能建·长江华府
能建·长江华府由中能建城市投资发展有限公司开发,隶属于世界五百强中国能源建设股份有限公司,是国务院国资委管理的十六家专业从事房地产开发的央企之一,前身是中国葛洲坝集团房地产开发有限公司。
能建长江华府占地面积约3.33万方,景观园林面积约 2.7 万方,总建面约10.3万方,计容建面约7.9万方。项目容积率仅约2.37,规划用户360户,车位数716,车位比约1:1.99,车位配比充足,且全人车分流设计。
项目由 8 栋住宅、1 栋 20 层(84.8 米)写字楼和 3 层的商业裙楼组成。住宅分别为14-17层小高层、以及6、7层洋房,仅配建1栋33层高层。
【园林景观】小区景观设计单位是国内优质景观设计公司——山水比德。小区园林以“城市山林”为主题,打造了八大主题园境。同时承袭传统江南礼仪之序,以入门-入院-入园-入户四重归家礼序,将归家礼制贯穿于方寸之间。
目前能建·长江华府实景示范区已开放,实景图如下:
建面169㎡C1户型,四室两厅三卫设计,巨幕南向四开间,约15米阔绰尺度,视野非常开阔;双厅一脉相连,卧室双套房设计,带独立卫生间,居住舒适度很高;约8米面宽大阳台,通风透气观景俱佳。三卫生间设计可以错开家人早晚高峰期使用的尴尬。
建面139㎡C2户型,四室两厅两卫设计,入户独立玄关,归家更添仪式感;约10.8米宽屏南向开间,四季风光尽收眼底;约7.2米阳台连通卧室客厅,阔绰采光,清风穿堂而过;南向套房主卧,步入式衣帽间,起居生活从容舒逸。
能建·长江华府项目位于汉口二环内,江岸二七路与黑泥湖路(规划道路)交汇处。交通线路发达,叠加二七滨江商务区的立体交通网络的统筹规划,未来将形成地面、地上、地下的多维立体交通线路网,连通汉口、快速到达武汉三镇。
北边是二七人家住宅、二环线;
南边是二七路、住宅小区等;
西边是星海蓝天等住宅小区、金涛翰林苑住宅;
东边是黑泥湖路、还建住宅小区、新村小学等。
项目周边横向上有二环线、建设大道、解放大道,纵向有武汉大道、长江二桥、二七长江大桥、二七路过江通道(在建)等多条主干道,可快捷通达武汉三镇。
区域内对外出行有多条地铁线路对接,项目距离地铁3号线二七小路站约300多米,距离地铁1号线(已通车)与地铁10号线(规划)换乘站二七路站约700多米。两站可到达武汉天地商圈,五站路到达江汉路商圈、菱角湖万达商圈。
目前,地铁10号线已于2019-2020年开工建设。地铁10号线由蔡甸万家湖出发,经青山区西北湖终点抵达阳逻,连接汉阳、汉口、武昌和青山片区。项目未来周边三线环绕,通达两江三岸,满足业主的外部出行需求。
除此之外,周边 500米之内有3个公交站点,12 条公交线路,可通往江岸、江汉、硚口、武昌和青山五大城区,满足业主的短途出行。
能建·长江华府项目处汉口二环内的二七滨江生活圈范围内,距离武汉天地直线距离约1公里,与汉口滨江国际商务区建筑周大福金融中心(在建)在一条轴线上、直线距离约700多米,处于二七滨江生活圈内。
新天地商业街
距离项目最近的有周大福金融中心(在建),约12.5万方购物广场,700 米步行可达;3 公里内有武汉天地商圈的大型购物中心。附近还有武汉 K11 艺术购物中心、武广商圈、徐东商圈、后湖商圈诸多成熟商业配套。
商业-1911
项目附近有武汉市民之家,小到办身份证、大到出国旅行,都能在市民之家一站式窗口办理。
市民之家
项目周边医疗资源丰富,有三甲医院汉口医院、中国人民解放军空降兵部队医院和中部战区总医院汉口院区。距离协和医院、同济医院自驾也很方便,就医非常便捷。
汉口医院
同济医院
项目周边的教育资源也是非常丰富的,小学方面有新村小学、育才小学树人校区、育才行知小学、武汉京汉小学、江岸区长春街二小;中学方面有武汉六中位育中学、武汉第八十一中、武汉育才美术高中。
长春街二小
京汉学校
项目周边 2 公里内聚集了汉口江滩公园、古德寺、解放公园等休闲景观。汉口江滩公园拥有芦苇栈道、各种艺术雕塑充满现代气息的休闲娱乐设施,其中三期滨江运动健康区,包含篮球场、网球中心、羽毛球场、足球场、溜冰场、高尔夫球场等体育设施。不论休闲娱乐还是体育锻炼都应有尽有。
江滩公园
古德寺
解放公园
能建·长江华府项目由葛洲坝物业管理有限公司提供物业服务,拥有一级物业服务资质。多次获得中国物业服务百强企业、红色物业、武汉市物业服务行业抗疫先进企业等荣誉称号。致力于为业主提供零盲区、零打扰、零距离的物业服务。
1、能建长江华府位于汉口二环内的二七滨江生活圈范围内,距离武汉天地直线距离约1公里,距离地铁仅约300米,近享繁华配套,坐拥便利交通。
2、项目由央企中国能建开发,交付、品质更有保障,值得信赖,后期物业拥有一级物业服务资质,是购房者的定心丸。
3、项目是二七滨江罕见的容积率仅约2.37的住宅小区,以小高层+洋房为主,居住舒适度更高。(责任编辑:冯小利)
容积率低,小区绿化环境不错,目前园林实景和外立面已经呈现了,年底交房确实还不错
【地理位置】:项目位于二环内,二七路与黑泥湖路交汇处,属于二七滨江商务区。步行范围内有两个地铁站点,距离3号线二七小路站约300米,1号线二七路站约600米,乘坐公共交通非常方便。 周边还有建设大道、发展大道、解放大道三大城市主干道,自驾出行也很便利。 【项目特色】:项目共有8栋住宅,产品线丰富,高层、小高层、洋房均有,户型面积段也很齐全,刚需改善均有选择,而且容积率只有2.37,在二七板块非常难得,居住舒适度很高。 【周边配套】从项目到武汉天地壹方北馆约2公里,到万象城约4公里,逛街购物非常方便。 项目周边还有江滩公园,附近有二七公园、街角公园等,休闲也有好去处。 【综合点评】:项目属于汉口二环内,环线位置好,又近武汉天地商圈,配套优质;由葛洲坝与中国能源建设联合开发,开发商实力雄厚,品质有保障。
能建·长江华府建筑密度约19.57%,即项目超80%的土地都留给了园林造景和配套设施。同时项目也是全人车分流设计,车位配比充足。