金地兰亭长江序
项目总占地面积14.5万方,总建筑面积105万方,涵盖住宅、商业、写字楼等多种业态。周边绿化很好,靠近长江,整体居住环境较好。
项目整体分三期开发,由19栋住宅、两栋写字楼及部分商业,一所幼儿园组成。
1-8号楼为一期,目前已经交房入住。
14-19号楼为二期,靠近沌口路及地铁口,含有集中商业。
23-27号楼为第三期,名为金地兰亭长江序,呈长条状布局,一线临江,含有两栋写字楼,也是目前主推的地块。三期总户数1114,车位3394,包括住宅、写字楼多种业态综合体。
小区采用人车分流设计,全部为地下停车位,保障园区内部人员安全。
目前主推的三期——金地兰亭长江序产品中,园林由业内非常有名气的景观设计团队“朗道国际设计”打造,该团队在上海、成都、苏州都有不少代表作。
金地兰亭长江序园林设计上,结合了滨江的江景资源、滨江江滩公园以及社区的园林,打造三维一体景观绿化。项目的主入口位于24#、25#楼中间,入口是艺术化大堂,还设计了归家环形步道、宅前花园、入户平台,可以说是移步异景,充满仪式感满满。
下面是园林效果图,大家可以感受一下
(金地兰亭长江序园林效果图)
除了内部园林景观是亮点之外,开发商还要将这个项目打造成智能社区,在社区入口和楼栋单元入口处设有无接触门禁刷脸系统,公区有高空抛物监控系统,电梯智能呼叫,智慧停车,极大的避免了陌生人的闯入,也保障了小区内的人身安全。
这些都给我们的生活带来了安全保障,看的出来在小区配套上,开发商还是比较用心。
项目体量较大,户型面积段较多,不论是刚需还是改善受众群体都有选择。
该户型约为150㎡四房两厅两卫,户型整体方正,三开间朝南,整个室内采光通风较好,动区主要分布在西侧,静区分布在东侧,生活休息互不打扰,卫生间干湿分区,清洁卫生更便利,主卧带独立卫生间,保障私密性的同时方便生活起居。
该户型约为129㎡三房两厅两卫,全屋无拐角,减少面积浪费,户型整体方正,三开间朝南,整个室内采光通风较好,动静分区,生活休息互不打扰,卫生间干湿分区,清洁卫生更便利,主卧带独立卫生间,保障私密性的同时方便生活起居。
此户型约为171㎡四室两厅三卫,为三期户型,入户独立玄关,横厅设计,约7.1米大尺度纳江景入户,一体化餐客厅空间宽阔,活动更自如。双主卧设计,均带独立卫生间及衣帽间,尊享生活私密空间。另有一主卧带阳台,视野开阔,通风采光好。全屋270度观江,宽景设计多重享受。
金地兰亭长江序位于三环线与沌口路的交汇处,北面紧邻三环线不到200米。
项目所处的区位比较有意思,属于汉阳和经开的交界地,当初首开的时候甚至还无法确定最后的行政区位,目前是划分到了经开板块。虽然不是武汉三镇之一的汉阳,但是经开板块依然是武汉主城区,中考报考是没有行政区域限制的。加上处于汉阳、经开交界处配套基本也是共享,影响就更加小了。
项目被四横三纵的立体道路交通网环绕,快速通达武汉三镇。
四横分别为琴台大道、二环线、杨泗港快速通道、三环线,四条横向道路均能实现快速通过长江,通往武昌方向。
三纵分别是晴川大道、国博大道、江城大道,三条纵向大道也能直接抵达汉口。
自驾出小区往北可以直接进入国博大道,前往国博中心,钟家村,江汉路都可全程大道通行,也可以通过匝道上三环线,向东前往武昌,向西可到达永旺。周边基本都是4车道以上的主干道,小路比较少,出行效率会更高一些
公共交通方面:步行200米即是地铁6号线老关村站,还可以换乘地铁16号线,真正意义上的双地铁盘。
地铁6号线西北起自东西湖区经过江岸,江汉,硚口,汉阳,止于经开区。经过钟家村,汉正街,江汉路等多处商业圈,以及武汉体育中心,武汉国博中心等文体场,还可与12号线,4号线,3号线,2号线等多条地铁换乘,快速通达三镇各大商圈,对于自驾的依赖程度大大降低。
项目总体属于百万方大盘,自身便是集住宅,商业,商务的综合体项目,整个三期加起来自带约11万方社区商业街,能满足小区基本生活商业配套。
距离项目最近的大型商业综合体的是直线距离约2.4公里的经开永旺,涵盖服装,餐饮,百货,影院等,吃喝玩乐一应俱全。除此之外,项目周边还有汉阳万达相距约5公里,经开万达相距约5.2公里。周边商业齐全,后期购物休闲选择性较多。
