恺德信达樾景臺
项目位于金银湖金南一路7号(地铁6、7号线园博园北站地铁口)处,属于金银湖板块。临近三环线。共有858套房源,是一个中型社区,楼盘开发商是武汉恺兴置业有限公司,物业公司是武汉市万科物业
项目由5栋27F高层,1栋17F高层组成,整体采用L型布局,组合灵动,通过商业街区打造一条衔接绿化公园的绿色城市通廊。整个地块采用是现代简约的建筑风格,筑造风格给人一种大气、优雅之感。小区自带规划有6个班幼儿园,区内部规划有儿童游乐场 、下沉剧场 、复合健身平台、林荫秘境 、林荫步道 、慢跑跑道、休息平台 、康养健身空间 、树阵广场让品质贯穿生活,让生态融入生活。
项目目前在售115㎡、117㎡三房两卫户型,131㎡、136㎡、140㎡四房两卫户型,186㎡、212㎡、232㎡四房三卫户型,主推户型为:115㎡、117㎡、131㎡、136㎡、140㎡户型。
B户型(115㎡):该户型是3室2厅2卫1厨结构。户型南北通透,户型层高为2.9米,标准层高设计,配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。主卧带独立卫生间,可实现家人生活起居互不干扰;室内采光通风效果好,有一定优化面积,提升空间利用率。
E户型(140㎡):该户型是4室2厅2卫1厨结构。户型层高2.95米,略高于市面上标准层高,户型设计方正,整体利用率高,动静分区明显,后期居住舒适惬意,主卧套房设计,生活便捷同时提高了私密性,南北通透,宽约8.9米大阳台设计,让通风采光效果更好。
I户型(232㎡):该户型为建面约232㎡的4室2厅3卫,在本市在售4室户型中面积较大,公摊约16%,在高层住宅中属于低公摊范畴,户型层高3.1米,高于市面上标准层高20公分,居住体验更舒适,户型配有独立的玄关区域,有效遮挡来访者视线,私密性更强,主卧与次卧双套房设计,提高生活品质,尽享私密空间;南北双阳台的设计,使室内通风更加顺畅。
项目位于区金银湖金南一路7号(地铁6、7号线园博园北站地铁口)处。
自驾出行:项目邻近金山大道主干道,主要依靠金山大道,金南一路出行,金山大道上三环线可直达武汉三镇,自驾出行道路通畅,没有出行车流压力。
公共交通出行:地铁方面,项目位于园博园北站C出口处,距离项目约100米,地铁6、7号线途中可换乘1、2、3号线,日常出行比较便捷。
公交方面,项目邻近金山大道和金南一路主干道,距离项目比较近的公交站是金山大道地铁园博园北站,途径公交207、216、353、381、603、730等多个公交,其中730可直达协和医院金银湖分院,公交出行整体还比较便利。楼盘到市中心路程约9.39公里,走出小区大约走75米,就能到园博园北站,走168米就能到园博园北。小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,金山大道地铁园博园北站、马城西路金南一路站、金南一路卧龙丽景湾站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为金山大道地铁园博园北站,距离小区80米。
教育资源:项目周边2公里内有多所重点小学和初中。马池小学、红领巾小学、武汉第一中学,九年一贯制园博园学校距离项目800米左右。项目自带幼儿园12个班,孩子的教育在家门口就可以实现。楼盘所在板块3公里内有30所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近金银湖小学,步行距离仅有1081米。小区临近银湖翡翠幼儿园,步行距离仅有728米。
