![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/98080d3d3f82a613323e9ed745521c00/800x600.jpg)
武汉城建(盘龙湾)梅苑
武汉城建(盘龙湾)梅苑占地约13.8万方,总建筑面积约43万方,容积率2.25 ,绿化率30%,由16栋电梯多层、3栋小高层和10栋高层组成,小区建成后可以容纳2412户,规划有3352个车位,车位配比1:1.4。
整个盘龙湾项目一共分五期开发,总占地870亩,其中竹苑、兰苑、桂苑均为别墅产品,四期荷苑是洋房加湖景高层,均已售磬交房,现在在售的是五期梅苑。
武汉城建(盘龙湾)梅苑项目建筑采用纯板式南北布局,建筑风格为新亚洲建筑风格,外立面简洁大气,尽显示大盘风范。
在造景方式上,梅苑通过设置景观轴线以及景观步道,在东、南、北的三个入口处分别设置三个中央花园,在高层区的两个组团内分别设置一条景观绿轴,将整个组团绿地、底层架空,入户庭院等空间进行深层次营造。
同时项目花园洋房和高层,由三个中央花园分成了4个组团,保证了每一栋的景观效果。
另外,园林是结合项目自身规划,通过绵羊草坪、低矮的灌木和高大的乔木,合理搭配形成层次丰富的自然植物群落,形成借景、透景的园林景观。同时遵循“春花秋实、景随时易”的主题,力求通过常绿植物、观花植物、色叶植物等,营造出四季不同、高雅清美的园景意境。
(盘龙湾)梅苑隶属于武汉城建集团,是盘龙城早期的拓荒大盘之一,是武汉城建集团盘龙城约340万方大盘双子星之一。
武汉城建集团先后建成武汉市民之家、武汉会议中心、琴台文化艺术中心(包括琴台大剧院、音乐厅、月湖公园)、辛亥革命博物馆、中山舰博物馆、首义文化园、沙湖公园、长江传媒大厦、武汉市档案馆、武汉社会福利大楼、武汉医疗救治中心等城市公共建筑,涉及文化、医疗、体育、行政办公等方面。
开发商实力还是比较让人放心的。
A2户型:建面约114㎡三房两厅两卫
三房比较适合改善型人群,两卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。
1、户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围
2、主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性
3、该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响
4、卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验
B1户型:建面约140㎡四房两厅两卫
这个户型舒适度和功能性都很强,对于三代同堂或者有三孩的家庭都能满足。
1、户型周正,三开间朝南+客餐厅一体化,带大景观双阳台,采光及视野都极好
2、主卧套房,带独立卫生间,私密性比较好,互不打扰
3、全卧带飘窗的设计,增加空间感的同时,使得整个空间更显宽敞、明亮
![](https://pic3.58cdn.com.cn/nowater/frs/n_v3d1ac3102f4c74e35b9d8137185a2bfe1.png)
![](https://pic7.58cdn.com.cn/nowater/frs/n_v36779ab72fdc241c48b7857043ee811e2.png)
![](http://pic1.ajkimg.com/display/xinfang/40dda6c1b7d3ecb8313d151b1f418989/1440x960n.jpg)
盘龙城目前主要分为四大区块,即临空港经济区、航空企业总部区、汉口北产业带区、盘龙城中央生活区,武汉城建(盘龙湾)梅苑处于盘龙城中央生活区的位置,周边的天河机场3号航站楼已投入使用、临空港经济区正在建设中,附近城市面貌变化非常大。
项目交通十分便利,门口就有多条公交线路通往武汉三镇,在盘龙大道有289、290、295、291,腾龙大道PW23都是可以去汉口和地铁站。
地铁2号线从光谷直达天河机场,门口就有多条公交与地铁无缝对接,还有地铁7号线北延线腾龙大道站。
![](http://pic1.ajkimg.com/display/xinfang/471a012af9539f21fe542eadd7652e8e/1440x960n.jpg)
自驾:项目北侧就是腾龙大道,距另外一条主干道盘龙大道约900米,项目也可以从东侧的乘龙路驶入巨龙大道,进入汉口主城区可经由腾龙大道-盘龙大道-巨龙大道-宋家岗入口(目前ETC免费)-机场高速或乘龙路-巨龙大道-刘店立交处上岱黄高速。
![](http://pic4.58cdn.com.cn/nowater/frs/n_v3822f986d5dce45949fe7cbcdabadbd39.png)
![](http://pic1.58cdn.com.cn/nowater/frs/n_v3f45f2da7c4564a50a05b8d18d9fdf5c4.png)
![](http://pic3.58cdn.com.cn/nowater/frs/n_v3b19652ecf0f64101b053decd377f2acc.png)