(经开永旺)
社区配建幼儿园,在项目周边约4.7公里处有武汉外国语学校,三牛中美中学,在项目北面经国博大道,约3.1公里处便是武汉寄宿三中。值得一提的是1公里内还有一块教育用地,后期教育氛围应该不错。
在项目约2.5公里处便是三甲医院武汉亚洲心脏病总医院,北面3.2公里处还有武汉市中医医院、泰康同济(武汉)医院,西南面约5公里处还有协和西医院,周边众多优质医院环绕,后期就医更加方便。
(亚心医院)
项目三期紧邻长江,临江楼栋南北通透270度观江视野,在家就可领略优美江景。
小区内涵盖儿童乐园,运动跑道,健身空间,星光大草坪,室外会客厅等休闲场所,出小区下楼就即达江滩公园,广阔绿景顺着健身跑道可达沙滩排球场,汉马俱乐部,感受江水如画的美景同时也能全家运动共享亲子时光。
(汉阳江滩公园)
大概从2016年开始,各大开发商就爆发式的在汉阳滨江板块进行布局了,虽然中途汉阳滨江板块的房价经历过市场的洗礼,起起伏伏,但现阶段三环内的新房单价基本都在19000元/㎡-22000元/㎡上下。如果从价格来看的话,金地兰亭长江序与周边的项目仅隔了一个三环线,但均价仅13000元/㎡,优势是非常大的。目前主推26#楼建面约120-150㎡户型,另有23#、24#、25#、27#楼建面约120-172㎡现房在售,特价11000元/㎡起,席位递减中!具体优惠信息及截止时间需详询售楼部。
项目一期、二期已经完成交房了,陆续已经有业主入住,虽然前期定位更偏刚需一点,但是整体交付品质还是不错的,特别是楼下的底商入驻率极高,虽然小编是工作日中午去的,但还是相当热闹。
(项目一期)
小编2024年3月底前往案场时,三期部分楼栋已经交房了,小区内园林绿化设计由酒店式入户大门+核心中轴水庭+林下漂浮花园组成,带来“归家即度假”的体验感,在架空层设计上,打造了健身房、棋牌会所、水吧、阅读角等多个场景,可以说是十分美观舒适。
(三期长江序整体)
从地段上来看,金地兰亭长江序环线位置虽然处于三环外,行政区位虽然属于经开,但是与三环直线距离不到200米,并且经开的实际的户籍政策与三大主城区也没有任何区别,影响其实不大。
得益于军运村的举办和地铁的修建,附近的主干道在近几年都进行过加宽和修葺,路面状况都比较不错。并且汉阳一向车流量都不算太大,拥堵情况比较少发生(除非国博开大型活动),自驾还是非常舒心的。
项目距离地铁直线距离只有500米左右,是标准的地铁房。公共交通配套对比周边的几个项目来看,也是很有优势的。但是需要注意的是,三期前往地铁的话,中间隔着一期二期,所以步行的话需要绕一下路,现阶段路面受施工影响不太好走,后期修缮完毕后应该会好不少。
金地兰亭长江序作为整个项目的最后一期,项目的整体定位也较前两期更加丰富一些,有针对改善型人群的,一线江景大四房产品;也有适合刚需人群的,有建面约120㎡左右的三房产品;当然由于享受的景观资源不同,不同户型之间的价差比较明显,这也是汉阳滨江板块楼盘一向的特色。
最后,项目毛坯交付,已是实景呈现,小编觉得不论你是刚需还是改善,该项目在全武汉的滨江项目中都是颇具性价比的,有兴趣的小伙伴可以咨询顾问,或前往案场考察一番再做定夺~
责任编辑:喻圣杰
【地理位置】:项目位于经开沌口板块晴川大道(沌口长江路1997号),周边自驾和公共交通都比较便利,生态环境宜居,一线江景一览无余。【楼盘特色】:1、项目一线临江,景观视野好,下楼便是杨泗港大桥江滩公园。 2、项目距离地铁6/16号线(在建中)老关村站约200米,便捷度高。 3、项目自带2.4万方社区底商,周边3公里范围内有经开永旺梦乐城和山姆会员店两个大型商业,去钟家村商圈和江汉路商圈也很方便。【整体评价】:总体来说,项目交通便利,出行方便,商业医疗等配套都不远,后期生活便捷度高,且一线临江,环境较好,宜居性高。
物业不行啊,不能解决问题还要把业主群都给解散了
总体环境非常不错 现代人更倾向于和大自然接触 这里环境优美空气清新户外活动场地大 关于配套问题 现在物流方便 外卖也方便 周边购物场所也多也不算远 家家户户有车