保利庭瑞阅江台
保利庭瑞阅江台是汉阳区燎原村改造项目,总体量约为101万方,共分为14个地块(K1-K14)开发,横跨知音大道、琴台大道、玫瑰街三条主干道。
从整体规划图来看,项目含5所幼儿园以及小学、初中、高中用地,幼儿园分别位于K3、K7、K10、K13地块内,小学位于K8、K10地块中间,初中位于K7、K14、K8地块旁。
(项目地块分布图)
项目周边新、老小区结合,不过主干道沿街老小区有做立面刷新,附近城市界面观感上还不错。
(玉龙路沿街老小区)
目前在售主要是K14地块。该地块人车分流设计,南侧、北侧均分布有车行出入口,人行出入口位于东侧。
(K14地块北侧车行出入口)
(K14地块东侧人行出入口)
K14地块外围配建了绿化休闲区,保养维护的情况比较好,很适合近距离散步。
(K14地块外围绿化)
在售的悦境户型,3房2厅2卫的布局,户型布局较为方正。三面宽朝南,可以带来不错的采光效果,双阳台的设计可以为房间内带来更多的采光
K14-5#楼在售117平悦境户型
在售的峰境户型,3房2厅2卫的空间布局,南北通透,能够带来更好的通风效果。该户型位处边户,给业主带来了更好的隐私性。每个房间都带有赠送飘窗,大大增加了得房率。
K14-5#楼在售130平峰境户型
项目交付标准为带装修,装修标准约3000元/㎡,包含品牌厨电、全屋除霾新风系统、空调风管机等,以及一键式开关按钮以及四合一智能门锁,进门处还设置有收纳柜,细节处理到位。
(样板间实景)
保利庭瑞阅江台项目位于汉阳区琴台大道与玉龙路交汇处,东侧约1公里左右是二环线,西侧主干道有仙女山路、三环线,横向主干道除了琴台大道还有汉阳大道,自驾出行方便。
贯穿阅江台项目中间的蟠龙路已建成通车,双向6车道,是连通琴台大道与汉阳大道的主要干道之一。从项目出发沿汉阳大道往西直达蔡甸,往东直达五里墩商圈、钟家村商圈;走琴台大道上二环往北过知音桥直达汉口宗关,往东过鹦鹉洲长江大桥直达武昌老城区;走玉龙路过汉江湾大桥,或走仙女山路过古田桥均可快速抵达汉口。
(项目周边主干道)
(玉龙路-汉江大桥)
从实地探访到的情况来看,项目周边道路柏油铺装、绿化方面都做得不错,而且纵横交织,后期驾车出行线路选择很灵活。
(项目周边支线道路)
地铁方面,K8、K14地块距离4号线玉龙路站C出入口直线距离约800米、步行距离约1.2公里,乘坐地铁4号线1站路即到王家湾,还可快速到达钟家村、武昌火车站、中南路、汉街等商圈和城市功能区。同时,4号线还能与2、3、5、6、7、8等多条地铁线路换乘,通达性很强。
(玉龙路地铁站C出入口)
公共交通方面,项目周边1公里内共有10个公交站点,通行线路10余趟,距离K8地块最近的是蟠龙街玫瑰街站,现已开通361路公交,可直达动物园、马鹦路等地;通行线路较多的站点位于琴台大道上,琴台大道潘家湾站现已开通369、649、654、735、740、791路公交,可直达沌口、园博园等地,项目公交出行也比较便捷。
保利庭瑞阅江台距离王家湾商圈直线距离1公里,王家湾商圈聚集着摩尔城、大洋百货、汉商21世纪、海天欢乐购等多个商业体,业态从餐饮、服饰、电器、影视等。并且纽宾凯在王家湾板块规划有50万方商业,包含瓦尔登酒店、N+Hotel酒店、5A甲级写字楼、潮流购物中心等,后期将形成“现代商贸+特色产业+总部楼宇+电子商务”集聚的新型商圈,王家湾板块商业配套进一步完善。
(王家湾-大洋百货)
项目总计规划了5所幼儿园,还有小学、初中、高中等学校的教育用地,K4、K7、K10、K13、K12地块内均有幼儿园,K8地块与K10地块中间的玉龙小学2021年9月已建成开学(也是项目划片对口的小学),学校总建筑面积达到29863㎡,共有30个教学班级,能容纳约1400名学生,包含学术报告厅、舞蹈、音乐、创客等辅助功能教室,也有塑胶操场、足球场、篮球场以及室内的风雨操场等活动场所,还设有图书馆、阅览室、饮水区等休闲区。K7地块旁规划有初中、高中用地。目前玉龙小学直升的初中为德才中学。
(玉龙小学)
(德才中学)
距离项目最近的医院是武汉市中医医院(二桥分院),直线距离约1.5公里,此外,项目距离约5公里处有汉阳医院,距离约6公里处有泰康同济(武汉)医院,距离约7.1公里处还有武汉市第五医院。其中,泰康同济(武汉)医院与五医院都是三甲医院,五医院更是集医疗、教学、科研和预防保健为一体、口碑较好。
(市五医院)
项目紧邻汉江,北面就是汉水公园,规模很大,是武汉主城区二环附近为数不多的大面积湿地公园,目前已建成10万方,整体采用江南园林风格打造,假山、小桥、流水等,生态环境很好,内部设置有健康跑道,环境清幽。目前在售的K8地块距离已建好的汉水公园约1.5公里,业主茶余饭后均可至公园内散步休闲。
(汉水公园)
项目目前K9-2#楼,K14-5#楼,K6-1#楼,K14-2#楼均有房源在售,提供建面约120-143㎡含装修房源。
项目整体带装修均价约17000元/㎡,部分特价房单价达到13500元/㎡。一房一价,具体价格以售楼处公布为准,实际价格在武汉二环还是比较有竞争力的。
保利庭瑞阅江台K14地块目前为现房在售,已经有部分业主入住,主推的K14-5#楼已经完工,处于现房在售
K14-5#楼工程进度实拍
保利庭瑞阅江台作为二环边百万方滨江大盘,紧邻60万方汉水公园,生态环境是优势;自带5所幼儿园、1所小学,还有初高中用地规划,教育资源充足;交通出行便利性高,自驾路网完善,地铁也在步行范围内;离王家湾商圈仅1站路,可近距离享受丰富成熟的商业配套,生活便捷程度高;现房在售,不用担心交付风险,带装修产品,也免去了装修环节消耗大量精力。
综合来看,适合对环线位置、生活配套有一定要求,但同时也注重性价比,在装修方面不愿花费太多精力的刚改类客户。感兴趣的朋友可以多关注下本项目的销售动态,项目也有实体样板间展示,建议前往实地参观、加深了解。
责任编辑:汪强
(1)项目位于武汉市汉阳区二环边的位置,环线位置上来说占据优势,此外还毗邻交通主干道琴台大道,可直接上长江大桥,便达武昌区域; (2)项目旁约1.5公里即为王家湾商圈,王家湾商圈有摩尔城、大洋百货、汉商21世纪、海天欢乐购等多个商业体,业态丰富齐全,餐饮、服饰、电器、影视等需求都能满足,生活很便利; (3)项目目前已成为现房,即买即住,可以节省租房成本,此外已售完的楼栋已有业主入住,具备一定的生活气息。
听说马上要加推了,价格不错,准备去看下
137的户型,双阳台,东边还可以看到花海公园,真是爱了 【户型】 【环境】