龙湖揽境

龙湖揽境是龙湖春江郦城的三期。春江郦城总建面约70万方，由K3、K4、K5、K6、K7共五个地块组成，其中K4、K5、K6地块为住宅地块，K3（天街）、K7（LOFT）地块为商业地块。K6地块和K5地块分别为一期和二期，目前均已交房，小区景观实景均已呈现。龙湖揽境即K4地块。

三期K4地块包含有4栋高层、超高层住宅，一所幼儿园，及部分商业。

项目虽仅有4栋住宅，但在园林景观打造上费了不少心思，规划了约300㎡高山流水、约500㎡的龙小湖儿童游乐天地等。

1#楼架空层规划有老者国粹馆、禅意阅读馆，2#楼架空层规划有儿童馆和运动馆，赋予多样及变化的空间，打造符合全年龄使用、全生活场景覆盖的功能主题性架空层。

酒店式大门、消防门、车库入口一体化设计，人车分流

项目主大门位于项目西侧，延伸出来的外挑屋檐看起来十分大气，且大门采用了石材、铝板和金属格栅的搭配，颜色也很低调大气。

项目整体做了地势抬高，门口阶梯式的设计与门楼两侧高达约3.3米的成对精品罗汉松相映衬，豪宅范儿扑面而来。

（项目大门实拍图）

中式庭院的设计、打造立体多层次的园林景观

龙湖在硚口交付的第一个地块（龙湖春江郦城一期）开始，入园水景就是其标志性的设计。如今三期再度升级，进入大门后设置了一方中式小庭院，潺潺流水、蜿蜒连廊，矗立的罗汉松，与门庭后的水景和瀑布遥相辉映，布景和设计都超有意境。

（大门入口园林景观实拍图）

龙湖揽境四栋住宅楼层状况分别为：1#、2#楼57层，3#楼46层，4#楼30层，均为毛坯交付。项目双层入户大堂，小区楼间距最大约100米，梯户比较高，1、2、3#楼梯户比1比1，使用电梯等待时间短，且私密性较强，舒适度高。

1、3、4号楼规划建面约99-140㎡毛坯住宅

3室2厅2卫1厨，建面128.00平米

该户型为1#楼边户，南北通透，三开间朝南，主卧为带独立卫生间套房设计，不仅更注重隐私，双卫设计缓解了早晚高峰卫浴需求的紧张。同样也是动静分离格局，南向阳台连接客厅与卧室，进一步拓宽采光通风面，利于室内空气流通。

4室2厅2卫1厨，建面140.00平米

该户型为3#楼边户，4开间南向采光，大横厅设计更大气宽敞，南向大面宽阳台连通客餐厅、次卧，另外3个卧室皆带有飘窗，可进行空间拓展。主卧为套房设计，私密性和居住舒适度较高。

龙湖揽境位于硚口区古田板块，古田二路与长丰大道交汇处，二环和三环之间，直线距离二环线约4公里，距离三环线约3公里。

属于古田片区中的长丰板块，在区域内位置没有明显优势，项目周边各种产业园、汽车城等工业产业用地较多，项目的房价无论是和区域内、还是同环线对比，都具备一定优势。

项目北侧是产业园，南侧是长丰大道、长丰大道高架、产业园，东侧为古田二路，西侧为丰硕路。路网发达，自驾方便，在项目门口就是长丰大道的上下匝道口，向东可至二环线、王家墩CBD、汉口站等地，向西可至宜家、吴家山等地，从古田二路北上可至三环线、金银湖等地，南向可至汉阳，基本上都是快速路，非常方便。

（小区门口道路）

距离已通车运行的轻轨1号线古田一路站直线距离约1.2公里，步行距离约1.6公里，与古田二路站直线距离约1.5公里，步行距离约1.9公里，需要借助其他交通工具前往。

项目500米内有7个公交站点，目前通行线路8条，其中，最近的公交站点是长丰大道长丰八队站，从售楼部步行过去仅约200米，有541路、548路、736路、792路公交停靠，可直达黄鹤楼、中山公园、武汉天地、汉口火车站、宜家荟聚等地。

