地图找房武汉江城府楼盘评测
武汉江城府
江汉 江汉路
住宅 122-180㎡
30000
元/m²
85
分
超90%同价位楼盘
社区品质
74分
70分
楼盘户型
83分
76分
交通出行
90分
77分
生活配套
93分
82分
本楼盘
区域均值
六渡桥板块迎来了久违的新盘——武汉江城府，项目整体分两期开发，一期打造的是住宅和公建学校，二期正在规划中。
社区品质
本楼盘74分
武汉江城府由嘉里建设开发，是嘉里集团旗下的地产板块。而嘉里集团旗下除了地产之外，还有酒店、粮油、物流等多个板块，如香格里拉酒店、丰益国际等。
嘉里建设主要在内地开发和运营综合体，如北京嘉里中心、上海静安嘉里中心等等，同时在香港的半山住宅区约70%的项目是由嘉里建设打造的，所以嘉里在住宅开发方面有着丰富的经验。
武汉江城府则是在保护历史的基础上，规划打造居住、商业、文化配套。项目整体设计由美国建筑事务所KPF操刀，园林景观则是由香港ALN事务所打造，东北角的“邹协盛”金号旧址也将进行修缮，后期会对外开放。
项目一期地块由一所学校和6栋塔楼组成，其中住宅总建筑面积约15万方，并配有底商。
住宅楼栋的排布上考量了景观的均好性，6栋塔楼采用半围合式设计，每栋塔楼的顶部打造了内庭花园、观景阳台、空中露台和屋顶花园，可以供业主休闲娱乐。
带装修
民电
民水
开发商
富耀置业（武汉）有限公司
物业公司
富安物业服务（武汉）有限公司
物业费
3.68元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:7.91
规划户数
914户
车位比
1:1.08
楼盘户型
本楼盘83分
建面约127平户型为三房两厅两卫的中间户，户型格局方正，南向阳台及飘窗增加了室内的采光；主卧自带衣帽间和卫生间。
交通出行
本楼盘90分
3km内地铁站
17个
地铁线路
地铁2号线、地铁6号线
最近地铁站
约465米
1km内公交站
27个
公交线路
523路、248路、533路、721路、9路、581路、503路、7路
最近公交站
约73米
武汉江城府位于汉正街六渡桥片区，这里曾是武汉商业繁华地段，历史悠久，底蕴深厚，是老汉口的代名词。
从大区位来看，项目属于两江四岸的发展板块；
从小区位来看，项目位于民权路189号（六渡桥铜人像旁），属于武汉内环，交通便利。
项目地处中山大道与沿江大道之间，这两条道路可以连接江汉路、武汉天地、武胜路等多个商圈，同时向北过长江隧道可达武昌，向南经晴川桥可达汉阳。
项目直线距离地铁6号线六渡桥站约500米，可与地铁1、2、5号线等线路换乘。同时距离项目约100米的民权路花楼街站，有10条公交线路经过。
生活配套
本楼盘93分
学校
140个
医院
26个
购物
25个
公园
15个
项目周边商业、医疗、休闲等各方面配套都比较齐全，步行1.5公里范围内基本可以到达。
商业配套方面，项目离新民众乐园仅300米，此外约500米的江汉路商圈有步行街、大洋百货、印象城等多个商业体，1.5公里内还有国广恒隆商圈。值得一提的是项目自身也规划有商业街区，并且由嘉里运营，后期生活、休闲娱乐都方便。
新民众乐园效果图
医疗配套方面，项目周边有4家医院环绕，距离项目1.2公里的是武汉市中心医院，3公里内还有同济医院、协和医院、武汉市第一医院，此外武汉亚洲心脏病医院距离项目约1.3公里。
景观方面，项目与长江、汉江直线距离约700米，步行可至龙王庙公园，还可以欣赏到两江交汇的景色，约1.6公里还有汉口江滩公园，夜晚可以欣赏到灯光秀。此外，项目周边还有江汉关、武汉美术馆等人文配套。
综合点评
武汉江城府位于汉正街六渡桥板块，周边交通出行、商圈等生活配套都比较齐全，项目与长江、汉江直线距离约700米，步行可达。
项目的开发商嘉里建设在住宅打造上也有多年经验，所以项目整体品质还是很值得期待的。
责任编辑：陈敏
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用户点评（118）
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楼盘评分
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绿城湖畔雲庐位于江汉区云飞路（辅仁小学CBD校区旁），建设大道以北，梦泽湖公园以南的位置。项目在二环内，距离二环线约1.1公里，属于武汉CBD范围内。 项目北边是梦泽湖南路、梦泽湖公园等；南边是建设大道、海军工程大学等；西边是规划道路、CBD楚世家小区、规划住宅用地等；东边是规划住宅用地、规划市政道路、凌云花园小区等。 项目占地面积约6.97万方，建筑面积约20万方，绿化率约30%，且项目采用自家的绿城物业。 值得一提的是，项目容积率约为2.09，带装修的高层产品还自带地暖。 绿城湖畔雲庐是绿城“雲庐”体系中的“新宋风”作品，宋风建筑的设计结合现代材料，富有创意的设计让它在当今高楼大厦的钢筋铁泥中体现其特立独行，但又很好的融入武汉这座城市之中，体现其出则繁华，入则宁静特点。 绿城在武汉已陆续开发了绿城武汉黄浦湾、长投绿城兰园、绿城桃李春风、绿城凤起乐鸣等项目。
