地图找房观湖天下楼盘评测
观湖天下
新洲 阳逻
住宅 81-113㎡
售价待定
周边
6178
元/㎡
60
分
超10%同价位楼盘
社区品质
63分
70分
楼盘户型
72分
77分
交通出行
50分
71分
生活配套
60分
71分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是观湖天下，位于新洲-阳逻，阳逻柴泊湖休闲广场动漫水世界旁。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有738套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.99万平米，住宅占地面积2.91万平米，每户约有0.69个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。
毛坯
民电
民水
物业费
1.6元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:3.0
规划户数
738户
车位比
1:1.5
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是B1户型，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约26.19公里。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有35所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近阳逻第四小学,步行距离仅有637米,小区临近阳逻新城国际幼儿园(集团),步行距离仅有204米，小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。
用户点评（13）
附近楼盘评测
华发中城中央公园
6300
元/m²
新洲 阳逻
住宅 96-147㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1273套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积51.15万平米，住宅占地面积25.50万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.49个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是武汉华中投地产开发有限公司。品牌隶属于华发股份、武汉城建，全国知名房企，服务有保障。
阳逻万达广场御江
170
万元/套起
新洲 阳逻
住宅 90-170㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
阳逻万达广场御江位于新洲区阳逻柴泊大道与翔飞路交汇处向南300米的位置，位于阳逻之心版块，“阳逻之心”是近年来新洲政府在阳逻新城重点打造的规划，位于阳逻新城东南部，柴泊湖以东、汉施公路以南、倒水河和阳逻机场西北区域，整体规划约10平方公里。阳逻之心区域规划结构为“一轴、一带、五区”。阳逻万达广场御江北侧为规划的教育用地和玉华路；南侧为万达二期地块；西侧是蓝玉项链公园，临近道路是翔飞路也叫机场路；东侧为新田路和华发住宅地块。项目整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，项目整体是带装修交付的，后期再做下简单的软装布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是武汉新洲万达地产开发有限公司。品牌隶属于万达集团，全国优质房企，服务有保障。
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请问这边卖完了吗？还有房子卖吗？
这边作为刚需还是很不错的，周围小区也蛮多，配套也越来越完善。四千八的价格在阳逻这边也算不贵的，估计后期还会涨。
怎么现场的价格比网上价格高那么多啊，要高一千左右一个平方。