东原朗阅楼盘评测

东原朗阅

新洲 阳逻
住宅 95-125㎡
售价待定
往期
9800
元/㎡
待售
东原地产
一房一价
封盘
湖景地产
自带商业
76
超91%同价位楼盘
社区品质
77分
70分
楼盘户型
71分
77分
交通出行
83分
71分
生活配套
71分
71分
本楼盘
区域均值
远城区买房购房者最看重的就是项目距离地铁的距离了,东原朗阅项目直线距离21号线地铁仅300米,步行可达。是整个阳逻版块少有的地铁盘。
社区品质
本楼盘77

  东原朗阅总建筑面积约29.5万方,容积率约3,绿化率约30%,共规划14栋住宅楼,2644户,共规划约3840个机动车位,车位比1:1.3,项目分两期开发,一期包含1-7号楼及幼儿园,二期为8-14号楼。项目一期已交付,目前主推10#楼,10#楼预计2025年8月底交付

(项目楼栋分布图)

(项目一期交付实景图)

带装修
民电
民水
开发商
武汉东卓房地产开发有限公司
物业公司
重庆新东原物业管理有限公司武汉分公司
物业费
2.5元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:3.0
规划户数
2644户
车位比
1:1.3
楼盘户型
本楼盘71

 项目共规划14栋住宅楼,1-7号楼为一期,8-14号楼为二期。幼儿园和一期交付时间同步。整个小区呈行列式平行排列布局,绿化景观分布其中,楼间距在55米以上,采光、通风、观景效果都不错。 项目目前在售9#、10#楼,9#楼在售建面约95㎡-125㎡带装修产品,在售均价6600元/㎡,含2000元/平的装修。10#楼在售建面约95㎡-125㎡毛坯产品,在售均价6600元/㎡。

A户型建面约95平三房两厅一卫

 连廊中间户,3开间朝南,客厅和次卧连接一个大阳台,户型方正,动静分区,但进深比较长有些浪费面积,北面对连廊的房间私密性会较差。

C户型建面约105平三房两厅两卫

连廊边户,是真正的南北通透的户型,主卧带衣帽间和卫生间,整体户型方正,私密性和通透性更好。

D户型建面约125平四房两厅两卫

边户南北通透,户型方正,四房的功能性强,市面上能做到125平四房的项目不多。另走道空间较长有些浪费面积。

交通出行
本楼盘83
3km内地铁站
3个
地铁线路
地铁21号线
最近地铁站
约328米
1km内公交站
5个
公交线路
232路、Y305路、Y302路
最近公交站
约244米

东原朗阅位于新洲区地铁21号线阳逻站A出口,小区距离地铁口约300米,地铁出行便捷。 项目位于四环和外环之间,整体区位比阳逻之心的一些楼盘位置上要更好一些。

(阳逻站)

东原朗阅距离阳逻地铁21号线距离约300米,步行可达,21号线可前往江岸区后湖方向,在后湖大道站可换乘3号线,3号线可前往汉阳,和东西湖方向。也可在新荣站换乘1号线,前往武汉天地、壹方等商圈。

(江北快速路)

项目北侧就是汉施大道、西侧为平江大道,从项目出发驶入平江大道向南行驶约1.5公里就可以驶入江北快速路。江北快速路双向6-8车道,通路段车辆限速80km/h,堤路结合路段车辆限速60km/h。可以快速前往汉口方向。

生活配套
本楼盘71
学校
14个
医院
0个
购物
1个
公园
1个

(阳逻三小)

项目自带一所幼儿园,东侧是阳逻经济开发区第三小学,基本可以满足未来的教育需求。

距离项目3.7公里内有湖北省第三人民医院阳逻院区,是阳逻大型综合性三级甲等医院,医院位于阳逻潘庙路特一号,占地180余亩,建筑面积近7万平方米,编制床位800张,目前开放床位535张。医院现有职工898人,在职人员中专业技术人员673人,其中中高级职称232人,(硚口院区常驻阳逻专家及骨干69人)。医院设有36个临床医技科室,15个临床一级专业科室。可以满足就近就医的需求。

项目自带1万方的社区商业街,目前已建成,项目周边的小区也有一些底商,基本可以满足日常的购物需求。项目距离阳逻万达广场直线距离约4.6公里,自驾前往会比较方便。项目周边远期商业规划还有阳逻宝龙广场,阳逻宝龙广场,位于阳逻开发区地铁站A口,规划有约8万方商业购物中心、2.5万方风情购物街,宝龙广场预计2023年年底开业,届时将进一步丰富阳逻的商业配套资源。

(阳逻万达广场)

(宝龙广场效果图)

(柴泊湖休闲广场)

项目另一大亮点就是部分楼栋临近柴泊湖,高层具有一定的观湖景观,从小区南端出去就可以到达柴泊湖边了,闲暇时间和朋友湖边散步,跑步十分惬意。

综合点评

项目有带装修交付和毛坯交付两种方式选着,带装修标准含新风系统,是新洲区域少有地铁口的楼盘,东原的品牌和装修交付质量整体在武汉的口碑都不错。且部分楼栋还有临湖景观资源。项目整体还是很不错的。

责任编辑:付丽文

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朱文杰
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王小龙
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田甜
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用户点评(5752)
  •  

    今天过来看了一下,周边配套很齐全,改天带家里人看看

    2023-12-27
  •  

    小区楼间距很开阔,视野不错,房子看的蛮喜欢

    2023-12-26
  •  

    在阳逻开了几个楼盘,最终觉得这个楼盘不错,环境交通都比较喜欢

    2023-12-24
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