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福星惠誉·琛境
16500
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1372套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.94万平米，住宅占地面积3.62万平米，小区每户配有1.25个车位。楼盘开发商是湖北福星惠誉江北置业有限公司。
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28000
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江汉 江汉路
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楼盘评分
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武汉城建绍兴里1921项目位于汉口内环地段，自治街与前进一路交汇处，项目整体规划用地面积约3.05万方，总建筑面积约16万方，主要由围合里分式改善住区及社区底商组成。 项目共分南北2个地块，地块方正，采用“现代里分”围合式布局，人车分流规划，小区整体住户目前规划共计778户（暂定），容积率为3.9，整体车位配比约1:1.28。 目前北区地块建面约6万方，314户，规划有3栋小高层及1栋高层住宅，4栋住宅围合式排布，依据城市环境高低错落，2号楼及3号楼为南北向，1号楼及4号楼为东南向，围合出中央景观花园，既保证了每户的视野景观效果又保障了业主的私密性。 项目共有以下六大亮点： 一、建筑排布：布局方正、超宽楼间距、超大中央景观 小区整体排布采用围合布局，这种排布方式能够最大化保留景观绿化面积，中央景观绿化面积约5000㎡，这样的布局也保障了小区的楼间距足够开阔，南北纵向楼间距约50米，东西横向约91米，极大的保证了楼栋的采光和景观视野。 二、醇熟配套：区域内少有的全底商配置住区 项目外部配套非常的丰富，步行范围内可以抵达多个城市级的商业配套，但是消费频次最高的日常消费还是项目自身的商业配套。 为了能够满足小区业主“日常消费就在楼底下”的日常生活消费习惯，小区规划有1.3万方的社区外围底商，未来计划利用城建集团品牌和合作商资源优势进行招商，打造更新改造片的首个全底商示范住宅。外围商业街区承袭里分生活特色，出了门步行就能够抵达。三、复古立面：经典传承，高级典雅，愈久弥新 项目的建筑提取老汉口里分建筑元素，传承老汉口“历史建筑”风貌，比例和形制上充分融入老汉口商贸建筑特征，还原老商街的韵律。 整个设计通过暗色材质营造复古格调和精细比例与尺度营造美学韵律，用现代主义手法打造出新式“汉派”风味，形成了独具一格的“工科美学”作品，外观造型除了经典复古，同时也符合时代特征和大都市的形象，高雅时尚。 四、园林规划：三重归家礼序，四大功能分区，雕琢精致生活 入口礼遇花园效果图 园林整体景观风格为海派风格，目标是塑造当代里分生活，北区景观面积9130㎡（包含纯绿化3200㎡），园林规划打造的是三重归家礼序、四大功能分区，其中三重归家礼序分别是落客区、入户大堂和精奢公区等。 漂浮会客厅围合卡座棋牌空间效果图 四大功能分区就是林下乐园，包括整体面积约40㎡的悦动花园（成人健身区），面积135㎡的儿童魔方乐园，定制专属的幼童、大童活动区、家长看护区及户外棋牌休闲活动区，既能满足儿童玩乐，又考虑成人的休闲逸趣。全民畅享休闲娱乐时光。 如茵草坪静谧休憩区效果图 五、尊崇会所：恒温游泳池+健身房+休闲会客项目重点打造了1100㎡的私享艺术会所，供后期业主使用。也就是现在的售楼部，集会客、社交、展陈、健身等多重功能为一体。 一楼规划为摩登会客中心，包括商务洽谈区、水吧茶歇区、艺术长廊、艺术前厅等多元空间满足时代圈层沙龙、社交、休闲等需求。 二楼规划为私家健身场域，包括瑜伽&普拉提教室、休息拉伸活动区、双更衣室等打造运动健身空间给予生活更多平衡感，让疲惫归零，让灵魂放空。 三楼规划为天幕恒温泳池，大尺度恒温泳池，透明玻璃天顶设计，如镜池面倒映一方蔚蓝，浮光熠熠间，感受繁华内环的梦幻般奢侈日常。
武汉城建·中央云城
36000
元/m²
江汉 青年路
住宅 128-240㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有945套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积75.68万平米，住宅占地面积12.99万平米，小区每户配有1.31个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是武汉建卓置业有限公司。品牌隶属于武汉城建，全国知名房企，服务有保障。
武汉江城府
30000
元/m²
江汉 江汉路
