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鹏湖湾
鹏湖湾是江夏片区销售情况很不错的项目，性价比不言而喻，就是那句话“懂得都懂！”。
鹏湖湾项目是半岛式湖岸综合体，除西侧临主干道，其他东、南、北侧都临湖，拥有1600米超长环岛绿道项目占地42万方，总建面112万方，容积率仅2.58，整体居住舒适度较高，绿地率约35%，小区园林郁郁葱葱，风景宜人。
项目目前主推四期建筑面积21万方，四期位于整个项目的东南面，观湖效果好。
鹏湖湾是由武汉伟鹏房地产开发有限公司开发，成立于1995年，是武汉本土开发商，经过多年的深耕发展，伟鹏集团已经是多元化的发展集团公司，在武汉开发打造过多个项目比如伟鹏硅谷小镇、伟鹏万科御玺滨江等项目。
其中伟鹏御玺滨江项目位于武汉二七滨江商务区，可眺望江景和美丽的二七长江大桥。小区品质非常好，外立面采用现代铝板幕墙+大面积玻璃设计，入户大堂采用中式重檐屋顶，细节之处显品质。
鹏湖湾的物业是武汉国金物业管理有限责任公司，系武汉伟鹏房地产开发建设有限公司集团全资子公司。在江夏片区新房物业费基本在2.8元以上的情况下，鹏湖湾的物业费为2.68元/㎡·月，后期生活成本较低。
项目四期采用人车分流的设计，能够增加小区绿化面积，保障大人小孩的出行安全，避开了前三期没有人车分流的劣势。
项目架空层打造主题化的架空层空间，设置有儿童游乐、青年聚会、运动空间，能够丰富业主的业余生活。
项目打造了现代建筑风格，主体色调为米色，立面美观大气。
产品点评：鹏湖湾品质方面没有特别突出亮眼的表现，但已逐步在提升，此外项目周边有湖景、公园等生态环境资源，再加上后期物业费等生活成本角度来看，整体是符合刚需楼盘定位的。
B户型建面约98m²，三房两厅户型，户型较为方正，中间户，次卧采光会稍微差点。
A户型建面约120m²，三房两厅，采光较好，2卫设计有效避免如厕尴尬。
鹏湖湾位于文化大道主干道上，向北可从文化大道立交上三环。走三环通达光谷、白沙洲、汉阳汉口方向较为便捷。顺着文化大道一直向北走可达武昌区域。
向南直线距离一公里可到达四环线，四环线全长143公里，双向八车道，走四环线可快快速通达洪山、蔡甸、东西湖、青山等区域，大大降低了去往各片区的通勤时间。
远城区买房地铁优先，方便快速拉近与主城区之间的距离，项目直线距离7号线大花岭站D出口约100米左右，7号线可与1、2、3、4、5、6、8号线换乘，快速通达武汉各个区域，项目周边还停靠有905、908、917、J8路公交车站点。
商业:项目周边商业配套已经非常醇熟了，项目自带底商由开发商自持。直线距离项目1.5公里的是江夏永旺。往南直线距离3公里可达江夏客厅、联投广场万汇mall、盒马生鲜；直线距离5公里可达中百广场商圈。周边在建商业交付后，片区总体商业配套预计可达到百万级，可以享受到便捷愉快的购物体验。
医疗：项目周边有长景综合诊所、武汉东湖学院门诊等，可满足日常的看病需求，向南直线距离4公里可到达江夏第一人民医院，为家人的健康保驾护航。
教育：项目直线距离大花岭幼儿园、小学700米、直线距离大桥中学1公里。周边高校众多，长江工程职业技术学院、汉口学院等分布在周围，片区教育文化氛围浓厚。
项目自带幼儿园，后期业主接送小孩会很便利。
生态：城市自然资源，不可再生。鹏湖湾有很近的离湖距离，汤逊湖水域面积47.6平方公里，自然风光优美，湖水清洁，湖体自净化能力强。鹏湖湾自带湖岸公园，是散步休闲好去处。
配套点评：项目靠近主干道，自驾出行交通便捷。目前武汉的地铁旁的楼盘不少，不过项目与地铁100米直线距离是比较少见的。周边商业、教育、医疗配套醇熟，入住即可享受完善的配套，但是江夏片区师资、教育资源都相对一般。
鹏湖湾位于文化大道板块，东、南、北侧都为汤逊湖、西侧为文化大道，以及欧亚达商圈，以及江夏永旺。
说起文化大道其串联的区域也称大桥新区，现代装备制造业和汽车零部件产业优势明显。腾讯科技、上海通用、阿里巴巴、百度等众多企业已经入驻，不断促进区域创新驱动和转型发展。
鹏湖湾所在的文化大道板块正处于发展完善区域，政务中心、规划中的江夏客厅等区域都在文化大道沿线，相比于庙山、藏龙岛板块来说，文化大道更宜居。
地段点评：项目处于文化大道板块，该板块近年来随着交通、产业的带动，依靠着自带的湖泊资源优势，成为远城区中较为宜居的板块。对于只能接受首付50万以内的年轻人来说，这里是一个不错的选择。
1.项目位于文化大道，交通便捷，自驾出行和公共交通出行便捷，直线距离7号线大花岭站仅100米左右是亮点之一。
2.项目三面临湖，周边环境非常宜居。周边配套商圈相对成熟，入住即可享受配套齐全给业主带来的便利。
3.项目首付较低，能够满足刚需购房人群对于近地铁湖景房的诉求。
责任编辑：朱旋
项目特点： 1、项目直线距离约350米是地铁7号线大花岭站，日常有通勤需要步行前往即可非常便利，且项目西侧紧邻文化大道，北通三环，南连四环，自驾条件优秀。 2、项目周边直线距离约1.5公里是永旺梦乐城，4-5公里半径范围内还有中百广场、罗马春天奥特莱斯、万汇mall，逛街购物去处较多。 总体评价： 项目周边环境条件优秀，且交通便利，户型方面可选性也较大，有偏刚需有偏改善的，不同预算的朋友都可以考虑一下。
四期离文化大道太远了，不方便。
离不远，永旺旁的中央公园，性价比高，配套齐全。