绿城留香园

绿城留香园总建筑面积约15万方，总户数约967户。车位配比约为1:1.1，总车位数约为1063个。

项目总共规划有1栋小高层、1栋高层、3栋超高层及约1600㎡社区底商。

小区内部采用全人车分流的设计，充分保障小区业主的居住舒适性和安全性。

园区共有3个出入口，靠南面2#与3#之间为小区人行出入口，3#和1#商铺的端头为车行出入口。

园林景观方面，项目规划打造围合式中央园林，并配建有儿童乐园、羽毛球场、跑道、会客公园等，标配的游泳池也是有的；建筑风格方面，项目为类公建化外立面，高窗墙比，搭配蓝灰色LOW-E中空玻璃。居住功能对内，配套及商业功能对外，同时结合绿城“5G心服务”的多项功能落位在园区内部，更好的为业主提供全方位的生活服务。

从实地了解到的情况来看，项目周边小区多为老式立面设计，外墙多采用真石漆、涂料甚至瓷砖，色彩搭配也比较传统，相比之下本盘还是很亮眼的。

绿城留香园项目无百平以下小户型。

建面108㎡户型（3室2厅2卫）

户型特点：

1.三开间朝南，全明通透，动静分区
2.餐客厅一体，客厅、次卧与阳台衔接

这个户型最大特点就是三开间朝南和宽大的飘窗带来了大面积采光，同时尽可能照顾了功能性与私密性，总价相对较低。

建面122㎡户型（3室2厅2卫）

户型特点：

1.三面采光，室室全明，动静分区
2.餐客厅一体，与阳台衔接
3.卫生间干湿分区
4.主卧套房，外接大阳台，最大化生活享受

该户型最大的亮点在于建面122㎡的空间内各功能空间面积分配十分合理，无狭长过道、空间利用率高，所以在视觉感受上会比平时所看见的同面积段产品的空间更加开敞。此户型三房两厅两卫，入户独立玄关，进出方便的同时保障私密性，L型厨房，超长台面烹饪游刃有余，厨房紧挨餐厅，方便用餐，主卧客厅超长连通大阳台，阳光沐浴好去处。南北通透，客卫干湿分区，主卧带独立卫生间，私密性强。

建面126㎡户型（3室2厅2卫）

户型特点：

1.三面采光，三开间朝南，通透边户，动静分区
2.餐客厅一体，与阳台衔接
3.”U”型厨房，收纳空间多
4.主卧套房，带独立卫生间衣帽间

此户型建面约126㎡，入户带独立玄关，增强隐私性，餐客厅一体，提高了屋内的空间感。”U”型厨房，收纳空间多。三开间朝南，通透边户，南北通透，客厅、次卧连廊大阳台，采光通风效果更好。主卧带独立卫生间衣帽间、梳妆台空间，尽享便捷生活。

绿城留香园位于江岸区夏鹃街与青松路交汇处，在二环和三环之间，距离三环线相对更近一些，与二环直线距离约2.4公里，距离北侧三环线约500米，距离姑嫂树路高架（机场二高速）约600米。

自驾方面：从绿城留香园向西沿夏鹃街行驶，经姑嫂树路地面层附近匝道，即可上姑嫂树高架再驶入二环线/三环线，也可走青松路-和谐大道/后湖大道-金桥大道上二环，通达武汉三镇。驾车可快捷覆盖的范围包括永旺梦乐城（金桥店、金银潭店），万达广场（菱角湖店），汉口火车站等地方，出门即是机场二高速，也能快速到达天河机场。

姑嫂树路高架实拍图

地铁：项目与地铁6号线杨汊湖站B出口实际步行距离约300余米，仅需1站于石桥换乘12号线（在建）、4站于香港路换乘3、7号线，便携通达武汉三镇，直达江汉路、武汉CBD、范湖、武汉天地等主流商圈，地铁出行很便捷。