![](http://pic8.58cdn.com.cn/nowater/frs/n_v30e0ec208c6c04067a05bbc697849d695.png)
项目自带底商,北向就是2.2万亩的盘龙湖,南眺盘龙城遗址公园,西临盘龙大道。项目距离奥特莱斯购物广场约967米,周边也有基础商业,满足日常生活不成问题。
项目周边3公里范围内的学校有盘龙一小、盘龙五小、盘龙一中、盘龙三中、黄陂一中。
医院现有黄陂区人民医院盘龙院区,艾格眼科医院等。其中黄陂区人民医院盘龙院区距离项目约832米。另外,项目旁边的武汉市第一医院盘龙城院区已于2023年8月投入使用,为三甲综合型医院。
其他:项目目前就可以步行到后湖边,后湖是水域面积非常大的自然湖泊,项目北侧还有两处绿化用地(大概率将打造为公园),项目到百草园公园也不远,到盘龙城五小南侧的户外体育场也很近。
配套点评:
盘龙湾梅苑的配套非常丰富,在新城区内横向对比也不错,而且幼儿园、小学、中学在门口,步行可达区域内比较大的商业体,到区域内好医院的距离也刚刚好。
价格方面,本盘相较于周边其他楼盘,主打毛坯产品,价格相对较低,意向区域在大汉口而总价预算不高的朋友,可以考虑本楼盘。
盘龙城是汉口的“后花园”,是新城区中距离主城区中比较近的区域,是黄陂区重点打造的居住新城。武汉城建(盘龙湾)梅苑位于盘龙城比较重要的片区,周边发展成熟,出门可达后湖,城市界面良好,居住氛围浓厚。武汉城建(盘龙湾)梅苑紧邻盘龙城的中轴盘龙大道,步行可达地铁7号线腾龙大道站和奥特莱斯商圈。
(责任编辑:王佳玉)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/d4137002dae1715a2fe5765540cc9321/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/28db4d54ffdeb7ac271ffdbb3095443f/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/3b3f840da483a36b5a728755aaa0f09d/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/66c6e6dd2bcd6de6a14e48fc0eca2469/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/ecceafef173c59067333185185d9bcce/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/d89ba9c1c33ff726b58d09be2f427778/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/dff2f51319327b701ada0d1c2baad133/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/d1073da2e8b5ca4dd579500b0993cc0e/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/f775eaf7566d23b88984164259bbd0cd/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/d3472abb3931a57d51051614367ad86b/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/faf897d3935d347ec530caaf958ec686/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/3aa4549faa458f5b0dc65a601e95c49d/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/53efad41db5c2e4ea354e728cd4e9141/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/9c9707dcdac5f825fca444d0445da1e2/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/99f7e8a845cef7204e7e07df32dcc464/180x135m.jpg)
主要是现在没有小户型,一湖之隔的天纵就不错,买个大户型还便宜几十万,性价比非常高。
区位:项目位于盘龙城板块,周边有7号线腾龙大道站,出行便利。 交通:7号线腾龙大道站距离项目约900米,附近还有2号线巨龙大道站,步行距离稍微远一些,小区门口就有公交,出行是非常便利的。 商业配套:奥特莱斯和项目距离约1.4公里,日常逛街也方便,同时项目还有底商,日常生活是能满足的。 总结:项目在售的都是现房,不用担心交房问题,由武汉城建开发打造,品质有保障,洋房和高层都有房源在售,可选择性多。
对高层B1户型-4室2厅2卫的点评: 户型不错,很方正,南北双阳台,