天创黄金时代
天创黄金时代位于经济开发区沌口板块,属于不限购版块,所处位置与汉阳、蔡甸版块交界,离三环线约2公里,离汉阳主城区仅1路之隔,可享受黄金口板块地段带来的好处。
黄金口板块向新型高科技园区转变,依托武汉西站,将形成一个规模巨大的商圈,同时武汉西站还将被打造成武汉的枢纽直通线。
天创黄金时代由E地块约29.8万方住宅,C地块约10万方城市商业综合体和B地块约2万方公园组合而成,总建面超40万方,是一座集住宅、办公、商业、学校于一身的都会公园生活项目。项目E地块为居住用地,建筑面积约29万方,容积率仅为2.5。整个项目采用“高低配”组合布局,由12栋低密高层和13栋花园洋房组成,总共规划2043套,配备2666个车位,其中包括534个新能源车位,车位配比1:1.3,停车位充足,并且C地块自带约10万方城市商业综合体。
在内部配置上,项目将打造园林景观约6.8万方,绿地率达30%,同时项目西门进入社区,项目打造“一环七园”的整体空间格局,包含800米的活力跑道、景观会客厅、阳光草坪、儿童乐园、健身空间、康养空间、主题架空层和萌宠乐园,以后下楼就可以跑步锻炼,带娃遛狗。
建面约88㎡-3室2厅1卫
户型格局方正,南北通透,三开间朝南,动静分区清晰,是个实用性很强的小三房,双卧室带飘窗,增加了室内拓展面积,餐厅、客厅相连,加深了空间的纵深感,活动空间更宽敞,与南向阳台相接,增加了室内的采光、通风效果。
建面约98㎡-3室2厅2卫
这个户型主卧带独立卫生间和衣帽间,舒适度和私密性更好,客厅和次卧的阳台是连通的,拓宽采光面,室内光线更好。不过北向次卧在两个卫生间中间,可能会有点吵。
建面约120㎡-3室2厅2卫
这个户型与建面约98㎡的产品格局相似,不过各空间更宽敞一些,户型南北通透,动静分区,所有卧室带飘窗,三开间朝南,居住舒适度不错。
建面约128洋房户型-4室2厅2卫
该户型格局较为方正,四房实用性非常高,南向大阳台提升了室内的通透性和采光;四开间朝南的设计,室内光线更好。整体居住体验相当不错。
天创黄金时代南面和东面临永封环路,西面经过一块岚图的停车场就是董家店路,北面过富源路就是岚图汽车产业园。
项目有着“三轨两横一纵一站”快速交通体系,去往武汉三镇各主城区及主要商圈都能到达。
东西向有汉阳大道,琴台大道,快速连接蔡甸中法及蔡甸老城、汉阳、武昌方向;南北向有三环线,连接了汉口、东西湖、沌口等区域。
项目与地铁4号线黄金口直线距离约600米,可以去往蔡甸、汉阳、武昌、青山等板块,4站地铁就能到王家湾商圈,并与2、3、6等多条线路换乘,便捷的去往武汉三镇,而地铁11号线汉阳段起点站也是黄金口,已纳入武汉第四轮地铁规划,后期可以往汉阳、白沙洲、武昌核心、光谷东方向,此外周边还规划有17号线,或将经过黄金口站进行换乘。
此外项目南面还有武汉西站,后期将形成以西站为依托,汇集高铁、城铁、地铁、有轨电车及常规公交等交通方式,打造武汉西部综合交通枢纽,交通便利程度将进一步提高。
项目C地块也将打造一个超10万方的商业综合体,E地块还有约6300方的社区底商,可以满足日常购物需求,未来在黄金口地铁站附近会有将近20万方的商业落地。
从项目出发向西3站地铁到知音站,就是吾悦广场商圈,还有中法企业中心、中建中法之星等也规划了商业;向西4站就是王家湾商圈,21世纪汉商、摩尔城、沃尔玛、大洋百货等大型商超,业态丰富,涵盖餐饮、服饰、电器、影视等,后期休闲购物是非常方便的。
王家湾商圈
项目自带一所幼儿园,同时项目对面规划有教育用地,随着人口的入住和教育需求的增加,这块教育用地也将启用。
