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恺德熹园
绿色健康社区，万科物业加持。
恺德熹园占地约2.3万方，总建面约10万方，一共规划2栋住宅，商业、公租房、养老用房等综合用房。
项目总户数442户，包含公租房44户，可售住宅总户数398户。机动车停车位606辆，整体车位配比1:1.37，其中住宅机动车停车位406辆，车位配比1:1.02。
恺德熹园两栋住宅楼1、2#楼为正南正北朝向，综合用房、公租房与住宅用房垂直，呈东西朝向。项目体量虽不大，但自带商业养老院，以及医疗养护中心，打造康养社区。
内部园林景观也规划了三园十景，分别为：亲氧馆、颐氧谷、臻氧园，和景观水系、乐活草坪、林下空间、阅读学堂、乐趣天地等景观空间，为业主提供了丰富的公区活动场景。
项目选择由万科物业提供后期服务，万科物业的口碑和实力都非常不错，业主入住后体验感与满意度比较有保障，值得信赖。
房源均为小面积段三居室，功能性强门槛不高。
恺德熹园主推三房户型，带装修交付。
1、2#楼均为1个单元，1#楼分布有两个户型，2#楼则三个户型均有分布。
其中，建面113㎡A1户型，三房两厅两卫设计，格局方正，空间利用率高，丝毫无浪费面积；双厅一体连通南向阳台，活动空间尺度更大更宽敞；动静分区，活动休息互不影响，主卧带独立卫生间，私密性强，日常起居更从容。
建面99㎡A2户型，三房两厅一卫设计，三开间朝南，进一步扩大室内采光面。也是双厅一体连通南向阳台、动静分区互不打扰的格局。该户型是项目主推户型，占全部住宅房源的近70%。
路网密集，12号线地铁口，三地铁可达，出行选择方案多。
恺德熹园位于富安街和平安路交汇处，二环到三环之间，更靠近二环，距离二环线约2公里，距离杨泗港快速通道约1.4公里，环线位置不错。
项目属于南湖成熟的居住区，居住氛围好。恺德熹园北侧为富安街、水域天际小区；东侧为南湖名都A区；南侧为招商雍华府；西侧为平安路、南湖名都B区；西北侧为华锦花园。
恺德熹园周边拥有四横四纵的立体交通网络，横向有文荟街、建安街、富安街、文馨街，纵向有南李路、平安路、丁字桥南路、书城路，可连接雄楚大道、杨泗港快速通道、南湖大道、珞狮路等多条交通主干道及快速路，便捷通达三镇。
近年来，随着杨泗港长江大桥和地铁7号线的开通，南湖区域堵车现象得到了一定缓解，未来两湖隧道建成完工后，珞狮路的交通拥堵情况将会极大减轻，项目自驾出行条件进一步改善。
地铁方面，恺德熹园楼下便是12号线富安街站，12号线是武汉首条环线地铁，目前正在建，江南段预计2024年通车。
周边还有已经开通的地铁7号线建安街站，距离约880米。1.2公里处的8号线文昌路站就需要先借助其他交通工具换乘。三条地铁可相互换乘，交付后轨交出行会很便捷。
公交方面，项目1公里内有10多个站点，通行线路10余条，最近的是约100米处的富安街平安路站，丁字桥南路上的站点通行线路较多，覆盖的区域板块更广。
集区域内优质资源于一身，7所中小学+4个商场+3所医院。
恺德熹园周边分布了多个商业综合体，其中武汉维佳佰港城距离不到500米，泛悦MALL·南湖店、缤购城、南湖中央广场也都在1公里范围内，有沃尔玛、家乐福、武商量贩等大型商超以及影城、家居、服饰等业态，资源比较齐全优质，业主日常生活起居均能就近满足。
（维佳佰港城）
（泛悦MALL·南湖店）
恺德熹园周边1公里左右分布有武昌区南湖第一小学（南校区）、武珞路小学（金地分校）、武汉市英格中学、洪山区第一小学、武昌实验寄宿小学、南湖中学（南校区）、长虹中学7所中小学，教育资源丰富。后期业主子女若能考上，接送上下学省心省力。
1公里左右有方泰医院、蓝湖医院与洪山社区卫生服务中心，可保障业主基本医疗需求，大型医疗需求有距离5-6公里的广州军区武汉总医院、省妇幼保健院、湖北省人民医院、武汉市第三医院等三甲医院，距离不算远，加上项目交通出行条件较好，看病就诊还算方便。
项目东侧距离南湖约2公里，南湖是仅次于东湖和汤逊湖的第三大城中湖，水域面积约764公顷，空气流通好环境较宜人。项目周边1.5公里左右有2个主题公园：南湖幸福湾水上公园和巡司河风情公园，公园内布置了一些娱乐设施，闲暇时光可以前往放松玩乐。
项目预计将于24年6月30日提前交付，目前施工稳定进行中。
恺德熹园在南湖板块内的占位很好，能够同时享受交通出行与生活配套的双重便捷。
周边路网密集，楼下即是12号线地铁口，还有7、8号线一共三地铁可出行，交通选择方案多。
配套方面，项目周边1公里左右分布了7所中小学、4个大型商业综合体、3所便民医院、以及2个主题公园，可以说是集区域内优质资源于一身，日常起居均可在步行范围内搞定。
项目所处的南湖板块发展已非常成熟，居住氛围浓厚，但区域内土地开发趋于饱和，在售新房不多，选择的余地也不多，项目为南湖新房市场注入了新鲜血液，还是很推荐大家看一看的。
责任编辑-彭莎
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12号线地铁口上盖，富安街站出门即是。项目紧邻南湖中央广场、维佳佰港城、泛悦MALL、悦活里等商业综合体，周边武商量贩、中百超市等生活配套丰富。还近享南湖幸福湾公园、巡司河风情公园、巡司河活水公园及南湖等生态配套。物业方面，携手的万科物业，服务品质口碑好。项目由恺德集团打造，品牌有实力，而且项目即将交付，都是实景可见的东西。产品方面也基本正南正北朝向，能保证每户通透采光好，板式布局设计，最大限度利用南向采光面，做到户户无遮挡。
可选的房源不太多了，位置很不错，正地铁口旁，感觉价格也比较合适，目前有些优惠房源放出来了，可以跟顾问多谈下，周边配套成熟不用多说了，沿路生活氛围都很浓厚。进小区去逛了一圈，内部配套设施都在加班加点进行中，据说可以提前交付，还是蛮期待的！