地图找房欣佳花园二期楼盘评测
欣佳花园二期
新洲 新洲城区
别墅 225-248㎡
售价待定
周边
5273
元/㎡
65
分
超14%同价位楼盘
社区品质
83分
70分
楼盘户型
72分
77分
交通出行
50分
71分
生活配套
60分
71分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是欣佳花园二期，位于新洲-新洲城区，邾城街江夏大道光启路。
社区品质
本楼盘83分
别墅共有26套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积4.18万平米，别墅占地面积2.09万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区车位充足，每户配有1.9个车位。小区别墅容积率为2.00，居住舒适度不错的，楼盘开发商是武汉市欣佳车辆有限责任公司。
毛坯
民电
民水
开发商
武汉市欣佳车辆有限责任公司
物业公司
武汉兆丰瑞物业管理有限公司
物业费
2.0元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
别墅:2.0
规划户数
26户
车位比
1:1.9
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是228.53㎡户型，该户型是5室2厅3卫1厨结构。
228.53㎡户型面积约为228.53平，该户型在本市在售5室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。5室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约55.58公里。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有38所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近邾城街第三小学,步行距离仅有178米,小区临近六一幼儿园(龙潭路),步行距离仅有244米，小区附近有12座医院，满足居民日常看病就诊需求。
用户点评（1）
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住宅共有1273套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积51.15万平米，住宅占地面积25.50万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.49个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是武汉华中投地产开发有限公司。品牌隶属于华发股份、武汉城建，全国知名房企，服务有保障。
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阳逻万达广场御江位于新洲区阳逻柴泊大道与翔飞路交汇处向南300米的位置，位于阳逻之心版块，“阳逻之心”是近年来新洲政府在阳逻新城重点打造的规划，位于阳逻新城东南部，柴泊湖以东、汉施公路以南、倒水河和阳逻机场西北区域，整体规划约10平方公里。阳逻之心区域规划结构为“一轴、一带、五区”。阳逻万达广场御江北侧为规划的教育用地和玉华路；南侧为万达二期地块；西侧是蓝玉项链公园，临近道路是翔飞路也叫机场路；东侧为新田路和华发住宅地块。项目整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，项目整体是带装修交付的，后期再做下简单的软装布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是武汉新洲万达地产开发有限公司。品牌隶属于万达集团，全国优质房企，服务有保障。
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旁边学校很方便，城区内的别墅，还不错