保利清能拾光年
保利清能拾光年是武汉保利打造的拾光系项目,以城市青年人居标准,打造一座更艺术的、开放的、有温度的青年理想住区。
项目属于武汉保利打造的纯新盘,总占地约4.56万㎡,总建面约为20.84万㎡,由5栋高层和2栋超高层组成,配置约2600方商业街区等,总体总规划建设7栋楼,共1587户,绿化率约35%,车位1750个,车位配比1:1.1。项目地处吴家山老城区,享受老城成熟配套。
项目属于武汉保利打造的纯新盘,总占地约4.56万㎡,总建面约为20.84万㎡,由5栋高层和2栋超高层组成,配置约2600方商业街区等,总体总规划建设7栋楼,共1587户,绿化率约35%,车位1750个,车位配比1:1.1。
项目全社区采用人车分流设计,保障安全出行。小区设置了3个机动车出入口,分别位于基地东北角、西北角、7#楼东侧。有两个人行出入口,主要人行出入口人流由 S-1#商业中间人行大堂进入小区,次入口位于基地西北角。
值得一提的是,保利清能拾光年项目不仅打造了小区内园林设施,也在小区外建造了园林广场,在具备观赏性的同时,更加注重功能性的打造,能够让业主走入到园林中,享受园林带来的生活乐趣。感兴趣可前往营销中心可实地查看。
项目在售面积段对刚需比较友好,建面约79-103㎡房源总价相对较低,购入门槛不高。
建面约79㎡两室房源为最小户型产品,南北通透,客厅采用横厅设计,横厅具备改造为客厅+储物室的条件。
(建面约79㎡户型)
建面约87㎡三室房源为小户型产品,南北通透、全采光设计。目前市面上建面约87㎡的三房户型不算很多,兼顾了功能性和性价比,刚需购房群体可以重点关注。
(建面约87㎡户型)
建面约103㎡三室两卫产品,户型方正,带独立门厅,餐客一体,可享受阔绰通厅,整个户型三面采光,通风性能好。
(建面约103㎡户型)
项目位于吴家山革新大道与八方路交汇处,北邻东西湖大道,雄踞武汉解放大道主轴,“三横两纵”高效交通配套,可快速到达武汉三镇。
自驾方面:东西湖大道属于双向8车道设置,从项目出发沿东西湖大道,可以直达汉口、古田。另外区域内修建的快速路107国道高架工程也在东西湖大道之上,修好后的快速路将无缝连接长丰高架、二环线、三环线;届时从项目出发,通过八方路无缝对接东西湖大道快速路,实现全程高架,几乎没有堵车的烦恼,能快速通达汉口、武昌、光谷等核心区域。
公共交通方面:轻轨1号线五环大道站设置在东西湖大道上,距离项目直线距离约1公里。由1号线可换乘2号线/6号线/7号线,通达武汉三镇。
小结:项目位于吴家山老城区,交通上,临近三环线,自驾可快速进入三环内;另外,轻轨一号线五环大道站距离项目1.1公里,项目门口搭乘公交即可抵达。相比吴家山径河片区的楼盘,保利清能拾光年项目的通达性更好。
教育配套:项目自带一所幼儿园,附近还有武昌实验小学临空港分校、吴家山五小/六小、吴家山中学、吴家山二中/三中/五中。
(社区幼儿园)
(吴家山中学)
(武昌实验小学临空港分校)
商业配套:沿着东西湖大道驶向临空港大道,或者坐乘项目周边公共交通,可享老城商业配套:中百购物中心、鸿达中央广场、海林广场等五个本地城市商业综合体。
(鸿达中央广场)
海林广场拥有大型生活购物超市沃尔玛,鸿达中央广场盒马鲜生,北冰洋金逸影城,东西湖广场万达影城。
(海林广场)
乘坐轻轨1号线东西湖大道上的站点或沿着东西湖大道驱车便可抵达宜家荟聚中心和古田二路凯德西城。
(宜家荟聚中心)
文体配套:由东西湖大道连接的临空港大道沿线,配置军人运动会重要场馆-东西湖体育中心,吴家山公园和码头潭公园等大型休闲娱乐城市配套。
(码头潭公园)
东西湖五环体育中心总建筑面积约14.5万方,是一个汇聚了以体育比赛、全民健身、体育公园、以文化娱乐等多功能为一体的城市综合体育活动中心。
(五环体育中心)
医疗配套:东西湖妇幼保健院、协和医院东西湖分院、太康医院等均可由东西湖大道快速通达。
(东西湖协和医院)
小结:项目位于吴家山老城区,相比径河片区,其日常生活配套十分醇熟,基本不必担心日常生活所需。
目前吴家山板块新房的价格从毛坯单价8千多到带装修单价1万4的都有,而保利清能拾光年毛坯均价9000元/㎡,整体优惠下来部分房源单价可做到8千多,性价比不错。在售建面79-103㎡毛坯房源,项目在价格和户型面积段上在片区内都具有一定优势,刚需小面积房源可拓展性强、总价、首付门槛低,月供压力小。
项目共7栋楼,含高层、超高层,目前所有楼栋已于2024年5月底整体交付,小区无论是外立面还是内部设施品质都还不错。
项目整体(拍摄时间:2024/4/9)
项目4#楼(拍摄时间:2024/4/9)
项目规划的街角公园目前已完工,后期居住可至此处休闲小憩,或与家人共享时光。感兴趣的朋友可至售楼部了解!
保利清能拾光年项目属于武汉保利在东西湖吴家山板块打造的纯新盘——拾光年系,央企品牌实力不容小觑。项目位于吴家山老城区,地理位置上靠近三环,距离地铁一号线五环大道站约1.1公里,相比其他纵深至径河片区的吴家山楼盘,交通通达性上具有更高的优势,在园林打造上也更加用心、有设计感;其次项目建面约79-103㎡的小户型产品,属于高度契合刚需人群的产品。
责任编辑:熊伊婕
户型设计好,品质好!很方便,值得推荐
这个区域刚好在发展,看到周边都在拆迁,未来可期
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