此外项目周边的教育资源比较丰富。1公里内有钟家村小学(快活岭分校)、永丰中学;2公里还有蔡甸三五四一学校、田家台小学、恒大绿洲小学等。(具体就读学校根据教育局划分原则)
恒大绿洲小学实拍图
项目距离同济医院(中法新城院区)只有2站地铁,是一所三级甲等综合医院,检查设备和项目与主院区一致,医务人员均从主院区选派并定期轮岗,可以为健康保驾护航,此外周边还有湖北中医药大学教学医院,汉阳区域的武汉市汉阳医院等等,去这些医院也都很便利。
同济医院中法新城院区
项目紧邻汉阳大道沿线公园带,同时与项目B地块规划的城市公园、社区内部森态园境,内外结合,集主题广场、绿化景观于一体,打造娱乐休闲多功能场所。
景观规划图
此外项目周边还有大型的娱乐配套,如主题乐园、水上乐园等。法式文创主题乐园位于中法半岛小镇东侧,离项目大概3公里,紧邻四环线“中法城”出入口。该乐园将斯皮鲁、长尾豹马修、幸运的卢克等风靡法国乃至欧洲动漫形象,与30余项游乐设施结合,打造七大主题游玩区。
生态度假综合体位于中法半岛小镇“岛头”位置,三面临后官湖,离项目大概3.5公里。该项目将引入法国PVCP集团,定位为水趣度假村,以综合性亲子家庭度假为目的,集游乐设施与度假住宿为一体,打造以水乐园为主题的大型度假休闲综合体。
(A-1#楼工程进度)
(A-5#楼工程进度)
(A-9#楼工程进度)
整个项目A区共有14栋楼,B区还没开售。目前A区已交付。
天创黄金时代与汉阳主城区一路之隔,环线位置较好,近地铁4号线黄金口站,出行也很便利,而且项目开发为隶属于汉阳城建集团,属于国企开发,品质和工程都有保障。
项目自身条件也很优秀,2.5的容积率,毛坯交付,自带幼儿园、公园、商业、商务等规划,配套非常完善,整体居住舒适度非常高;另外项目外部配套也比较完善,距离同济医院2站地铁、吾悦广场3站地铁、王家湾商圈4站地铁,基本大型的配套都能乘坐地铁直达,整体来看都是很不错的。
责任编辑:胡爽
朋友在黄金口上班,因此今天陪她一起去看了一下房子。天创黄金时代听说是汉阳国企开发的,所以去看了一下。首先去的过程中就看到了项目配建的幼儿园,大概300米左右,但是公立私立收费等都还没有公布,项目整体分有A.B两期,目前主要在卖A区,高层洋房都有,产品还比较齐全,价格销售说高层大概10500元/㎡,洋房大概11800元/㎡,我们主要了解高层,有89-118平的面积段,,现在楼盘主体都已经完工了,但是小区内部不让进,说是今年9月份交付,交付时间确实还比较快。
【地理位置】:位于黄金口产业园,紧邻地铁4号线黄金口站,北面是东风岚图汽车公司,南面有规划的武汉西站。目前来看除了地铁外,其他配套有待完善,刚需定位。 【楼盘特色】:项目产品搭配比较巧妙,由12栋低密高层和13栋洋房花园组成,产品比例大致是1:1。高层几乎都是顺着社区外围分布,洋房排布在高层前面,这样做的好处就是洋房不遮挡高层采光。 户型设计是项目一个亮点,大面积的使用飘窗,来增强房屋的可拓展面积。高层建面88㎡小户型,做了三房+1.5卫配置,实用性比较强。建面98㎡户型三房两卫,南北通透,四个飘窗。建面约120㎡的边户,大横厅+独立电梯厅+南北双阳台+五飘窗,兼顾功能性和舒适度。 【总体评价】:项目行政区位是主城区,黄金口产业园目前还处于发展初期,三环边的价格洼地,配套虽略薄弱,但现已有地铁运行,项目C地块将打造一个超10万方的商业综合体,E地块还有约6300方的商业街区,后续商业配套将有明显提升。
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