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绿城留香园
绿城留香园总建筑面积约15万方,总户数约967户。车位配比约为1:1.1,总车位数约为1063个。
项目总共规划有1栋小高层、1栋高层、3栋超高层及约1600㎡社区底商。
小区内部采用全人车分流的设计,充分保障小区业主的居住舒适性和安全性。
园区共有3个出入口,靠南面2#与3#之间为小区人行出入口,3#和1#商铺的端头为车行出入口。
园林景观方面,项目规划打造围合式中央园林,并配建有儿童乐园、羽毛球场、跑道、会客公园等,标配的游泳池也是有的;建筑风格方面,项目为类公建化外立面,高窗墙比,搭配蓝灰色LOW-E中空玻璃。居住功能对内,配套及商业功能对外,同时结合绿城“5G心服务”的多项功能落位在园区内部,更好的为业主提供全方位的生活服务。
从实地了解到的情况来看,项目周边小区多为老式立面设计,外墙多采用真石漆、涂料甚至瓷砖,色彩搭配也比较传统,相比之下本盘还是很亮眼的。
绿城留香园项目无百平以下小户型。
建面108㎡户型(3室2厅2卫)
户型特点:
1.三开间朝南,全明通透,动静分区
2.餐客厅一体,客厅、次卧与阳台衔接
这个户型最大特点就是三开间朝南和宽大的飘窗带来了大面积采光,同时尽可能照顾了功能性与私密性,总价相对较低。
建面122㎡户型(3室2厅2卫)
户型特点:
1.三面采光,室室全明,动静分区
2.餐客厅一体,与阳台衔接
3.卫生间干湿分区
4.主卧套房,外接大阳台,最大化生活享受
该户型最大的亮点在于建面122㎡的空间内各功能空间面积分配十分合理,无狭长过道、空间利用率高,所以在视觉感受上会比平时所看见的同面积段产品的空间更加开敞。此户型三房两厅两卫,入户独立玄关,进出方便的同时保障私密性,L型厨房,超长台面烹饪游刃有余,厨房紧挨餐厅,方便用餐,主卧客厅超长连通大阳台,阳光沐浴好去处。南北通透,客卫干湿分区,主卧带独立卫生间,私密性强。
建面126㎡户型(3室2厅2卫)
户型特点:
1.三面采光,三开间朝南,通透边户,动静分区
2.餐客厅一体,与阳台衔接
3.”U”型厨房,收纳空间多
4.主卧套房,带独立卫生间衣帽间
此户型建面约126㎡,入户带独立玄关,增强隐私性,餐客厅一体,提高了屋内的空间感。”U”型厨房,收纳空间多。三开间朝南,通透边户,南北通透,客厅、次卧连廊大阳台,采光通风效果更好。主卧带独立卫生间衣帽间、梳妆台空间,尽享便捷生活。
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绿城留香园位于江岸区夏鹃街与青松路交汇处,在二环和三环之间,距离三环线相对更近一些,与二环直线距离约2.4公里,距离北侧三环线约500米,距离姑嫂树路高架(机场二高速)约600米。
自驾方面:从绿城留香园向西沿夏鹃街行驶,经姑嫂树路地面层附近匝道,即可上姑嫂树高架再驶入二环线/三环线,也可走青松路-和谐大道/后湖大道-金桥大道上二环,通达武汉三镇。驾车可快捷覆盖的范围包括永旺梦乐城(金桥店、金银潭店),万达广场(菱角湖店),汉口火车站等地方,出门即是机场二高速,也能快速到达天河机场。
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姑嫂树路高架实拍图
地铁:项目与地铁6号线杨汊湖站B出口实际步行距离约300余米,仅需1站于石桥换乘12号线(在建)、4站于香港路换乘3、7号线,便携通达武汉三镇,直达江汉路、武汉CBD、范湖、武汉天地等主流商圈,地铁出行很便捷。
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绿城留香园项目周边是比较成熟的居住区,社区底商的开业率都还不错,小区自身也带有底商,基本可以满足日常生活需求。
周边社区底商
距离项目比较近、体量较大的商业是中百仓储后湖大道店,直线距离不到1公里。已经成熟的大型商业距离项目最近的是1.2公里处的泛悦MALL(北都店),在项目周边距离不远处还有直线距离2.2公里处的金桥永旺,以及直线距离2.5公里金银潭永旺。
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泛悦MALL
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金桥永旺
除去这些已建成的商业外,项目附近的后湖山姆商业已于2022年11月30日开工,2024年年初启动人员招聘,预计2024年年底建成投用,是武汉的第四家山姆会员店,位于江岸区春兰街与青松路交汇处东北角100米处,距离绿城留香园仅500米。后湖山姆是跃进集团“跃立方”商业项目的组成部分,“跃立方”项目除了引进山姆会员店之外,还包含沃尔玛大型商超、写字楼、酒店等业态,建成投用之后将进一步丰富东后湖片区居民的消费购物。
山姆会员店、“跃立方”商业(在建中)
项目距离实验星悦幼儿园约300米,1.5公里范围内有武汉市实验博雅第二小学,武汉市育才汉口小学、武汉市实验学校、武汉市第71中学、武汉市新华下路中学等。
