1km内公交站
13个
公交线路
566路、343路、817路
最近公交站
约274米

 

项目位于紫沙路与星海路交汇处,毗邻沙湖和中北路板块,处于内环主城区域。距离中北路、洪山广场、汉街直线距离约1公里左右,距离沙湖只有600米左右,楼下即是地铁2号线小龟山站,地理位置优越。

周边路网的发达程度确实会极大地方便居民的出行。通过星海路、公正路、沙湖环路等主要道路,可以轻松连接友谊大道和中北路等城市主干道,为自驾提供了便利。尤其是南侧的星海路,部分路段拥有双向4车道,门口是双向6车道的路段,车流畅通,出行更为顺畅。同时,项目西侧通往公正路和星海路的道路也是双向4车道,能确保交通流畅度。

门口就设有2号线小龟山站C出口,方便居民快速搭乘地铁到达武昌、汉口等核心商圈,享受购物、娱乐和休闲的便利。此外,周边的星海路和公正路上也有多个公交站,有343路、566路、777路、817路等多条公交线路,便捷的交通条件无疑会提升居民的生活品质,能更加灵活地规划自己的行程。

生活配套
本楼盘85
学校
94个
医院
31个
购物
16个
公园
6个

 

项目周边汇聚了武昌大部分优质商业配套,重新修建的万达广场、SKP、楚河汉街、泛悦汇昙华林、凯德1818、帝斯曼、中商广场等,提供了多样化的购物和娱乐场所。此外,粮道街的地道美食也吸引了不少食客前来品尝,都可以在离家不远的地方享受到丰富多彩的生活体验。

教育方面,项目周边1公里左右内有何家垅小学、大东门小学、第二十五中学、粮道街中学等学校,稳定的教学质量和相对便利的位置对家长来说仍然是有吸引力的。(具体划片对口信息待交房后以教育局为准)

项目附近有湖北省中医院凤凰门诊部、武汉市第七医院、中南医院、省人民医院等医疗机构,距离都在合理范围内,在就医方面有多个选择,可以根据具体情况灵活安排就医时间和方式,能提高了就医的便利性和灵活性。

沙湖公园和湖北省图书馆的邻近为业主提供了丰富的休闲选择,省博物馆、省美术馆、等国内知名文化展示场所也距离不远;可以在沙湖公园里散步、跑步,享受大自然的美景和清新空气,也可以到湖北省图书馆阅读学习,丰富自己的知识。这些休闲设施的存在提供了舒适、便利的生活环境。

综合点评
本楼盘87

 

沙湖周边的土地供应确实相对有限,吸引了众多开发商的关注。由于地价的上涨,这里已成为许多知名品牌房企的首选开发区域,在这种情况下,使得沙湖地区成为了豪宅的聚集地。

项目地段不用多说,武昌内环核心,沙湖绿心板块,周边大量优质的商业、公园、公共配套集中,配套成熟,2号线地铁口,地段非常好。同时,产品自身实力过硬,搭配公建化铝板幕墙,大面宽落地窗,星级酒店式公区,多重归家礼序,创新住宅产品,物业也是由招商旗下高端物业体系服务。无论是从颜值还是生活方式,招商武昌序都非常值得期待。

更多项目详情欢迎致电售楼处或微聊咨询,敬请关注!

开发商官方顾问
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
周翔
活跃
免费服务 373 人
看房接待 4 人
在线咨询
黄秋月
活跃
免费服务 287 人
在线服务年限 5年以上
在线咨询
王谦
免费服务 113 人
在线服务年限 5年以上
在线咨询
用户点评(8)
  •  

    招商带来了全新“序”系作品,不仅积聚了观湖,毗邻内环沙湖、距离东湖约2公里,坐落于两湖之间;产品方面亮点很多,外立面搭配公建化铝板幕墙和大面宽落地窗,户型规划宽阔的进深尺度,搭配270°寰幕采光中央会客厅延伸至户外创意空间,规划主进门庭的超大界面,打造双环岛落客区、中央车站等五重归家礼序,并配置约145米风雨连廊串联三园六序。