项目附近还有远期规划的23和31号线，经查询“智慧武汉国土空间基础信息平台”，项目周边规划有沿长丰大道的轨道交通31号线，距离最近规划站点约为150米;沿古田二路规划有轨道交通23号线，距离最近站点约为200米。

地铁23号线起于汉阳火车站，主要途径孟家铺、古田二路、长风大道、园博园、汉口火车站，中间可以换乘4、14、1、7、2、12号线，连接两大火车站和长江新城。地铁31号线，起于新征路，途径东吴大道、吴家山、长丰大道、汉西路，到太平洋，中间可以换乘11、1、12号线，建成之后将带动汉江湾生态新城的进一步发展。（目前两条地铁都属远期规划，具体建设以批复为准。）

龙湖揽境项目周边虽工业产业用地较多，居住氛围一般，但生活配套比较成熟完善，无论商业、教育、医疗，还是景观休闲资源，都有不少选择，整体生活便捷程度较高。

项目自带一定体量社区商业，东侧K3地块将建设约10万方的龙湖天街（报规阶段），预计2025年开街。龙湖旗下的“龙湖天街”是国内知名的商业体品牌，未来将是板块内重要商业支撑。

此外，项目步行约500米处有中百仓储长丰购物广场，步行约800米是华生汉口城市广场，距离古田凯德广场约1.6公里。项目商业配套比较丰富，日常起居用度不愁，消费购物都能就近解决。

项目步行范围内有硚口区古田街社区卫生服务中心，和一些小型门诊，便于老人小孩接种疫苗、医治伤风感冒，大型医院有武汉市第四医院（古田院区），是一家三甲医院，科室齐全，医疗设备先进，与项目直线距离约2.2公里。另外从项目自驾走古田二路前往解放大道沿线的同济、协和也比较方便，业主家人健康较有保障。

项目3公里左右有园博园、竹叶海公园、江湾体育公园等，其中与园博园西门距离约2公里，园博园面积非常大，绿化丰富景观秀美，展示经典园林艺术、长江流域文明成就、武汉三镇特色园林艺术及大武汉现代城市文化等，文化气息也很浓厚。

长丰板块一直是硚口的价格洼地，主要是由于板块内的交通和城市面貌较一般，板块内的新盘平均均价约15000元/㎡，龙湖揽境在售的均价基本和板块的平均价格持平，目前板块内在售的新盘量不是很多。

龙湖揽境目前在售的房源量不是很多，据案场反馈，目前主推2#楼，1#、3#、4#楼剩余少量房源在售，剩余房源量约20套左右，主要位于高区，具体信息需要到案场咨询了解，感兴趣的朋友可前往售楼处了解详情。

龙湖揽境为项目的三期，一共4栋楼，已于2023年6月全部交付，目前现房销售。

（小区楼栋外立面）

（小区内绿化实拍，拍摄时间：2023年8月2日）

龙湖揽境项目地处汉口2.5环，环线位置不错且周边快速路较多，还有规划的双地铁等，兑现后交通便利，项目紧邻长丰大道高架，可直接上二环线和三环线，快速到达武汉三镇。目前距离最近的地铁是1号线古田二路，步行的话还是稍微有点远，采用公交或者单车更好，地铁站下来就有很多的共享单车，公交线路也不会很拥堵。

目前一期和二期已交付入住，社区底商已经非常成熟，且自带大体量商业规划龙湖天街（报规阶段），目前已有的包括中百仓储、华生汉口城市广场、凯德广场等，未来天街投入使用后，这里会是下一个商业中心。

项目一共4栋楼，均已交付，实景呈现，且龙湖的交付品质都是非常不错的，后期也是龙湖的物业，好的物业服务业主的居住体验也会更好。

产品方面，在售最大建面约140㎡四房，大横厅设计，无缝连接南向大阳台，采光和视线非常不错。

（样板间视角实拍）

项目园林景观设计也非常不错，采用中式庭院、镜面水景、瀑布、全冠移植大树等，感兴趣的朋友，可前往售楼处了解更多详情。（责任编辑：付丽文）