大华锦绣时代
大华锦绣时代总占地约6.6万方,建筑面积约30万方,容积率3.33,绿地率约30%。体量不大,一共7栋楼,两个地块被九医院隔开,分成了2个组团,47号地块3栋楼,48号地块4栋楼(48-4不对外出售);项目所有楼栋均为正南北朝向,楼间距开阔,前后无遮挡,采光、通风、视野都不错。
项目共分两期开发,两期地块均已全部推出,二期所处的位置更靠近和平大道主干道,更近距离享受地铁、商业等配套。二期建筑面积约11.9万方,包含3栋超高层,共716套房源;大华锦绣时代的物业费2.8元/㎡·月,在同档次社区中价格非常友好了,项目公摊约27-28%,相对较高,不过项目是一梯一户的设计,舒适度会更高。
品牌方面
大华锦绣时代作为大华集团旗下——“锦绣系3.0”,品质更高,细节亮点也很多。
大华集团的实力有目共睹,深耕青山多年,目前大华集团已经在区域内打造了大华铂金华府、大华铂金郦府、大华铂金瑞府等多个项目。
B2户型,三房两厅两卫,建面约120平:
户型整体方正,三开间朝南,北面对连廊;餐客厅一体化设计,南向大阳台连通客厅与次卧,室内采光通风效果好;主卧带独立卫生间,私密性强,更方便日常起居。在客厅、卧室等各个功能区的空间尺度上相较于市面上100平左右的三房产品,居住体验感更好。
A2户型,三房两厅两卫,建面约132平
位于整栋楼东西两边,三开间朝南,南北通透,户型整体动静分区,南向超大阳台,餐客厅一体化设计,整体空间感很强,开阔通透。主卧套房设计,南北贯通,带独立卫浴和多功能房,可根据需求改造成书房、衣帽间等功能空间。卧室、卫生间均带独立飘窗,可拓展面积较多,空间利用率高。
在地段上方面,大华锦绣时代优势不言而喻。项目位于青山区建设一路100号,属于青山滨江商务区板块,地铁5号线建设二路站正地铁口,名副其实的正地铁口盘。
北面是武商城市奥莱、和平大道;东边是吉林街小学、八大家花园、八大家红坊里;南面是钢花村街117社区、南干渠;西边是冶勘金地花园北区、聚友小区、建设二路和商业地块;周边已经相当成熟了。
公共交通:项目二期地块距离地铁5号线建设二路站100米不到,5号线南北纵贯武昌全镇,串联起洪山、武昌、以及青山等中心城区,可与2、4、7、8、12等多条地铁线路换乘,同时周边多个公交站点覆盖。
(地铁5号线线路图)
自驾方面:项目紧邻和平大道,建设二路、建设三路,都是主干道,可快速连接二、三环;此外,周边还有临江大道、友谊大道、团结大道等可直达武昌,路网非常丰富,自驾出行方便。
青山本身发展配套就十分成熟,曾经的红钢城商圈,如今移至建二商圈,该地段算是青山十分核心的位置了,北靠商业和地铁口,生活极为便捷。
对面就武商城市奥莱,同时项目也自带部分特色商业街区,从建筑形式上延续青山红房子特色,旁边还有钢花综合市场,购物需求完全不是问题。
(武商城市奥莱)
除了一路之隔的武商外,和平大道沿线奥山世纪城、八大家红坊里、印象城、青山商场等商业配套便捷直达,非常丰富。
下楼即是吉林街小学,300米左右便是任家路中学,真正的步行可达,同时西边是武汉科技大学,校园环境非常好,周边1公里左右还涵盖了武钢第十五幼儿园、佳禾幼儿园、钢花小学、钢城八中、钢城一小、钢城十四中等等教育资源。
(吉林街小学)
项目的两期地块之间是武汉市第九医院,旁边1公里内还有武汉市普仁医院(三甲医院)。
(普仁医院)
除了丰富的配套外,自然生态资源也毫不逊色!南侧南干渠游园,项目距离青山江滩直线距离约1公里,2公里内还有园林科普公园、和平公园,无论是日常散步锻炼还是周末遛娃休闲都非常方便。
(青山江滩)
(和平公园)
(青山公园)
项目可实现一梯一户的入户体验,在一楼做了电梯分号,既能让业主拥有专属电梯间,在接待客人时也更加贴心高效。项目电梯都做了包门处理,顶部配有纹路装饰,且电梯间均作了吊顶。
项目打造约6米挑高入户大堂,十分气派,归家氛围好;走廊全部贴砖,连廊部分也都贴砖到顶,还做了大理石踢脚线;另外还打造多功能架空层,人性化地设置会客厅、运动场地等空间,满足邻里社交、运动休闲等多元化需求,实用性很强。
对于地段成熟度、生活品质感有追求的改善群体,大华锦绣时代所处的区位拥有着区域全面的配套,下楼就是地铁口,步行范围内就有学校、医院和公园,上学、就医、休闲等需求皆可近距离满足,生活更舒心!不需要时间等待,入住后非常适合居家过日子。
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责任编辑-彭莎
公摊太大了,旁边是医院,环境不好
门口就是医院,还是民营企业,交不交的了房都是问题,公摊29%,超高层,密度太高了
绿化不行,公摊大,紧挨着一个医院