    04-28
  •  

    武昌内环,与中北路、洪山广场、汉街直线距离约1.1公里,与沙湖直线距离只有600多米,紧邻地铁2号线小龟山站,地段地段还得是地段~

    05-10
  •  

    很小一块位置修了六栋楼,如果价格有优势还好,定价35000以上就真的太高,旁边星海虹城二手房二万左右。

    05-08
附近楼盘评测
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超90%同价位楼盘
项目地块净用地面积约2.27万㎡,总建面8.42万㎡,其中商业规划4.23万㎡,住宅4.19万㎡,共4栋楼住宅及1栋写字楼围合而成。其容积率约3.71,绿化率约30%,规划停车位934个,均为地下停车位。并且项目3号楼为11F小高层,属于十分难得产品!
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售价待定
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超99%同价位楼盘
2023年8月14日,武汉汇文置业有限公司申报的新建居住、商业服务设施、加油加气站项目(晒湖燃气包地块)规划方案进行了批前公示。该项目位于武昌区晒湖东路与福安路交汇处,即融创静雲府。 根据经济技术指标,项目的净用地面积为21621平方米,总建筑面积为77846.31平方米,其中住宅建筑面积为43852平方米,幼儿园面积为2000平方米。计划建设2栋高层和2栋小高层住宅,一个6班幼儿园,以及一个加油站。 项目共包含4栋住宅,其中包括2栋32至33层的高层,另外还有两栋13和18层的小高层,错落排布,保证了楼栋在各方向都有更好的采光和观景。2.52的容积率,相对较低,湖滨地块,地块规整,小高层在武昌核心区域,该类型产品相对少有,是一个不错的亮点。
武汉长江中心
在售
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商圈热盘
46000
元/m²
武昌 徐东
住宅 170-281㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
武汉长江中心项目整体呈 “L”型布局,总占地面积约19万方,总建面约163万方。共由11个地块组成,其中B2、B3、B4地块为住宅地块,A1、B1、C1、C2、C3地块均为商办地块,J1、J2、J3地块为公园绿化地块。 住宅地块:B2、B3、B4B2、B3、B4三个地块加起来共建设7栋住宅楼。B2地块共2栋住宅,1栋高层、1栋超高层。B3地块共4栋住宅,2栋高层、2栋超高层。B4地块仅1栋超高层住宅。 商办地块:A1、B1、C1、C2、C3A1地块建设约25万方商业综合体(具体建成开业以售楼部释放时间为准)。B1地块规划建设386米超高层写字楼,顶楼规划有停机坪,该楼栋与西边的武汉绿地中心将形成武昌滨江商务区双塔。公园绿化地块:J1、J2、J3规划用地面积25588平,打造垂江绿轴。公园内规划有水景广场、铁路文化展板、地景森林公园、漂浮公园平台等多维度的园林景观。另外,项目采用简约又富有线条感的公建化外立面,以玻璃幕墙为主。邀请贝尔高林规划了现代海派、租界印象、东方文化三大主题社区园林。点评:项目无论是从整体规划还是住宅设计,都是高标准没错了。其大体量的商业打造,更是为武昌滨江商务区的提升起到了重要的推动作用。
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19000
元/m²
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住宅 75-140㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
中国保利集团公司系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业,于1984年经国务院、中央军委批准组建,成立保利科技有限公司,1992年组建中国保利集团公司。 保利置业是国务院国资委领导的大型中央央企中国保利集团的境外上市房企(股份代号:0119.HK)于香港主板上市。自2010年起连续多年入选《财富》中国企业500强。并于2020年入选《福布斯》世界企业2000强。 保利置业集团以国匠之心,二十年精筑三十城,形成以境内外房地产开发,以不动产、物业管理、金融服务为翼的“一主多翼”业务战略布局。 保利城项目是央企保利响应“中部崛起”、“十二五计划”在全国25座城市布局中的第五座中国保利城,建面达180万方,项目本身可以说是内环少有的大体量项目,物业形态为城市体,包括有住宅、保利悦荟商业、SOHO、酒店、写字楼等。 往期产品: 一期住宅建面约57万方,合计23栋,2014年开盘,均价约10200元/㎡。目前一期都已售罄交房,入住率达90%。 二期属于纯商办产品,分为A\B\C三座塔楼,(总层数17/26/26层),约6万方,其中A座塔楼为loft,B座塔楼为写字楼,C座塔楼为平层公寓,于2016年开盘。 三期分为住宅和soho两大类产品,三期住宅建面约33万方,9栋,目前已售罄并交付使用。三期SOHO产品和二期基本一样,也是分为A\B\C三座塔楼,约6万方,于2017年首推。 四期A区由4栋高层和8栋洋房组成,建面约8万方,于2018年11月开盘,高层开盘日光,均价约20000元/㎡;洋房带装修均价25500元/㎡。 四期B区现在正在建设中,规划有4.5米层高的loft、大型购物广场、block街区、甲级和类甲级写字楼。 六期住宅爱尚里位于北洋桥西路与才汇巷交汇处,约4万方,由两栋住宅组成,户型为建面约105㎡和125㎡的三房两厅两卫产品。装修交付,均价约为24300元/㎡,六期也已售罄。 目前打造的保利城七期云廷是保利置业在徐东二环内打造的城市时尚住区;七期容积率为3.58,共计1489户,由8栋住宅组成。七期配有车位1416个,车位配比1:0.98,并且是人车分流,强力打造出了保利城产品的升级和延续。