(马池小学)商业资源:项目自带3000m²商业满足日常需求。坐地铁两站路可达金银湖万达广场,规模达 18 万方,集休闲、购物、文化娱乐于一体。三个红绿灯的距离就可以到达汉口商圈龙湖天街,菱角湖万达,地铁 4 站路可直达。金银潭永旺,地铁 3 站路,开车直线距离2.5km即可通达,可以满足日常娱乐需求,吃喝玩乐一站式解决。
(万达广场)
医疗资源:距项目最近的协和医院金银湖分院距离项目7.6公里车程,金银湖协和医院是武汉协和分院,打造了10个亿,目前一二期已正式投入使用,作为区域核心三甲医疗资源配套,协和金银湖分院整合国际领先的医疗资源,为周边居民的健康保驾护航。
(协和医院金银湖院区)
景观休闲:项目周边生态和休闲资源是非常丰富的。南侧紧邻武汉园博园,距离金银湖国家湿地公园也很近。武汉园博园在2015年园博会之后,被保留了下来,平时可供市民休闲游玩,项目靠近园博园北门。未来用户休闲散步还是比较方便的。
(金银湖湿地公园)
金银湖板块素来被称为“汉口的后花园”,环境好,自然资源优越,宜居性高,虽归属东西湖区域,但很多资源都是与汉口老城区共享,该板块内一直以来新盘开发较少,价格不低。
恺德信达樾景臺地理位置优越、配套设施完善,恺德和信达两大开发商值得信赖,加上项目从115㎡的刚需户型到232㎡的改善户型全都囊括,可选择性高。项目特价房源约15500元/㎡,安居客用户认购免3年物业费,还可参加限时送车位,成交砸金蛋活动。目前主推6#、7#楼建面约115㎡-140㎡高层住宅,均价约16000元/㎡;另有5#楼建面约186-232㎡大平层户型在售,均价约23000元/㎡,均为毛坯交付。
项目共规划1#、2#、3#、5#、6#、7#楼6栋住宅,S1#、S2#楼2栋写字楼,还有一个12班幼儿园。
项目已全线封顶,正在加速建设外立面。目前在售的是5#、6#、7#楼,预计2025年年初交房,其余楼栋预计2025年取证加推。
(项目整体 拍摄时间:2024年7月15日)
(拍摄时间:2024年5月29日)
1、项目地理位置比较好,位于金银湖板块中位置比较靠近市区的,紧邻园博园、东方马城,周边的城市面貌也是不错的;
2、项目北侧就是金山大道,门口就是7号线园博园北站地铁口,周围被四个地铁口围绕,无论是自驾还是公共交通出行,都是较为便利;
3、项目门口周边就有中小学,孩子上学很方便,周边有几个大型商业,能满足生活购物休闲的基本需求,周边公园多,环境好更宜居;
4、项目由恺德和信达打造,户型方正,南北通透,格局好,定位改善型,社区品质不错,住在汉口的,对居住环境要求较高的人群可以多关注此项目。
责任编辑:熊伊婕
【地理位置】:项目位于金银湖金南一路7号(地铁6、7号线园博园北站地铁口)。项目北侧就是金山大道,门口就是7号线园博园北站地铁口,周围被四个地铁口围绕,无论是自驾还是公共交通出行,都是较为便利。 【生活配套】:项目位于金银湖板块中位置比较靠近市区的,紧邻园博园、东方马城,周边的城市面貌也是不错的,附近配套比较完善。教育方面距离武汉市园博园学校约1.7公里,商业方面金银潭永旺直线距离约2.7公里,西侧还有金银湖万达大约4.7公里,医院方面因出门不远可直接上高架进入三环内,到武汉市中心医院也不会用时很久。 【总体评价】:项目由恺德和信达打造,品质不错,虽然处于东西湖区,但是距离三环近,周边环境优越,且能享受到主城区的配套,契合改善型人群。
金银湖这边环境很好,想着在这边买一套给爸妈养老,就去樾景臺看了下,项目周边几个地铁口围绕,门口还有公交车站,后续日常出行会很方便,2-3站地铁就可以到万达、永旺,周边的环境也还不错,园博园步行可达,小区品质还不错,周边的环境也比较好,居住舒适度高,对比一下其他项目再看看吧。
双地铁口确实挺方便的,关键是环境好,住的舒服,这个楼盘品质蛮高的,现在价格挺划算的,可以入手了