地图找房盛世港湾二期楼盘评测
盛世港湾二期
汉南 纱帽
住宅 60-148㎡
售价待定
周边
5756
元/㎡
70
分
超70%同价位楼盘
社区品质
66分
71分
楼盘户型
72分
78分
交通出行
65分
71分
生活配套
80分
72分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是盛世港湾二期，位于汉南-纱帽，纱帽街兴城大道东侧（汉南一中斜对面）。
社区品质
本楼盘66分
住宅共有730套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.35万平米，住宅占地面积2.99万平米，每户约有0.65个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
吉达物业
物业费
1.5元/㎡/月
绿化率
32%
容积率
住宅:2.5
规划户数
730户
车位比
1:0.6
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是5A户型，该户型是4室2厅2卫0厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约37.01公里，走出小区大约走2440米，就能到协子河站,走2528米就能到马影河。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁16号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有27所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近子林小学,步行距离仅有634米,小区临近快乐天使御景华府幼儿园,步行距离仅有235米，小区附近有8座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1198米是朱家山公园，1.27公里是纱帽公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（45）
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二期不是10月份交房，怎么现在都还没有消息呀？
毛坯好，装修就算了****。，
对6A户型-2室2厅1卫的点评： 地段不行，如果经济有限就没办法，如果能有20多万去离地铁附近看看纱帽正街新城庭瑞，凤凰湾，绿地看看