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大华锦绣前城
青山是武汉主城区一个特别的存在,要商圈有商圈,要公园有公园,要教育有教育,要医院有医院,要地铁有地铁,内部发展非常成熟,是个居住满意度很高的地方,青山滨江更是集各项优质配套于一身,再加上三环内区位优势,以及较为友好的均价,有着不错的性价比,跟其他滨江板块相比,完全是滨江的捡漏区域,也受到了更多购房者的关注。
大华锦绣前城位于青山滨江板块,紧邻青山标志性建筑——红房子,与红钢城小学一街之隔,离地铁5号线红钢城站步行约600米,周边商业、医疗、公园等配套步行可达,生活便利程度高,居住氛围较好。
大华锦绣前城位于青山区建设七路与红钢一街交汇处(武汉红钢城小学正对面),项目占地面积约3.92万方,总建筑面积约19.78万方,容积率约3.7,总户数1209户,停车位共1412个,车位比约1:1.17,由7栋小高层、2栋超高层、1所幼儿园组成,是主城区比较少见的以小高层为主的社区,建筑密度低,居住体验更好。
(图中层数为去除底商实际可居住层数)
社区内部景观方面,大华以独有的公园设计理念,用草坪、花丛、灌木、小乔木、大乔木构建立体有层次感的园林景观,打造多重绿化体系,在园林景观中还设计有登堂显水、摩登生活王新馆、寻鲲林屿、森影林乐、活力睦邻,五个富有诗意的生活空间,涵盖了酒店式落客区、会客廊架、大华鲲鹏乐园、云间漫步道、活力园林等景观活动空间。目前项目门口的大华鲲鹏乐园已经成型,吸引了不少周边的小朋友过来玩耍。
大华鲲鹏乐园
值得一提的是,小区采用了台地式设计,整体抬高约3.1米,梅雨季节也不用担心淹水和内涝现象。
大华在青山扎根多年,开发了大华铂金华府、大华铂金郦府等多个项目,在本地人中的认可度很高,无论是新房还是二手房,大华这几年在青山积累下了一定的口碑,而且大华物业的服务也非常不错,可以为业主提供有保障的居住品质。
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建面143㎡-四室两厅两卫
户型方正,三开间朝南,南向次卧和客厅连接南向阳台,视野开阔,采光通风较好,南向主卧带独立卫生间,私密性更好;餐厅和客厅一体化,活动空间更宽敞。
大华锦绣前城虽然是毛坯交付,但是做了样板间展示,而且是在实体楼栋里,更能感受到户型的采光以及格局空间。
建面143㎡户型样板间
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项目北临红钢一街和华侨城地块、南临红钢二街和红钢城,西侧是武钢总医院妇幼保健所和武钢五小,东侧是建设七路和八街坊,属于青山比较好的板块。
项目周边交通路网非常完善,构成了三横三桥两环一轨一隧道的格局,由北向南分别以临江大道、和平大道、友谊大道横贯青山,自西向东以长江二桥、二七长江大桥、天兴洲长江大桥纵贯武汉三镇,而且快速连通二环线、三环线等城市环线,自驾去往武汉三镇都很方便。
地铁5号线红钢城站
地铁5号线红钢城与项目步行约600米,可快速抵达武昌,与2、4、7、8、12号线等多条地铁换乘;地铁站所在的和平大道上公交线路也很多,有23、201等10条公交线路经过,可以去往汉阳、武昌、汉口主要商圈。
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大华锦绣前城位于青山滨江商务区,周边商业、医疗、教育等配套都很齐全,生活便利程度很高。
项目自带社区底商,可以满足日常生活所需,周边有多个商场已开业运营,离青山商场约600米,离印象城购物中心约1公里,武商城市奥莱与八大家商圈在两公里,后期吃喝玩乐都不用操心。
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印象城购物中心
大华锦绣前城周边教育资源非常丰富,自带一所幼儿园,南侧一路之隔是红钢城小学,西侧紧邻武钢五小,周边500米内还有钢城第五中学、武钢五小、武钢实验学校、武钢三中,1公里内有钢城第四中学、钢城第二小学,1.5公里内还有四十九初级中学,基本都是步行范围内可以到达的。
红钢城小学
大华锦绣前城西侧紧邻武钢总医院妇幼保健所,周边2公里内有2家综合性三甲医院——普仁医院和武钢总医院,其中普仁医院,属于武汉科技大学附属医院。武汉市普仁医院是一所集医疗、预防、科研、教学、康复于一体的三级甲等医院,是武汉市医保定点医院;武钢总医院,是国家认证的三甲综合医院,住在这里可以享受优质医疗资源,后期有什么病症也可以得到及时治疗。
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青山区绿化覆盖率50%,有着和平公园、青山公园、青山滨江公园等12座公园,生态环境非常好。北侧步行约400米是青山江滩公园,西侧800米和平公园,南面700米青山公园,茶余饭后去公园锻炼、休闲都是非常惬意的。
青山江滩公园全长7.5公里, “小垦丁”灯塔、浪漫的“婚礼长廊”都是网红打卡点,而且公园内还有沙滩排球中心、足球场、儿童乐园、露天泳池,还有儿童娱乐设施、餐饮店、家居超市等,是个很不错的休息娱乐场所。
青山江滩网红打卡点
大华锦绣前城属于青山滨江商务区,位置很不错,而且还是“红房子”亮点片区,后期发展值得期待。
项目离地铁5号线红钢城站步行600米,周边还有主干道环绕,不论自驾还是公共出行,都可以快速到达汉口、武昌、光谷等重要商圈。此外项目配套更是一应俱全,一街之隔有两所中小学,西侧临医院,1公里内有印象城购物中心、江滩公园,再加上周边成熟社区也多,居住氛围浓厚。
项目的开发商大华在青山本地人中有一定的口碑,品牌认知度也比较高,大华物业的服务品质也还不错。综合来看,项目各方面条件都比较好,配套丰富,自住是非常不错的选择。
责任编辑-彭莎
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三环的价格比一环都贵,性价比不高
大华密度过高,小区楼层太高,公摊大,上周看了中交澄园样板间确实不错,分摊小,而且密度,旁边是公园,环境不错!
昨晚和朋友路过去看了下这个楼盘,晚上周边都是黑灯瞎火的,找售楼部都找了半天,瞬间就没有看房的兴趣,朋友非要坚持进去了解,发现都是超高层,也没有什么配套。不在考虑范围,明天周休日准备去看下南干渠公园旁边的一个新楼盘,听说容积率非常低,超期待……