德信江宸
德信江宸共有1155套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积16.10万平米,住宅占地面积4.81万平米,由11栋11-34层住宅、1栋6班幼儿园和3000平的底商组成。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是武汉德信之光置业有限公司。品牌隶属于阳光控股、德信地产,知名房企,服务有保障。
德信江宸主打的是绿色智慧住宅,所以在装修上引入了绿色、科技理念。例如,室内有空气实时监测,如果甲醛、PM2.5或二氧化碳超标,新风系统会自动启动净化室内空气;室内水源有前置过滤器和末端净水设备;还有智慧WIFI、智能语音音响,红外线连接等,后期只要通过语音或者手机就能对室内的电器进行操作,比较方便,因为室内是通过天猫精灵音响进行语音操作。
项目户型都比较方正,95平的三房也能做到两卫设计,得房率较高。
建面约95㎡3室2厅2卫B户型:
首付门槛低,卫生间做了干湿分区,95平的三房也能做到两卫设计,得房率较高,并且南向还有一个阳台。
建面约109㎡3室2厅2卫A户型:
3房设计的功能性很强,户型方正,南北通透,几个卧室的空间都比较适中,一家三代都够住,并且三开间朝南,还有南向大阳台,整体采光良好。
德信江宸位于武汉经济开发区,在三环与四环之间。项目北面是沌口路,南面为庙山路,西面为沌口四路,东面为军山大道。
德信江宸在沌口路沿线,走这条路可以上三环,后期自驾也主要依靠这条路,沌口路周边大型工厂企业较多,大型物流车较多;项目东面是军山大道,是左岸大道南段的重要组成部分。
项目距离地铁16号线沌口站约800米,可以在老关村站换乘6号线,在国博中心南站换乘12号线、17号线;项目门口是【汉阳造纸厂站】,有398、654、658三条公交线路,主要在汉阳内运营,可以到王家湾、四新、钟家村,后期的公共出行主要还是靠地铁。
德信江宸周边有沌口小学、万家湖小学、武汉开发区二初中新校区,教育资源比较丰富。
(武汉开发区二初中新校区)
项目周边目前没有大型的商业配套,基本都是小商店,稍微大型一点的商业配套是中百超市(汉阳造纸厂店)、汉纸集贸市场,离项目不到200米。另外项目东面有港湾江城、建华社区等社区,有一些餐饮小店、早餐店、副食店等等。
项目自带3000平的底商,基本生活没有太大问题,但是如果是想逛街、休闲娱乐,只能去经开万达广场或者经开永旺,都在5公里开外,要坐公交或者开车去。
距离长江的直线距离大约500多米,而且楼栋是呈东低西高的布局,所以部分高层可以看江景。
另外,项目1公里内范围内还有庙湖、万家湖,其中万家湖公园面积148公顷,比解放公园大两倍,公园内还有一些休闲健身和娱乐的设施,所以周边的生态环境还是不错的。
万家湖湖景
项目周边有沌口街社区卫生服务中心、汉阳造纸厂职工医院,可以满足基础医疗卫生服务,想要更好的医疗条件,可以去四新的泰康同济(武汉)医院(约7.6公里)、武汉亚心总医院(约4.7公里)、沌口的协和医院西院(约4.5公里)。
(汉阳造纸厂职工医院)
德信江宸目前主要在售8#楼建面约95-109㎡毛坯户型,均价约13000元/㎡,还有新推出的12#楼小高层,建面约112-125㎡户型,毛坯均价约14000元/㎡。项目部分楼层能看江,周边的生活配套都很基础,满足现阶段的日常需求没有太大问题的,在这一块还是比较有性价比的,感兴趣的朋友可前往售楼处实地参观、了解!
项目2、6#楼前期已完成交房了,3#、5#、7#楼已于2024年4月底交付,8#楼和12#楼将于2024年12月底交付。2#-7#楼前期已经售罄了,目前主要在售8#和12#楼。小编于3月底踩盘,项目2#、3#、5#、6#、7#外立面已做好,目前正在加速建设小区绿化,其余楼栋也在加速建设中。
德信江宸离地铁16号线沌口站近,约800米,出行方便;容积率低,公摊为20%-22%,部分楼层能看江,而且主打绿色智慧家居,后期居住舒适度较高;周边的生活配套都很基础,有中百超市、餐饮小店等,不过满足现阶段的日常需求没有太大问题的,稍微大型一些、好一些的配套离项目都不近,要自驾或者乘车前往。项目临近沌口路、地铁16号线沌口站到川江池站之间是高架段,所以会有些噪音影响,但是整体上项目没有什么太大问题。
责任编辑:胡爽
之前就有关注过这边的项目,这次有时间就去看了下,坐地铁到沌口站,项目距离地铁比较近,步行就可以,顾问介绍说部分楼栋可以瞰江,这一点很吸引我,而且周边没有什么遮挡物,视线很不错。户型的话,比较中意95㎡的3房2卫,适合我这种刚需人群,总体来说还行吧,后续带家人来了解一下。
带家人去看了,有地铁的江景房还是不错的
还可以,地铁口,江景房,价格再便宜一点点就好啦