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商圈热盘
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34000
元/m²
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住宅 128-215㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
项目是由国铁投资集团&武汉城投集团共同开发建设。中国铁路投资集团有限公司是中国国家铁路集团有限公司直属全资企业,“和谐号”系列高速动车组等都是其打造。 武汉城投集团更不必说,在武汉代表作有杨泗港长江大桥、鹦鹉洲长江大桥、新月湖桥等。 项目共规划7栋住宅以及1所3F幼儿园,幼儿园后期由售楼部改造而成。其中2栋15F小高层住宅、2栋27-32F高层住宅、3栋41-47F超高层住宅,4#号楼高层公摊为24%-25%,7#号楼小高层公摊在21%。 产品采用的现代化外立面设计,大采光面增加室内及建筑的采光度和通透性,业主则会拥有更好的观江体验。整体以塔楼高度以递进的方式设计,保障视野最大化,独梯入户,一键直达家门口,也更好的保证了客户隐私性。
武汉长江天地
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商圈热盘
35000
元/m²
武昌 武昌老城区
住宅 127-217㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
一线滨江,立踞武昌湾,坐拥长江1.6公里无界湾岸。 武汉长江天地由武汉城建集团与香港瑞安房地产强强合著,于长江右岸打造的约160万方无界水岸综合体。 项目首推B4地块位于项目东南角,南面紧邻二环线,B4地块住宅将采用大面积玻璃的设计。 B4地块包含6栋住宅,用地面积约3.2万方,总建面约19.1万方,计容建面约13.75万方,其中住宅建面约13.55万方,容积率约4.23,住宅总户数836户,地下机动车停车位1237个。
招商武昌序
待售
住宅
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品牌开发商
地铁周边
商圈热盘
自持物业
售价待定
武昌 武昌老城区
住宅
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目只有6栋高层住宅,最高31层,最低21层,整体体量不算庞大,但容积率只有3.0,均采用了大平层设计。相比于那些40-50层的超高层住宅来说,舒适度不言而喻。 具体来说,1号楼22层、2号楼28层、3号楼21层、4号楼为27层、5号楼为31层、6号楼为30层。每栋楼都是独栋独单元,配置2梯2户,首层均为架空层。 在这些规划中,1号、2号、3号和6号楼的层高为3.05米,户型为155㎡的四房两卫;而4号和5号楼的层高为3.1米,户型为186㎡的四房三卫双套房。 大平层虽然门槛较高,但由于项目户型进行了大面积的优化设计,使得得房率较高,因此吸引了许多人的关注。 项目规划了主进门庭的超大界面,设计了双环岛落客区、中央车站等五重归家礼序,并配置了约145米风雨连廊,将三园六序串联起来,产品力上亮点颇多。 这次招商带来了全新的作品,不仅积聚了观湖景观和公建化外立面,还引入了空中花园的设计。新特性展现了产品的强大实力。
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28000
元/m²
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楼盘评分
超50%同价位楼盘
信达新外滩是信达在汉独立开发的项目,与武汉总价地王武昌湾地块只相隔一条马路。 项目分两期开发,西北面是社区自带的开放式口袋公园,1期住宅由两栋高层三栋超高层组合而成,呈排列式分布,对称布局,景观资源利用可最大化。 楼间距在55米以上,保障日照充沛,两个人行出入口两个车行出入口依次分布于保安街和规划道路上。 整体采取人车分流的设计,业主车辆由两个车行入口直接进入地下停车场,减少噪音的同时也减少了安全隐患,电梯可直达地下停车场,地上地下双大堂设计。 一号楼3梯6户24层;二号楼2梯4户43层;三号楼2梯4户33层;这三栋楼的建筑面积段约120-140平米。 五号楼2梯2户41层,户型建面约190平米;六号楼4梯7户43层,户型建面约97-119平米,基本每个户型都有超大的阳台和全赠送的飘窗。 户型选择多样,项目平均公摊在20%左右,套内使用面积更多,大大的提升了居住舒适性。
城投·武汉印
在售
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30000
元/m²
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
城投·武汉印位于武昌滨江商务区友谊大道与团结路交汇处,是区域内品质配套比较完善的地段。 项目3栋住宅楼呈围合式布局,主入口在西边团结路上,1号楼与3号楼为南偏东朝向,2号楼南偏西朝向,住宅楼间距超80米,最大约120米。虽然项目容积率较高,但是三面都临近宽阔的道路,周边基本没什么遮挡,采光还不错。 项目地块比较方正,3栋办公楼位于东边,以规划道路与在建阿里巴巴华中总部隔开。西边3栋住宅楼,1号楼(31层,2单元,2梯2户),2号楼(44层,2单元,2梯2户),3号楼(63层,2单元,2梯2户&4梯4户)。

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