中交泓园
中交泓园由中交地产股份有限公司开发,该公司成立于2015年,是央企中国交通建设集团有限公司旗下子公司。中交集团属于特大型央企,在海内外均有很多房地产开发项目,开发经验非常雄厚。项目占地面积约2.5万方,总建面约11.7万方,容积率3.2,在高层住宅小区来说算比较底的了,建筑密度低那么居住的舒适度就会提升。
小区由1栋8层至10层的洋房和6栋22层至28层的高层所组成,还有部分底商,楼栋整体为西南朝向,不过偏转角度不大,呈南低北高分布。整体楼栋层高都不高,即便是一楼,也能保证有充足的日照时间,小区规划总户数709户,车位959个,满足一户一个车位的需求。
小区由GOA大象设计、山水比德景观设计、HWCD室内设计共同打造,皆在业内负有盛名,相信由他们设计出来的小区颜值实用均会很好。小区采用公建化外立面,大量使用玻璃幕墙,选取高级定制的灰色LOW-E玻璃,整个外观看起来非常时尚大气,住进去非常有面子。超大窗墙比室内采光效果好,视野广阔同时外观颜值高。小区入口采用酒店式落客区,增强归家仪式感,采用人车分流设计,小区内的老人小孩可以安全活动。小区内还设置有多个主题空间以及私家花园,满足不同年龄段业主的活动需求。通过这些可以看出来,无论是外观设计,还是小区内的规划以及园林配套,都还是很有品质的。
中交泓园项目主推G3#楼建面约110-139㎡住宅房源,毛坯交付,主要面向的是改善型人群。
此户型建面约110㎡三房两厅两卫,入户独立玄关,进出更方便。U型厨房,收纳空间多,物品归置有地方。餐客厅一体,活动空间大,约6.5米超长阳台,赠送面积多,延展活动空间,同时视野更广阔,三开间朝南,采光更充足,舒适性更好。主卧带独立卫生间,衣帽间,生活便捷同时提高私密性。
此户型建面约139㎡三室两厅两卫,入户独立拐角玄关,不仅进出方便而且极大提高隐私性,整体户型方正,南北通透,餐厨一体,方便下厨上餐。连廊大阳台,视野广阔采光好,动静分区,活动休息互不打扰。卫生间干湿分区,洁净享受健康生活。百变书房,满足生活的多种方式,主卧带独立卫生间,既能保障隐私性也提高生活便捷性。
中交泓园位于东西湖区金山大道与金南二路交汇处,东面距离机场高速约1.3公里,南面距离三环线约1.5公里,距离二环线约3.9公里,整体环线位置还是不错的,因为汉口三环线是瘪的,汉口二环线与三环线的距离比较近,所以三环边的东西湖片区其实距离市区非常近,与二环线的这个距离和古田片区距离二环线的位置差不多,甚至很多项目还更远。
项目所处金银湖片区开发较早,道路交通体系也已经成熟,小区门口便是金山大道,区域面貌还是不错的,自驾的话沿着金山大道向东1.3公里上高架,即可直接进入三环内,再行驶约2.5公里就到达武汉CBD汉口火车站等区域,沿着高架继续向南走汉江大道可直达内环,全程高架行驶,非常便捷,前往金银潭片区,天河机场同样也是大道高架。金山大道向西就是吴家山,串联起区域内多条道路。
地铁方面,项目附近已开通的有地铁6号线、 地铁七号线,项目距离最近的园博园北站约500米,是双地铁换乘站。距离较近步行就可到达,家人出行自由,不用完全依赖自驾。七号线三站路即可进入CBD区域,也可以直达武昌火车站。六号线穿过江汉路,汉正街等商圈,去往汉阳。而且地铁六号线两站即可在常青花园站换乘2号线,双地铁口,通达武汉三镇。
项目自带部分社区商业规划,可以满足基本生活需求。周边都是成熟社区,底商成熟消费选择性较多。此外项目西边约3.4公里处是东西湖万达广场,新建商场,配套设置新,购物体验感更好。距离项目约2.2公里处还有金银潭永旺,集休闲娱乐购物于一体的大型商业综合体,在金银湖板块是目前主要的大型商业体。另外距离项目约4.1公里便是汉口火车站商圈。项目周边无论是生活底商还是大型商业都比较齐全,购物休闲选择性较多。
项目周边约1公里内有银湖翡翠幼儿园,金银湖中小学及九年制学校武汉园博园学校万科高尔夫小学等,另外约1.5公里处还有常青第一学校。周边小区成熟,学校也较多。
在金银湖区域内有三甲医院金银湖协和医院,距离项目约4公里,然后在项目约3公里处还有常青医院在建,并且在约4.7公里处还有三甲医院武汉市中心医院,综合实力位居湖北省三级医院第一方阵。距离医院位置不近不远,就医条件较好。
中交泓园周边景观资源众多,出小区南面四百米就是园博园,总面积213.77公顷,包含多种建筑风格园林,还有园林艺术馆,长江文明馆,在家门口可以带孩子领略各地园林特色,从中交泓园往西约1公里就是听语公园,此外距离项目约2.1公里有常青花园中心公园,约2.6公里处便是国家级金银湖湿地公园,周边优质绿色景观园林环绕,非常宜居,周末陪同家人休闲绿色聚会,健康生活。
中交泓园由大品牌央企开发,质量上还是有保障的,项目物业多次获得“中国物业服务百强满意度领先企业”的荣誉,其在武汉也是受到很多业主好评。户型设计方面也是比较好,南北通透。楼栋总层高不高,公摊较低舒适度较高。环线位置在金银湖片区来说比较好,靠近市区,配套成熟,周边园林较多非常宜居,注重品质的或者追求改善的人可以考虑一下。
责任编辑:胡新豪
G5,G7不卖了?这两栋咋了?
去看过了,现房楼层不多了,交通还不错。
这项目整体还不错,还是现房,值得一看