住宅 122-180㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
武汉江城府由嘉里建设开发，是嘉里集团旗下的地产板块。而嘉里集团旗下除了地产之外，还有酒店、粮油、物流等多个板块，如香格里拉酒店、丰益国际等。嘉里建设主要在内地开发和运营综合体，如北京嘉里中心、上海静安嘉里中心等等，同时在香港的半山住宅区约70%的项目是由嘉里建设打造的，所以嘉里在住宅开发方面有着丰富的经验。武汉江城府则是在保护历史的基础上，规划打造居住、商业、文化配套。项目整体设计由美国建筑事务所KPF操刀，园林景观则是由香港ALN事务所打造，东北角的“邹协盛”金号旧址也将进行修缮，后期会对外开放。项目一期地块由一所学校和6栋塔楼组成，其中住宅总建筑面积约15万方，并配有底商。住宅楼栋的排布上考量了景观的均好性，6栋塔楼采用半围合式设计，每栋塔楼的顶部打造了内庭花园、观景阳台、空中露台和屋顶花园，可以供业主休闲娱乐。
航空路壹号
26000
元/m²
江汉 青年路
住宅 52-142㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
航空路壹号项目距内环直线距离不到900米，包含住宅、商业、写字楼、城市配套等，是区域内为数不多的大型城市综合体。项目占地面积7.1万方，建筑面积约45.57万方，项目有7栋住宅、2栋写字楼、4栋公寓类住宅，1栋临街商业楼宇。小区另配建有卫生服务中心、社区服务中心、警务用房、标准化菜场，解决居民日常生活所需。项目外立面采用浅色石材与横向玻璃栏杆组合，建筑构件以金属成品打造，使得项目看起来更加现代典雅。而在园林景观上，项目以“高山流水”为精神内核，打造“都市森林”主题园林，涵盖山洞奇观、蘑菇乐园、年轮乐园等景观，进而凸显健康式的生活方式。 航空路壹号首开时就取得了不错的去化，可见购房者对项目的地段和品质还是认可的。
武汉城建信达后湖里
19000
元/m²
江汉 杨汊湖
住宅 82-122㎡
楼盘评分
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武汉城建信达后湖里位于江汉区和谐大道与绿柳路交汇处地铁6号线杨汊湖A1出口约150米的地方，占地面积约7.3万方，总建筑面积约37万方。项目容积率约3.6，规划住宅总户数2390户，机动车车位数2745个，车位比为1:1.15。从楼盘图可以看出该项目体量中等，小区内自带商业和幼儿园，日常购物、生活会比较方便。
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32000
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武汉城建·中央雲璟项目位于武汉市江汉区长江日报路2号，原长江日报社旧址。其作为武汉城建集团城市更新战略作品，产品采用的银灰与蓝灰双重“高级灰”，设计铝板幕墙公建立面，并且产品设计有一梯一户、南北双阳台，270度的观景视野，整体定位比较高。 江汉区长江日报路P（2022）015号地块由武汉城建集团底价250010万元拿下，楼面地价12500.5元/㎡。根据当时拿地要求地块需配建社区文化活动站、社区养老卫生服务站等公共服务配套设施。 |美学：极简光幕立面 焕新都会天际 『形』 建筑顶部雕琢出「报纸折角」的微妙弧度，传续长江日报社旧址的精神篇章。 『韵』 提取“汉水”与“云”的自然美学基调，采用现代铝板幕墙材质公建立面，打造银灰与蓝灰的双重“高级灰”立面美学。 『景』 采用单扇超2米的宽幅玻璃统一封装阳台，通透视界，尽揽窗外流动的风景。 |会所：双重无界私域 浸入内心谧境 双会所，打造艺术、资源、社交、品味的定心之所。 ① 恒温泳池运动会所：进入碧波与光影中，感受繁华中心的“静谧”。 ② 商务休闲会所：设置休闲区、书吧、共享厨房等多元空间，满足沙龙、美食、圈层社交、商务洽谈等需求。 |园林：循五感归家之境 呈栖心寻谧之所 ○酒店式入户大堂：酒店式礼仪主入口，流水景墙，叠石造景，潺潺流水间，涤荡内心喧嚣。 ○全动线风雨连廊：全天候风雨连廊，串联归家之路，明庭幽径，游赏随心。 ○立体化园林景观：五大宅间生活美学庭院，甄选乌柏、晚樱、天堂鸟等多层次植被，四时树木苍翠，四季皆有花开。 ○台地景观设计：顺应原有地形，打造渗透性台地空间，营造灵动而丰富的景观层次。 |公区：雕琢家的质感，丰盈美好心境 ○创新全景排布：遵循最优朝向及最大间距原则，以围合式结构，实现全景排布。 ○开放式架空层：联动建筑与绿植，构筑完整景观动线，拓展家的美好边界。 ○阳光地下车库：巧妙利用采光井，将自然光线引入室内，澄明之境，映亮美好归途。 ○高定装修艺术：地上地下双入户大堂，独立电梯厅、公共区域皆遵循高规格装修标准，不凡品味。
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内环位置蛮不错的，周边配套多，还是现房不用担心烂尾，改天去看看。
项目位置还蛮不错的，在江汉区！