绿城留香园项目周边是比较成熟的居住区，社区底商的开业率都还不错，小区自身也带有底商，基本可以满足日常生活需求。

周边社区底商

距离项目比较近、体量较大的商业是中百仓储后湖大道店，直线距离不到1公里。已经成熟的大型商业距离项目最近的是1.2公里处的泛悦MALL（北都店），在项目周边距离不远处还有直线距离2.2公里处的金桥永旺，以及直线距离2.5公里金银潭永旺。

泛悦MALL

金桥永旺

除去这些已建成的商业外，项目附近的后湖山姆商业已于2022年11月30日开工，2024年年初启动人员招聘，预计2024年年底建成投用，是武汉的第四家山姆会员店，位于江岸区春兰街与青松路交汇处东北角100米处，距离绿城留香园仅500米。后湖山姆是跃进集团“跃立方”商业项目的组成部分，“跃立方”项目除了引进山姆会员店之外，还包含沃尔玛大型商超、写字楼、酒店等业态，建成投用之后将进一步丰富东后湖片区居民的消费购物。

山姆会员店、“跃立方”商业（在建中）

项目距离实验星悦幼儿园约300米，1.5公里范围内有武汉市实验博雅第二小学，武汉市育才汉口小学、武汉市实验学校、武汉市第71中学、武汉市新华下路中学等。

实验博雅第二小学
 

武汉市实验学校

项目南向约1.2公里坐落着武汉市中心医院后湖院区（三甲医院）。

武汉市中心医院始建于1880年，是一所融医疗、科研、教学、预防、培训为一体的大型现代化三级甲等医院，拥有博士、硕士一千多人，医院开放床位3398张，设有38个临床科室、10个医技科室、25个教研室和一个武汉市肿瘤研究所，综合实力位居湖北省三级医院第一方阵。

而在项目附近约3公里处还有武汉市十一医院，此外项目距离协和医院、同济医院、武汉市儿童医院直线约6.5公里，自驾或地铁前往也很便利。

武汉市中心医院

项目下楼200米就有适合长辈的星悦公园，吃完饭散散步，让长辈心情愉悦，身体健康；还有适合小朋友的足球公园，让小朋友能找到志同道合的伙伴，身心愉悦健康成长。

北侧还有武汉最大的城市公园-张公堤城市森林公园，为年轻人跑步提供良好去处；东侧建设有武汉全民健身中心，有室内篮球、羽毛球、网球、游泳馆等。

全民运动健身中心

绿城留香园目前主推3#楼，前期1#楼建面约102-126㎡毛坯高层、4#楼建面约103-126㎡毛坯小高层产品在售中，项目小高层均价约23500元/㎡、高层均价约19500元/㎡，具体一房一价，实际单价相较于周边3公里内其他新盘而言并不算高，不同楼层房源价格建议微聊咨询一下开发商官方顾问。

据了解，项目预计2025年5月份毛坯交付，目前楼栋已封顶，以下是小编7月份实景拍摄施工进度图片。

楼栋外立面，拍摄时间：2024年7月25日

自带底商，拍摄时间：2024年7月25日

项目入口处，拍摄时间：2024年7月25日

绿城留香园虽然地处二环外，但项目交通出行还是比较方便的，临近有多个公交站与地铁站，且高架入口距项目也不远，无论是选择公共交通还是自驾出行都十分便利；

周边是成熟生活区，配套非常丰富，社区底商、已建成商业体基本能满足常见的消费购物需求，而且门口就是幼儿园，小学、中学距离也并不遥远，距离三甲医院（武汉市中心医院）的路程也刚刚好，并不紧挨着，后湖山姆后期建成投用之后也给生活配套继续加分，总体而言就是衣食住行吃喝玩乐购一应俱全；

产品方面，绿城在武汉的品牌认可度也比较高，从近两年的交付情况来看，口碑也还不错，留香园项目园林设计、外观立面在西后湖区域的一众小区中也比较亮眼，加上绿城物业的加持，后期居住品质值得期待。

（责任编辑：余敦浩）