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实验博雅第二小学
武汉市实验学校
项目南向约1.2公里坐落着武汉市中心医院后湖院区(三甲医院)。
武汉市中心医院始建于1880年,是一所融医疗、科研、教学、预防、培训为一体的大型现代化三级甲等医院,拥有博士、硕士一千多人,医院开放床位3398张,设有38个临床科室、10个医技科室、25个教研室和一个武汉市肿瘤研究所,综合实力位居湖北省三级医院第一方阵。
而在项目附近约3公里处还有武汉市十一医院,此外项目距离协和医院、同济医院、武汉市儿童医院直线约6.5公里,自驾或地铁前往也很便利。
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武汉市中心医院
项目下楼200米就有适合长辈的星悦公园,吃完饭散散步,让长辈心情愉悦,身体健康;还有适合小朋友的足球公园,让小朋友能找到志同道合的伙伴,身心愉悦健康成长。
北侧还有武汉最大的城市公园-张公堤城市森林公园,为年轻人跑步提供良好去处;东侧建设有武汉全民健身中心,有室内篮球、羽毛球、网球、游泳馆等。
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全民运动健身中心
绿城留香园目前主推3#楼,前期1#楼建面约102-126㎡毛坯高层、4#楼建面约103-126㎡毛坯小高层产品在售中,项目小高层均价约23500元/㎡、高层均价约19500元/㎡,具体一房一价,实际单价相较于周边3公里内其他新盘而言并不算高,不同楼层房源价格建议微聊咨询一下开发商官方顾问。
据了解,项目预计2025年5月份毛坯交付,目前楼栋已封顶,以下是小编7月份实景拍摄施工进度图片。
楼栋外立面,拍摄时间:2024年7月25日
自带底商,拍摄时间:2024年7月25日
项目入口处,拍摄时间:2024年7月25日
绿城留香园虽然地处二环外,但项目交通出行还是比较方便的,临近有多个公交站与地铁站,且高架入口距项目也不远,无论是选择公共交通还是自驾出行都十分便利;
周边是成熟生活区,配套非常丰富,社区底商、已建成商业体基本能满足常见的消费购物需求,而且门口就是幼儿园,小学、中学距离也并不遥远,距离三甲医院(武汉市中心医院)的路程也刚刚好,并不紧挨着,后湖山姆后期建成投用之后也给生活配套继续加分,总体而言就是衣食住行吃喝玩乐购一应俱全;
产品方面,绿城在武汉的品牌认可度也比较高,从近两年的交付情况来看,口碑也还不错,留香园项目园林设计、外观立面在西后湖区域的一众小区中也比较亮眼,加上绿城物业的加持,后期居住品质值得期待。
(责任编辑:余敦浩)
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【地理位置】:绿城留香园在江岸区西后湖板块,发展比较成熟,项目距离6号线杨汊湖地铁站B口300米,非常近,周边公交线路也多,出行很方便,自驾的话,距离三环线只有500米左右,到二环线也只有2.4公里,开车走高架也很便利。如果是外出旅游出差,到汉口火车站只有2公里,走机场高架到天河机场也很便捷。 【生活配套】:项目周边社区底商很多,还有姑嫂树菜市场,买菜方便。距离楼盘比较近、体量较大的商业是中百仓储后湖大道店,直线距离不到1公里,稍远一点的还有南国北都城市广场以及后湖永旺。项目南边就是三甲医院武汉市中心医院后湖院区,看病就医很方便。另外,后湖山姆到项目也只有500米左右,后期去采买一些生活品、食材都比较便利。 【产品特点】项目无百平以下的小户型,定位以区域改善型购房为主,类公建化外立面,自带内部泳池和儿童游乐设施,后期由绿城物业提供保障服务,整体品质值得期待。
绿城留香园是绿城打造的,我比较喜欢绿城的设计风格,有好几个朋友都买了绿城的房子,也推荐我看,说是绿城的外立面做的非常好看,今天就过来看看,说点自己的感想吧!项目所处的应该是西后湖,周边小区比较多,新小区也多,整体城市面貌还是非常不错的,道路也修的很宽,不像汉口的老城区路面都很窄,周边也比较破旧,这边居住还是非常不错的,离地铁站也不远,所处的杨汊湖板块,到汉口的其他地方都方便,周边配套也比较好,商业很多,逛街方便,目前在卖的户型基本以3房为主,设计方正,空间利用也比较高,我个人比较推荐这个楼盘。
项目外立面在片区内比较有优势,相较于周边楼盘而言,绿城留香园的类公建化外立面、高窗墙比显得更现代、大气,大面积的阳台和飘窗也改善了户型内部的采光。项目后期由绿城物业提供保障服务,物业服务品质相对比较有保障。 该盘位于西后湖板块,属于江岸区范围,交通出行方便,离6号线杨汊湖地铁站B口大约300米,刚好小区南侧设有人行出入口,前往地铁站乘坐地铁很便利;由于距离三环线只有500米左右,开车走姑嫂树高架可以迅速上三环线、二环线,上了高架不容易堵车,去各大商圈、商务区就比较快捷。 楼盘周边有姑嫂树菜市场,买菜方便,还有中百仓储后湖大道店(1公里内),附近底商也很多,生活氛围浓厚,还有南国北都城市广场等商业体,加上在建中的后湖山姆会员店,基本的生活消费需求都能够在近距离范围内满足。